日本最大の不動産ネットワーク×創業25年超の実績 ～草津・大津・栗東・守山エリアに絶対的な自信あり！
当社は草津市にて創業25年超の地域密着型の不動産会社です。草津市はもちろん大津市、栗東市、守山市により特化し、数多くの売却の実績がございます。 転勤のない営業スタッフが小回りを活かした『行動力』、世界最大級のCENTURY21ネットワークによる『集客力』、長年の実績による『情報力』で最善のご売却をサポート致します。また、買取、リースバック、賃貸管理まで幅広く相談可能です。 誠実な対応、熱意あふれる姿勢を持って、最大限の努力することをお約束します。
| 企業名 | センチュリー21 パークホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町113番地1 |
| 最寄り駅 | ＪＲ東海道本線/南草津 徒歩17分、<近江大橋取付道路、矢橋中央交差点> |
| 得意な不動産 | 大津市 / 石山駅 / 一戸建て / 築0～4年 |
| 特徴 | 地元の売却実績多数 / スピード査定（最短即日） / 買い取り制度あり / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 土・日も営業 |
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売却実績が多い物件の特徴
センチュリー21 パークホームは、大津市の物件や石山駅の物件、一戸建て、築0～4年の物件の売却実績が豊富で得意としています。
| 順位 | エリア | 最寄り駅 | 物件種別 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大津市：120件 | 石山駅：74件 | 一戸建て：174件 | 築0～4年：65件 |
| 2位 | 草津市：80件 | 草津駅：50件 | マンション：66件 | 築30～34年：29件 |
| 3位 | 守山市：44件 | 守山駅：42件 | 土地：50件 | 築25～29年：25件 |
条件別の売却実績数
一戸建て
一戸建ての売却実績数は以下の通りです。市区町村別に見ると大津市・草津市の売却実績が多く、それぞれ85件・39件です。
| 所在地 | 合計実績数 | 築0～4年 | 築5～9年 | 築10～14年 | 築15～19年 | 築20～24年 | 築25～29年 | 築30～34年 | 築35～39年 | 築40年以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 85件（1位） | 31件（1位） | 6件（2位） | 3件（2位） | 5件（1位） | 9件（1位） | 5件（1位） | 9件（1位） | 6件（1位） | 11件（1位） |
| 草津市 | 39件（1位） | 15件（1位） | 7件（1位） | 4件（1位） | 1件（1位） | 2件（1位） | 3件（1位） | 3件（1位） | 2件（1位） | 2件（1位） |
| 栗東市 | 18件（1位） | 8件（1位） | 2件（2位） | 3件（1位） | 1件（1位） | 1件（1位） | 1件（1位） | 0件（-位） | 1件（1位） | 1件（2位） |
| 守山市 | 17件（1位） | 4件（1位） | 3件（1位） | 3件（1位） | 3件（1位） | 3件（1位） | 0件（-位） | 1件（1位） | 0件（-位） | 0件（-位） |
※表内の順位は、すまいステップが提携している2803社の不動産会社の中での、各市区町村・築年数における売却実績数の順位を表しています。
マンション
マンションの売却実績数は以下の通りです。市区町村別に見ると草津市・守山市の売却実績が多く、それぞれ23件・22件です。
| 所在地 | 合計実績数 | 築0～4年 | 築5～9年 | 築10～14年 | 築15～19年 | 築20～24年 | 築25～29年 | 築30～34年 | 築35～39年 | 築40年以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 草津市 | 23件（1位） | 1件（1位） | 1件（1位） | 2件（1位） | 2件（1位） | 4件（1位） | 5件（1位） | 3件（1位） | 2件（1位） | 3件（1位） |
| 守山市 | 22件（1位） | 2件（1位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 5件（1位） | 10件（1位） | 3件（1位） | 1件（1位） |
| 大津市 | 15件（2位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 1件（2位） | 3件（1位） | 1件（2位） | 2件（2位） | 1件（2位） | 4件（1位） | 3件（1位） |
| 栗東市 | 5件（1位） | 1件（1位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 1件（1位） | 2件（1位） | 1件（1位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 0件（-位） |
※表内の順位は、すまいステップが提携している2803社の不動産会社の中での、各市区町村・築年数における売却実績数の順位を表しています。
土地
土地の売却実績数は以下の通りです。市区町村別に見ると大津市・草津市の売却実績が多く、それぞれ20件・18件です。
