本記事では、おすすめの不動産買取業者に加え、不動産会社の選び方について説明します。
不動産の買取は、不動産会社の業務の一環になります。一般的に、仲介を行っている会社であれば買取も対応していることがほとんどです。
この章では、すまいステップの「広島県の売却に強い不動産会社ランキング」をもとに、広島で買取を行っている不動産会社のおすすめランキングを紹介します。
- 1 広島おすすめ不動産買取業者11選
- 1.1 1. センチュリー21リベルテ
- 1.2 2. 長和不動産株式会社 紅葉店 | 広島県福岡市・尾道市の戸建てに強い
- 1.3 3. ホームネクサス株式会社 | 福島市のマンションに強い
- 1.4 4. 株式会社いちろ | 広島市・安芸群、相続不動産に強い
- 1.5 5. 天宝商事株式会社 ハウスドゥ 宇品 | 広島市対応の大手買取業者
- 1.6 売却実績
- 1.7 6. 株式会社グッドトゥモロー | 相続・空き家・管理の相談ができる
- 1.8 7. 東亜地所株式会社 | 創業40年、広島県で1万件以上の実績あり
- 1.9 8. アウル東広島不動産株式会社 | 東広島の地域密着の不動産買取業者
- 1.10 9. ワウハウス | 広島県の買取再販NO1!他社に断られた物件も相談可能
- 1.11 10. マエダハウジング
- 1.12 11. トータテ住宅販売 | 創業48年、累計53,586件の販売実績
- 2 広島おすすめ大手不動産買取業者3選
- 3 広島の不動産買取業者選びの3つのコツ
- 4 広島の不動産買取ならすまいステップ
広島おすすめ不動産買取業者11選
1. センチュリー21リベルテ
「センチュリー21リベルテ」は、安佐南区古市に店舗を構え、安佐南区・安佐北区を中心としたエリアの中古住宅の不動産売却を得意としています。
また、伊藤忠商事グループのセンチュリー21に加盟しております。”大手ネットワークの安心”と”地元密着の対応力”で、お客様の不動産売却を成功に導きます。
売却実績
センチュリー21 リベルテで不動産の買取を検討している方は、これまでの売却実績を見てみましょう。
【物件種別ごとの売却実績】
- 戸建て:178件
- マンション:111件
- 土地:90件
【エリア別の売却実績】
- 広島県広島市安佐南区:218件
- 広島県広島市中区:40件
- 広島県広島市安佐北区:40件
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
不動産の買取を検討している方は、まずはすまいステップの一括査定サービスで買取価格を比較してみましょう!
2. 長和不動産株式会社 紅葉店 | 広島県福岡市・尾道市の戸建てに強い
「長和不動産株式会社 紅葉店」は1993年、明王台・紅葉町に事務所を構えて営業しています。
真面目に積み重ねてきた経験を活かし、確かな実績とノウハウで不動産売却を全面サポート! 長和不動産では、査定価格よりも売却価格にこだわりをもって販売しています。
弊社独自の販売戦略でよりスムーズな不動産売却が可能。また、不動産の買取も積極的に行っており、住み替えなどで期限が決まっていたり、 早急に現金化したい方におすすめです。
売却実績
長和不動産株式会社 紅葉店で不動産の買取を検討している方は、これまでの売却実績を見てみましょう。
【物件種別ごとの売却実績】
- 戸建て:48件
- マンション:21件
- 土地:20件
【エリア別の売却実績】
- 広島県福山市:18件
- 広島県福山市草戸町:2件
- 広島県福山市青葉台4丁目:2件
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
30代・男性
不動産会社の決め手: 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 :積極的に販売活動を実施
不動産会社、担当者の対応★★★★★
熱心に活動をしてくださり、とても満足のいく内容でした。 毎回の電話連絡で情報もしっかりと伝えてくださりとても良かったです。 ありがとうございます。
売却スピード★★★★
初めは中々売れず不安にはなっていましたが、担当の方が頑張りますと言ってくれてたので、思ってたより早く売れたので良かったと思います。
売却価格★★★★★
担当の方がこちらが提示した金額で売りに出してくださって、少し下がりましたが、とても納得いく内容でした。 金額の協議もしっかりと出来たので良かったです。
3. ホームネクサス株式会社 | 福島市のマンションに強い
ホームネクサス株式会社は、広島県福山市を中心に対応している不動産会社です。
住み替えの対応経験が豊富なので、買取後引っ越し先を探す予定の方におすすめです。
売却実績
株式会社いちろで不動産の買取を検討している方は、これまでの売却実績を見てみましょう。
【物件種別ごとの売却実績】
- マンション:32件
- 戸建て:10件
- 土地:3件
【エリア別の売却実績】
- 広島県福山市三之丸町:4件
- 広島県福山市川口町2丁目:2件
- 広島県福山市草戸町2丁目:2件
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
4. 株式会社いちろ | 広島市・安芸群、相続不動産に強い
「株式会社いちろ」は、不動産の売買はもとより、土地活用、リフォーム、リノベーション等幅広く事業を行っている会社です。
