【築51年以上一戸建て】アルバリンク 東京支店で売却

5.0
東京都品川区 / 一戸建て / 相続 / 40代
査定価格 2,100万円 売却価格 2,100万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年11月30日
不動産会社 アルバリンク 東京支店
(担当者 : 小林様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年11月01日
引き渡し時期
2023年11月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,100万円
販売金額
2,100万円
成約金額
2,100万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

接道してなく再建築不可物件に該当する為、賃貸か売却か悩んでいた所、2025年には改築が不可になるとの事で個人で賃貸は今後を考えリスクが高すぎると判断した為売却に踏み切りました。 上記の様に再建築不可の為売却出来るのかが最大の不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

1番は売却価格ですが、動く金額が大きいのと、長年住んで思いの詰まった家を手放すので担当者が信頼できるかどうかが決め手の大きなウエイトを占めていました

アルバリンクの
売却スピードに対する満足度

5.0

内見時におよその査定額の提示、翌日には正式な売却価額の提示。正式に売却が決まり、契約はその翌日ということでこれ以上のスピードは無いと思います。

アルバリンクの
価格に対する満足度

5.0

大手の不動産会社では再建築不可と言う事で価格が5分の1程度の査定価格でしたが、数社に査定依頼して再建築不可の割には想定以上の提示額であったので満足しております

アルバリンクの
担当者に対する満足度

5.0

必要以上の売込みはなく、かといってこちらの欲しい情報は迅速に提供頂けた点、また個々の案件だけで無く不動産売買の注意点などを教示頂けたので信頼してお任せ出来ました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

個々の事情があるので一概には言えないですが納得するまで何社も見てもらうのと聞けるだけ情報はもらった方がいいです。 また価格は一度では納得せず価格の根拠もしっかり確認したほうがいいです。

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