| 所在地 | 合計実績数 | 0～49㎡ | 50～99㎡ | 100～149㎡ | 150～199㎡ | 200～249㎡ | 250～299㎡ | 300㎡以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 20件（3位） | 0件（-位） | 1件（2位） | 8件（2位） | 5件（2位） | 3件（2位） | 1件（1位） | 2件（2位） |
| 草津市 | 18件（1位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 3件（1位） | 9件（1位） | 2件（1位） | 1件（1位） | 1件（1位） |
| 栗東市 | 7件（1位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 0件（-位） | 4件（1位） | 2件（1位） | 1件（1位） | 0件（-位） |
| 守山市 | 5件（1位） | 0件（-位） | 1件（1位） | 0件（-位） | 1件（1位） | 2件（1位） | 0件（-位） | 1件（1位） |
※表内の順位は、すまいステップが提携している2803社の不動産会社の中での、各市区町村・土地面積における売却実績数の順位を表しています。
他の会社と比べて実績が多い物件
センチュリー21 パークホームは、大津市の一戸建ての売却実績が多く85件で、すまいステップが提携している2803社のうち第1位です。その中でも、築0～4年・築15～19年・築20～24年・築25～29年・築30～34年・築35～39年・築40年以上の一戸建てではそれぞれ第1位を獲得しています。
また、草津市のマンションの売却実績も多く23件で、すまいステップが提携している2803社のうち第1位です。
土地だと、大津市の土地の売却実績が多く20件で、すまいステップが提携している2803社のうち第3位です。その中でも、250～299㎡の土地では第1位を獲得しています。
実績が多い駅
最寄り駅別に見ると石山駅・草津駅の売却実績が多く、74件・50件です。
また、他の会社と比較すると石山駅・草津駅・守山駅・南草津駅の売却実績が多く、それぞれ2803社中1位です。
| 最寄り駅名 | 売却実績数 | 実績数ランキング （2803社中） |
|---|---|---|
| ①石山駅 | 74件 | 1位 |
| ②草津駅 | 50件 | 1位 |
| ③守山駅 | 42件 | 1位 |
| ④南草津駅 | 35件 | 1位 |
| ⑤瀬田駅 | 19件 | 2位 |
センチュリー21 パークホームは、大津市・一戸建て・築0～4年の物件に強く対応経験が豊富です。
「この会社に相談したい！」と思った方は、以下のフォームから査定依頼・売却相談を行ってみましょう。
こんな方におすすめ！【会社の強み】
センチュリー21 パークホームの強みは以下の通りです。
そのため、以下のような方におすすめです。
- 売却の期限が決まっていて、とにかく早く売りたい方
- 地域の特性を理解した上で、最適な売却戦略を立ててほしい方
- 「絶対にこの金額以上で売りたい」という希望金額がある方
センチュリー21 パークホームの得意分野・特徴も併せてご紹介します。
| エリア | 草津市 / 守山市 / 栗東市 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
| サービス | 地元の売却実績多数 / スピード査定（最短即日） / 買い取り制度あり / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 土・日も営業 |
センチュリー21 パークホームの売却実績
「対応経験が豊富な物件の特徴は分かったけど、自分と似た物件は売却しているのかな？」
と疑問に思う方に向けて、この章では実際の売却事例をご紹介します。
石山駅の売却実績
石山駅周辺の売却実績は以下の通りです（計74件）。平均で1,718万円で売却しています。
| 物件種別 | 所在地 | 売却価格 | 似た物件の 売却相場 | 最寄り駅・バス停 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年数（当時） | 売却期間 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 大津市大石中四丁目 | 1450万円台 | 1,300万円 | ＪＲ東海道本線 / 石山 | 4LK/4LDK | 188.49㎡ | 130.00㎡ / – | 築23年 | 4か月 | 2025年3月 |
| マンション | 大津市南郷五丁目 | 800万円台 | 677万円 | JR / 石山 | 3LK/3LDK | – | – / 69.03㎡ | 築31年 | 6か月 | 2025年2月 |
| 土地 | 大津市南郷2丁目 | 1480万円台 | 864万円 | JR / 石山 | – | 236.09㎡ | – | – | 2か月 | 2025年1月 |
| 一戸建て | 大津市里三丁目2-40 | 1090万円台 | 1,581万円 | JR / 石山 | 3LK/3LDK | 120.50㎡ | 99.37㎡ / – | 築32年 | 3か月 | 2025年1月 |
| 一戸建て | 大津市大平1丁目 | 980万円台 | 1,377万円 | 東海道本線 / 石山 | 4LK/4LDK | 160.75㎡ | 107.28㎡ / – | 築48年 | 4か月 | 2024年1月 |