地域密着で、思いのこもった大切な資産の売却、相談相手になってくれることでしょう。
売却実績
株式会社いちろで不動産の買取を検討している方は、これまでの売却実績を見てみましょう。
【物件種別ごとの売却実績】
- 戸建て:3件
- マンション:1件
【エリア別の売却実績】
- 広島県安芸郡府中町緑ヶ丘:1件
- 広島県広島市西区己斐本町:1件
- 広島県広島市佐伯区藤の木:1件
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
5. 天宝商事株式会社 ハウスドゥ 宇品 | 広島市対応の大手買取業者
「天宝商事株式会社 ハウスドゥ 宇品」は、地域密着の不動産会社です。
家を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供しています。店内にキッズスペースを設けており、子連れの方も安心してご来店いただけます。
売却実績
天宝商事株式会社 ハウスドゥ 宇品で不動産の買取を検討している方は、これまでの売却実績を見てみましょう。
【物件種別ごとの売却実績】
- マンション:4件
- 戸建て:1件
【エリア別の売却実績】
- 広島県広島市南区段原山崎2丁目:1件
- 広島県広島市南区宇品海岸1丁目:1件
- 広島県広島市南区大州2丁目:1件
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
6. 株式会社グッドトゥモロー | 相続・空き家・管理の相談ができる
「株式会社グッドトゥモロー」は、広島市内の不動産売却に実績豊富な会社です。
弊社代表が三井不動産リアルティ株式会社にて東京に20年間勤務ののち故郷の広島にて設立。 「グッドトゥモロー」では、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指しています。
60代・男性
不動産会社の決め手: 信頼できる担当者だった
担当者の特徴: 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた
不動産会社、担当者の対応★★★★★
当初から密に連絡を取って頂き不安点や疑問点を解消して頂いた又高額売却の為のノウハウ等も教えていただいたので安心して任せる事が出来き満足している。
売却スピード★★★★
売却が決まってからは各種書類や司法書士の手配をスムーズにに行っていただき遠い距離を感じず売却手続きを行うことができ入金もスピーディーに行って頂いた。
売却価格★★★★
立地条件が良い為もう少し高い値段で売買したかったが内覧者がなかなか来てくてない状況だった。その為、不動産会社が自社買取を提案していただいた。
7. 東亜地所株式会社 | 創業40年、広島県で1万件以上の実績あり
「東亜地所株式会社」は広島で生まれ育って57年。 不動産仲介業務はもちろん、数々のニュータウンやマンションを分譲して来た実績の積み重ねで、お客様のニーズにご対応します。
広島で1万件以上もの住まいづくりと、東亜祇園ニュータウン春日野という地域のまちづくりを行ったのは、東亜地所です。
8. アウル東広島不動産株式会社 | 東広島の地域密着の不動産買取業者
「アウル東広島不動産株式会社」は、地元に根付く地域密着型不動産会社だからできる、きめ細やかなサービス提供しています。
お客様ひとりひとりの状況に合った最良の提案を頂けます。 地元関連業者や自治会のネットワークを活かし、インターネットだけでは得られない、日々移り変わる「生の地域情報」を提供しています。
参考:すまいステップ 広島県の売却に強い 不動産会社ランキング
さて、ここからは、すまいステップの加盟店以外の会社でおすすめの不動産買取業者を紹介します。
9. ワウハウス | 広島県の買取再販NO1!他社に断られた物件も相談可能
ワウハウスは、広島県、岡山県で不動産売買・分譲事業を行う不動産会社です。
広島県内の不動産会社で、分譲事業NO1実績があり、買い取った物件の再販力に強みがあります。
他社よりも高く売れた実績や、築100年超えの築古戸建ての買取実績もあり、買取物件も幅広いです。
築古物件を高く売りたい方、仲介で買い手がつかなかった不動産を売りたい方におすすめです。
10. マエダハウジング
マエダハウジング不動産は、広島県で約32,000件以上のリフォームを手掛けているマエダハウジンググループの不動産会社です。
年間150件以上の物件を扱っており、地元の広島で実績多数の不動産会社です。
メディアでも多数紹介されており、信頼・評判の良い会社です。
11. トータテ住宅販売 | 創業48年、累計53,586件の販売実績
トータテ不動産は、広島県・岡山県で不動産の倍ビアを行う不動産会社です。
創業約50年の歴史のある不動産会社で、累計の販売すすは50,000件以上にものぼります。
広島県内には5つの店舗を構えており、地元密着で広島県に強い不動産買取業者です。
広島おすすめ大手不動産買取業者3選
信頼できる不動産買取業者に依頼したい方に向けて、広島県の不動産の買取に対応している大手買取業者を紹介します。
1.カチタス 広島店
広島県の不動産買取専門業者、カチタス広島店は、日本全国で戸建ての買取戸数NO1の実績がある業者です。
大手ならではの付帯サービスの多さでスムーズな買取をサポートしてくれます。
カチタスは広島県で現在100件以上の物件を保有してます。
