名古屋おすすめのマンション買取業者13選！実績ランキングや口コミ・評判付きで解説

名古屋のマンションを買取で売りたい方の中には、「どの買取業者だと実績が豊富で安心して任せられるんだろう？」「買取で売った場合いくらくらいになるんだろう？安くなりすぎないか心配」と思っている方も多いのではないでしょうか。

ここでは、名古屋の買取実績が豊富なマンション買取業者を13社ご紹介します！

買取だといくらで売れるのか・高く売るにはどうしたらいいのかも併せて解説しますので、ぜひ参考にしてください。

名古屋市マンション買取業者ランキング【2024年最新！】

それでは早速、名古屋市のおすすめマンション買取業者をランキングで紹介します。

このランキングは、すまいステップ編集部が、中部圏レインズ20240415在庫のデータや、各不動産買取業者がホームページに掲載している売出しマンションの在庫数などを用いて独自に集計したものです。

不動産買取業者が得意としているマンションの特徴や、買取サービスの特徴も一緒にまとめましたので、ご自身の希望にあうマンション買取業者を探してみてください。

※部圏レインズ20240415在庫のデータや、各不動産買取業者がホームページを参考に、すまいステップ編集部が作成(2024年10月23日データ参照)

それではランクインした不動産買取業者について詳しく解説していきます。

1位： レジデンシャル不動産

レジデンシャル不動産は、マンション買取再販個数で3年連続NO1の実績がある不動産会社です。

2012年創業と比較的歴史の若い会社ではありますが、年々支店や拠点を増やすなど、事業規模を拡大し続けています。

本社は東京・埼玉と首都圏にありますが、都市部の周辺エリアや地方都市を中心に、地元密着型で積極的な買取を行っているのが特徴で、名古屋の売買す。

レジデンシャル不動産の口コミ・評判

レジデンシャル不動産については、会社の強みや特徴、口コミ・評判を詳しく解説しています。

レジデンシャルでマンションの買取を依頼しようか迷っている方はぜひご参考にしてください。

2位：未来都市開発

未来都市開発は東京と本社に全国展開する企業で、名古屋支店でも買取実績を積み上げています。

未来都市開発は、年間508戸以上の販売実績を誇り、中古マンション市場での競争力を持っています。これにより、売却後の再販での成功率も高いと評価されています。

未来都市開発の口コミ・評判

3位：ホームネット

ホームネットは2000年に設立された不動産会社で、2010年からリノベーションを活かした買取事業を展開、現在は拠点を本拠地から全国に急速に展開をしている不動産買取業者です。

現在は、全国に拠点を構える不動産買取業者ですが、むしろ地域に根ざしたサービスを目指しており、地域密着型の営業スタイルで高い評価を受けています。

4位：リプライス

リプライスは、愛知県名古屋市に本社がある不動産業者です。

全国の中古住宅を「物件本来の価値を再生させる」リフォームを行い、リーズナブルな「再生住宅」として売り出しています。

2023年版の買取再販年間販売戸数ランキング（リフォーム産業新聞発表）では、年間販売戸数で1,885戸を記録し、第1位となっています。

なお、同ランキングで1位のカチタスはグループ会社であり、2社合わせて業界で圧倒的なシェアを誇っています。

カチタスは、戸建ての買取で圧倒的NO1を誇る不動産買取業者です。

リプライスの口コミ・評判

株式会社リプライスについて、強みや評判については他の記事で詳しく解説しています。

気になる方は以下のボタンから解説記事も参考にしてみてください。

5位：リアル

リアルは、名古屋を中心に活動する不動産買取業者です。

年間900件以上の買取実績を誇り、名古屋市およびその周辺でトップクラスの成果を上げています。この実績は、地域市場に精通したサービスによるものです。

リアルの口コミ・評判

6位：ニッカ不動産

ニッカ不動産は、東海地区を中心に活動する不動産会社で、ニッカホーム株式会社のグループ企業です。

ニッカホームは全国的に展開する大手リフォーム会社であり、全国売上No.1の総合リフォーム会社です。

特に東海地区で高い買取再販実績を持つ不動産会社なので、名古屋でマンション買取をしたい方にはおすすめの企業です。

※すまいステップ調べ(2024年6月~8月対象)

ニッカ不動産の口コミ・評判

7位：HAYASE

HAYASEは名古屋に本社を構える不動産買取専門店で、東京に支点を持っています。

リノベーション事業に特に値側を入れており、買取事業だけでなく、リノベーションをとうしてマンションの価値を創造することに強みがあります。

一般的なリノベーションの他にも、猫専門リフォームや、猫専門リノベーションなど、ペットと素敵に暮らすためのリノベーションも行っているので、住替えを検討している売り主の方にイチオシの不動産買取業者です。