| 一戸建て | 大津市光が丘町 | 1450万円台 | 1,000万円 | 東海道本線 / 石山 | 5K/5DK | – | – | 築42年 | 2か月 | 2024年1月 |
※「似た物件の売却相場」とは、同じ条件（物件種別・エリア・面積など）の物件の平均売却相場を示しています。この相場と比較することで、センチュリー21 パークホームが高く売れる会社なのか判断することができます。
草津駅の売却実績
草津駅周辺の売却実績は以下の通りです（計50件）。平均で2,453万円で売却しています。
| 物件種別 | 所在地 | 売却価格 | 似た物件の 売却相場 | 最寄り駅・バス停 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年数（当時） | 売却期間 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 草津市西草津1丁目 | 4660万円台 | 2,523万円 | JR / 草津 | 2LK/2LDK | 195.53㎡ | 102.26㎡ / – | 築0年 | 2か月 | 2025年4月 |
| 一戸建て | 草津市平井5丁目5-8 | 2980万円台 | 2,927万円 | JR東海道線 / 草津 | 2LK/2LDK | 88.01㎡ | 93.15㎡ / – | 築1年 | 2か月 | 2025年4月 |
| 一戸建て | 野洲市目川 | 2800万円台 | 1,031万円 | ＪＲ東海道本線 / 草津 | 4LK/4LDK | 162.02㎡ | 113.44㎡ / – | 築17年 | 5か月 | 2025年3月 |
| マンション | 草津市大路一丁目 | 3000万円台 | 1,366万円 | ＪＲ東海道本線 / 草津 | 2LK/2LDK | – | – | 築23年 | 3か月 | 2025年2月 |
| 一戸建て | 草津市追分六丁目 | 1450万円台 | 1,198万円 | JR / 草津 | 4LK/4LDK | 159.95㎡ | 94.39㎡ / – | 築28年 | 4か月 | 2024年6月 |
| 土地 | 草津市東草津二丁目 | 2770万円台 | 1,732万円 | ＪＲ東海道本線 / 草津 | – | 162.19㎡ | – | – | 3か月 | 2024年1月 |
※「似た物件の売却相場」とは、同じ条件（物件種別・エリア・面積など）の物件の平均売却相場を示しています。この相場と比較することで、センチュリー21 パークホームが売却力の高い会社なのか判断することができます。
築古物件の売却実績
築40年以上の売却実績は以下の通りです（計4件）。平均で1,073万円で売却しています。
| 物件種別 | 所在地 | 売却価格 | 似た物件の 売却相場 | 最寄り駅・バス停 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年数（当時） | 売却期間 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 大津市大江2丁目 | 550万円台 | 1,810万円 | JR / 瀬田 | 3K/3DK | 42.76㎡ | 42.06㎡ / – | 築52年 | 2024年9月 | |
| 一戸建て | 大津市大平1丁目 | 980万円台 | 1,466万円 | 東海道本線 / 石山 | 4LK/4LDK | 160.75㎡ | 107.28㎡ / – | 築48年 | 2024年2月 | |
| 一戸建て | 大津市光が丘町 | 1450万円台 | 1,200万円 | 東海道本線 / 石山 | 5K/5DK | – | – | 築42年 | 2024年1月 | |
| 一戸建て | 草津市矢橋町 | 700万円台 | 3,000万円 | ＪＲ東海道本線 / 南草津 | 5K/5DK | 103.00㎡ | 60.00㎡ / – | 築51年 | 2024年1月 | |
| マンション | 草津市西大路町 | 1800万円台 | 1,048万円 | ＪＲ東海道本線 / 草津 | 3LK/3LDK | – | 68.00㎡ / – | 築47年 | 2023年2月 | |
| マンション | 草津市西大路町 | 1600万円台 | 1,048万円 | ＪＲ東海道本線 / 草津 | 3K/3DK | – | – | 築46年 | 2023年3月 |
※「似た物件の売却相場」とは、同じ条件（物件種別・エリア・面積など）の物件の平均売却相場を示しています。この相場と比較することで、センチュリー21 パークホームが売却力の高い会社なのか判断することができます。
相場と売却金額の差額
センチュリー21 パークホームで売却した人の52.3%は、相場よりも高い金額で不動産を売却しています。特に相場よりも100～500万高く売却した人が多く、全体の26.6%です。
一方、相場よりも売却価格が低かった方は36.3%でした。
| 相場より1000万円以上高く売却した | 13.1% |
|---|---|
| 相場より500～1000万円高く売却した | 12.6% |
| 相場より100～500万円高く売却した | 26.6% |
| 相場との差額が100万円未満で売却した | 11.4% |
| 相場より100～500万円安く売却した | 8.9% |
| 相場より500～1000万円安く売却した | 22.1% |
| 相場より1000万円以上安く売却した | 5.3% |