特に在庫数が多いエリアでいうと、福山市で22件、東広島市で12件、広島市安芸区で7件の在庫数があります。
駐車場は5台完備していますのでお車で来店可能です。
2. レジデンシャル不動産 広島店
広島市に支店を持つレジデンシャル不動産は、マンション専門の買取業者で3年連続NO1の買取業者です。
買取実績が特に多いのは、広島市西区、南区、互市など都市部エリアのマンションの買取実績が豊富です。
レジデンシャル不動産が選ばれる理由としては、アフターフォローを丁寧にしてくれることがあります。
買取後の物件がちゃんとリフォームされているのか、販売されて書いてはついたのかなどをしっかりと報告してくれます。
通常の買取では引き渡し後は家がどうなったかしれない場合が多いですが、ここまでフォローしてもらえるのは大手ならではの強みです。
3.大京穴吹不動産 広島店
広島市、廿日市市、互市で買取を行う大京穴吹不動産不動産広島店は、マンション専門で買取を行っており、業界第2位の実績があります。
仲介売買を行っている不動産会社の中では、買取実績がNO1です。
大京穴吹不動産の強みは、仲介・買取・買取保証・リースバックなど様々なニーズに対応できることです。
買取専門の業者だと、直接買取以外の選択肢はありませんが、仲介も行っている大手だからこその対応力がつよみです。
広島の不動産買取業者選びの3つのコツ
ここでは、不動産買取業者選びのコツについて紹介します。
不動産売却実績を確認する
買取業者を選ぶ際に参考になるのが売却実績です。
不動産会社は、不動産を買い取った後、自分たちでリフォームなどを行い、不動産を売却します。
売却実績の良い会社は、売却力があり、同時に、買い取った不動産を転用して売ることにも優れています。
そのため、売却実績のある会社は積極的に買取も行い、且つ、買取価格が高くなる傾向にあります。
不動産買取の実績が豊富な業者を選ぶ
不動産会社の多くはホームページを設置しており、そこでこれまでの買取実績などを紹介している場合があります。
そこでの買取件数や、ユーザーからの評価などを確認することで、その業者が買取を得意としているかどうか見極めることができます。
一概には言えませんが、ホームページ自体がない業者や、実績口コミなどを載せていない業者に関しては、その業績に不安があるというとらえ方も出来るため、確実性を高めたければ選択肢から外しても良いかもしれません。
複数の買取業者から買取金額の提案を受ける
不動産買取は、すぐに現金化したい場合や、仲介では売れなさそうと判断した場合におすすめの売却手段になります。
買取業者の中には、一旦高い買取金額を提示してあとから理由をつけて値段を下げてくるようなひどい買取業者も存在します。
買取金額の目安は、仲介の市場価格の7~8割程度です。
この金額を大きく超える査定額を提示された場合は、注意しましょう。
また、複数業者に見積もり依頼を出すことを強くおすすめします。
こうすることで、業者からの価格が適切かどうか判断しやすくなります。
最低でも3社以上から見積をもらいましょう。買取業者には、他の業者からも依頼を受けていることを伝えるようにしましょう。こうすることで、相手も適正価格を超えた金額は提示しづらくなります。
広島の不動産買取ならすまいステップ
広島でこれから買取業者を探すなら、すまいステップの不動産買取査定がおすすめです。
すまいステップの不動産買取査定なら、厳選された優良不動産会社をご紹介!最短即日~3日のスピード買取をサポートします!
すまいステップのマンション買取査定のポイント
- 厳選された優良企業のみと提携。悪徳業者は徹底排除!
- 最短即日~3日で査定結果をお届け、スピーディーに現金化。
- 最大4社に一括査定依頼可能!査定結果を比較して納得の売却先を選べます。
▼すまいステップ不動産買取査定の流れ
サービス名 | すまいステップ |
---|---|
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
対応エリア | 広島市、呉市、竹原市、三原市、尾道市、福山市、府中市、三次市、庄原市、大竹市、東広島市、廿日市市、安芸高田市、江田島市、安芸郡府中町、安芸郡海田町、安芸郡熊野町、安芸郡坂町、山県郡安芸太田町、山県郡北広島町、豊田郡大崎上島町、世羅郡世羅町、神石郡神石高原町 |
対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
広島のすまいステップ利用者の口コミ
51年以上の事故物件を5,200万円で買取!
いわゆる事故物件だったので、まずは不動産屋さんにまともに対応してもらえるのか不安でした。初めての売却で全くわからなかったので、複数社に見積もりを出していただけて、金額面で大変満足した結果でした。
不動産買取にしていただいたので、契約締結までスムーズに進みました。
参考:すまいステップ不動産買取体験談
広島市の賃貸中のマンションを1,760万円で買取!
販売会社より、販売手数料の掛からない直接買い取りを提案頂いた為、スピーディに販売出来たので満足している。
(不動産会社を選んだ決め手は)他社と比較を行ったが査定額も高く一番最初に社長とWeb打ち合わせで立地等をきちんと考慮した販売戦略を細かく説明頂き、こちらの要望もちゃんと聞いて反映して頂けたので。見積もり時はしっかり複数の会社に行うこと。
参考:すまいステップ不動産買取体験談