HAYASEの口コミ・評判

8位：イーグランド

イーグランドは、競売・任意売却で出された不動産の買取・再販をメインで行っている不動産買取業者です。

迅速な対応と丁寧な営業を重視しており、仲介手数料不要の直接買取を提供します。

また、取引のスピードが速いことが特徴で、短期間での現金化を希望する方に適した選択肢です。

イーグランドの特徴

イーグランドの口コミ・評判

9位：名古屋不動産センター

名古屋市中区を拠点とし、名古屋市全域と愛知県内の物件に対応。地域の不動産市場に精通しており、エリア特有のニーズを的確に反映した査定が可能です。

「最短即日で買取金額を提示」するなど、スピードを重視したサービスを提供しています。特に、売却を急ぐ顧客にとっては非常に魅力的な対応です。

設立10年と若い会社ですが、買取の実績が高く信頼のできる不動産会社です。

名古屋不動産センターの口コミ・評判

10位：アイリス地所

アイリス地所は、2008年に設立、名古屋市に本社を構える不動産買取業者です。

名古屋を中心に活動し、歩道橋ネーミングライツなどを通じて地域での認知度も高い不動産会社です。

戸建ての買取に強い会社ですが、マンションの買取も積極的に行っている実績のある不動産会社です。

地域に根ざしたサービスを提供し、地元の不動産マーケットに精通しているため、ニーズに合った対応が可能です

アイリス地所の口コミ・評判

アイリス地所は親切な営業で高い満足度をうかがえる評判が多数寄せられています。

11位：TMSコーポレーション

TMSコーポレーションは名古屋市西区に拠点を構え、名古屋市および愛知県内全域にわたって不動産買取を展開している不動産会社です。。

地域に根ざした情報と経験に基づく顧客目線での対応が評価されています。

司法書士や税理士と連携しており、ライフプランを見越した長期的な資金計画に基づいて相談ができるのが特徴です。

TMSコーポレーションの口コミ・評判

12位：ツインヴィレッジ名古屋

ツインヴィレッジ名古屋は、名古屋市を中心に不動産買取と仲介業務を提供する企業です。

名古屋に特化した不動産会社として、地域の不動産市場に精通しており、地元に強い影響力を持っています。

ツインヴィレッジ名古屋の口コミ・評判

13位：第一ハウジング

第一ハウジングは平成9年に名古屋を本拠地に設立されて不動産会社です。買取の他にも仲介、リフォーム事業を行っています。

「即金買取」をモットーに買取事業を行っており、スピード対応に定評があります。

第一ハウジングの口コミ・評判

名古屋のマンション買取相場

名古屋でマンションの買取を検討している方の中には、買取の場合どれくらい安くなるのか分からず不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

名古屋のマンションを買取で売った場合の相場は、2,005万円（※）です。

※2024年8月における名古屋市のマンション売却相場が2,673万円で、買取だと売却の75%になるとして算出。

区ごとに見ると以下のようになります。

名古屋の不動産買取相場

名古屋の不動産買取業者を紹介します。
※買取相場はマーケット情報を元にすまいステップ編集部が作成しています”

名古屋のマンションの買取相場

名古屋のマンション買取相場は2137.6万円です

※マンションの買取相場は、マンションの売却相場の8割として算出しています。

マンション買取の業者の選び方

不動産買取の取引の中で、最も大切な行程の一つにあたるのが「業者選び」です。

不動産の買取価格や取引のスピード感は、買取業者によって様々です。上手く業者を選ばなければ、買取価格も低く売れるまでに期間も掛かってしまいます。

しかし逆を言えば、業者次第で買取のメリットを最大限に活かせたり、デメリットを最小にする事も可能になります。

不動産の買取を行う為の適切な業者を判断する際に、確認して欲しいポイントは主に4つあります。一つずつ確認していきましょう。

必ず免許番号を確認する

不動産の買取には、宅地建物取引業の免許が必要です。

信頼できる業者かどうかは、まずはこの免許を持っているかどうかで判断できます。

ウェブサイトや事務所で、必ず免許番号を確認しましょう。

インターネットの口コミサイトや不動産情報サイトで、その業者の評判や実績を調べます。

特に地元で長年営業している業者は信頼性が高いです。

友人や知人からの紹介も参考にしましょう。

複数の業者から買取金額の提案を受ける

不動産買取は、基本的に仲介ではすぐに買い手が見つからないときの選択肢になります。

不動産の価格は需要と供給で決まり、買い手が見つからない不動産に対して高すぎる買取金額を提案されたときは怪しいと思って問題ないでしょう。

一つの業者だけに頼らず、必ず複数の業者に買取金額の査定を依頼します。

これにより、提示される価格が適正かどうか比較できます。

例えば、3社以上から見積もりを取るのが理想です。

査定を受ける際、他の業者にも査定を依頼していることを伝えましょう。

これにより、一つの業者に囲い込まれることなく、公平な価格を提示してもらいやすくなります。

費用と支払い方法を確認する

買取業者の中には、本来発生しない費用を請求してくる会社があります。

例えば、仲介手数料を請求されるケースです。

買取において仲介手数料は基本的に発生しないので、請求された場合は気を付けましょう。

また、費用を隠されていて気づかずに余分に払ってしまったというケースもあるので、費用は１つ１つ細かく確認しましょう。

支払いは銀行振込が安全です。

小切手で請求を要求する会社がありますが、トラブルのもとになりやすいので銀行振込をお願いしましょう。

名古屋のマンションを高く買取してもらう方法

買取だと想像よりも価格が低いな…と思った方も心配ありません。

マンションを高く買い取ってもらうコツは、「マンションを直接買い取ってもらう」ことです。

買取をする場合は、①直接買取業者に買い取ってもらう方法と②仲介業者を経由する方法があります。仲介業者を使うと実績のある買取業者をスムーズに見つけられますが、その分仲介手数料が発生します。

そのため、ご自分で直接買取業者を探して依頼するほうが、手数料がかからず最終的に手元に残る金額が高くなります。