センチュリー21 パークホームでの平均売却期間
センチュリー21 パークホームで売却した人のうち29.9%は、3～6か月で売却しています。
また、全体の39.8%は3か月以下で売却しており、ある程度早く売却できていると言えます。
| 1か月未満 | 11.7% |
|---|---|
| 1か月～2か月 | 14.4% |
| 2か月～3か月 | 13.7% |
| 3か月～6か月 | 29.9% |
| 6か月～1年 | 22.6% |
| 1年以上 | 8.2% |
お問い合わせはこちら
センチュリー21 パークホームに相談したい方は、こちらから査定を依頼できます。
物件の情報を入力後、「電話希望」「メール希望」などご自身の要望を記入することができます。
| 電話番号 | 077-569-2180 |
|---|
センチュリー21 パークホームは、すまいステップが設定した厳しい基準をクリアしている優良店です。
以下の基準をクリアしています。
営業時間・アクセス
営業時間
センチュリー21 パークホームは、以下の時間帯に営業しています。
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日と第１第３第５火曜日／年末年始･夏季休暇・ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸ |
連絡を取りやすい時間帯
月曜日・木曜日・金曜日・土曜日・日曜日の9:30～18:00は比較的連絡を取りやすく、対応してもらいやすいです。
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9:30～11:00 | 〇 | △ | × | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 11:00～13:00 | 〇 | △ | × | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 13:00～15:00 | 〇 | △ | × | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 15:00～17:00 | 〇 | △ | × | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 17:00～19:00 | △ | △ | × | △ | △ | △ | △ |
| 19:00～22:00 | × | × | × | × | × | × | × |
※実際の状況とは異なる場合があるため、目安としてご利用ください。
店舗へのアクセス
センチュリー21 パークホームは、以下の場所に店舗を構えています。
| 所在地 | 〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町113番地1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | ＪＲ東海道本線/南草津 徒歩17分、<近江大橋取付道路、矢橋中央交差点> |
センチュリー21 パークホームの口コミ
この章では、センチュリー21 パークホームで不動産売却をした人の体験談をご紹介します。
築51年以上の一戸建てを売却した人の体験談
5.0| 金額 | 査定価格：1,580万円 → 売却価格：1,580万円 |
|---|---|
| エリア | 滋賀県栗東市 |
| 物件種別 | 一戸建て |
| 築年数 | 築51年以上 |
| 売却者の性別・年齢 | 男性 |
| 売却理由 | 不要物件の処分 |
| 不動産会社の決め手 | 知名度が高い会社だった |
| 担当者の特徴 | 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた |
複数の不動産会社に査定をお願いしたのですが、他社からは解体を勧められました。その中でパークホームさんだけが、家の状態を細かく見て「この家の良さを活かして売りましょう」と提案してくれたのが決め手です。費用を抑えた補修とプロのカメラマンによる撮影で、古い我が家が見違えるようになり、とても満足のいくスタートが切れました。
やはり築古ということもあり、すぐには買い手が見つからず少し不安になりました。しかし、担当の方が逐一必ず状況を報告してくれ、内覧後の反応や今後の対策を具体的に共有してくれたので、安心してお任せできました。ただ待つだけでなく、一緒に売却活動を進めているという実感があり、心強かったです。
無事に買主さんが見つかり契約が終わった後も、関係が途切れることはありませんでした。引き渡しまでの複雑な手続きや書類の準備も、先回りして細かくサポートしてくれたので、とてもスムーズに進みました。引き渡し後にも「お変わりないですか」とお電話をいただき、最後まで親身な姿勢に本当に感謝しています。
スタッフ情報
センチュリー21 パークホームには、不動産売買の経験年数が20年以上のスタッフが1人、15～20年のスタッフが1人在籍しています。さらに、宅地建物取引士の資格を持つスタッフが3人、ファイナンシャルプランナー2級/3級の資格を持つスタッフが2人在籍しています。
吉田剛視
☆大切なご資産を取り扱います。本当に信用のできる担当者と二人三脚で進めていきましょう！ 私共は地元企業ならではの安心感と信頼感で、お客様の良きパートナーとなり、最適なご提案をさせていただきます。 お客様が望まてれいるご要望以上に、お応えできるよう努めて参ります！！
| 経験年数 | 14年目 |
|---|---|
| 資格 | 宅地建物取引士 / ファイナンシャルプランナー２級 |
下井真人
はじめまして！C21パークホームの『下井』です。買替えの方、売却のみの方、お急ぎで買取り希望の方、また、ローン返済が難しい方、などなど、色々なケースがおありでしょうが、お気軽にご相談下さい。
| 経験年数 | 16年目 |
|---|---|
| 資格 | 宅地建物取引士 / ファイナンシャルプランナー３級 |
服部洋平
当社では草津市で20数年の経験を踏まえ、滋賀県の不動産売却のプロとして、お客様にとって”最良の売却”になるよう努めさせていただくことををお約束いたします。
| 経験年数 | 10年目 |
|---|---|
| 資格 | – |
吉田正治
この業界の仕事をさせて頂き、早41年を向かえ、昭和時代から、バブル時期より平成、令和にはいり、そしてIT時代から、今やAI時代になり、今までの色々な経験を活かし、また、会社もこの草津で開業して25期を迎えお客様に最適のお住まいの情報を提供させていただき、またお客様と共に、考え、悩み、永くお住まいして頂き、いつまでも喜んで頂く事を幸せに感じております。また永いお付合いをさせて頂くよう日々努力しております。 不動産の事なら何なりとご相談下さいませ。
| 経験年数 | 45年目 |
|---|---|
| 資格 | 宅地建物取引士 |
吉村歩
ご売却をご検討の皆様初めまして。 センチュリー21パークホーム吉村と申します。 売却で必要なものは『経験』と『気力』だと思っております 売り営業は経験もまだまだですが、若い分フットワーク、精神力を活かし 買い営業で付けた力を売却でも活かして頑張らせて頂きます。 宜しくお願い致します。
| 経験年数 | 4年目 |
|---|---|
| 資格 | – |
担当者インタビュー：吉田剛視さん
初めまして、センチュリー21パークホームの店長をしております吉田と申します。
私は不動産の売却を専門に、地域のお客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをさせていただいております。これまでに多くの売買案件に携わり、お客様のご要望に沿った最適なご提案と丁寧なサポートを心掛けております。
資格も宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などを持ち、不動産の売買に関する豊富な知識と経験を活かして、安心してお任せいただけるよう努めております。
私の信念は、「お客様の期待以上の結果を提供すること」です。大きな資産の売却だからこそ、信頼できるパートナーとして全力でサポートいたします。
売却に関するご相談やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお声掛けください。
不動産営業としての想いとこだわり
吉田さんの強み
最後にひとこと
大切な資産の売却をお考えの際は、ぜひお気軽にご相談ください。お客様のご希望や状況に合わせて、最適な販売戦略やマーケティング、広告のサポートをさせていただきます。
安心してお任せいただけるよう、誠実かつ丁寧に対応し、スムーズな取引を実現します。 一緒に最良の結果を目指しましょう。お待ちしております。
「吉田さんのような方に任せられるなら安心」
そう思っていただけたなら、センチュリー21 パークホームにぜひ一度ご相談ください。
査定依頼・売却相談は以下のフォームからお申込いただけます！
↑こちらから査定を依頼できます！↑
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センチュリー21 パークホームの基本情報
センチュリー21 パークホームの基本情報は以下の通りです。
| 企業名 | センチュリー21 パークホーム |
|---|---|
| 商号 | 株式会社パークホーム |
| 所在地 | 〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町113番地1 |
| 最寄り駅 | ＪＲ東海道本線/南草津 徒歩17分、<近江大橋取付道路、矢橋中央交差点> |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日と第１第３第５火曜日／年末年始･夏季休暇・ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸ |
| 電話番号 | 077-569-2180 |
| FAX番号 | 077-569-2181 |
| 代表者 | 吉田 正治 |
| 免許番号 | 滋賀県知事 (6) 第2691号 |
| 保証協会 | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 店舗人数 | 8人 |
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| Century21 株式会社Real | 〒525-0027 滋賀県草津市野村1丁目18番10号1F |
|---|---|
| 株式会社エム・ジェイホーム | 〒526-0831 滋賀県長浜市宮司町1126-2 |
| ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 滋賀守山 | 〒524-0044 滋賀県守山市古高町341-1富綜ビルディング1F |
| ハウスドゥ守山 マックスホット合同会社 | 〒524-0021 滋賀県守山市吉身町1丁目11番52 |
