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売却

  • 2020年10月1日
  • 2020年10月29日

住み替えでダブルローンを利用するメリットって?二重借り入れは可能?

家の住み替えをするときに、最も気になるのがローンの支払いではないでしょうか。居住中の家が売れていなくても金融機関に借入ができるかや、その際の条件が気になる人も多いでしょう。 住み替えを検討する際には2つの方法から選べます。 新居と旧居の住宅ローンを同時に支払うダブルローンと旧居の住宅ローンの残債と新 […]

  • 2020年10月1日
  • 2020年11月18日

離婚で任意売却をするデメリットは?住宅ローン有りの家を売る方法

離婚によって家やマンションを売却するという人もいるでしょう。 不動産は夫婦の共有財産に当たるため、財産分与の対象となります。 ただ、物件の場合には折半することができないため、売却して現金化し、出た利益を折半するという方法を取るのが一般的です。 売却するには、不動産会社に仲介を依頼して通常売却する方法 […]

  • 2020年10月1日
  • 2020年10月22日

マンション売却を成功させる見積もりの見極め方|注意点も解説

マンションを売却するときには、マンションの価格がわからないと、どれくらいの価格で売れるのかがわかりません。 しかし、マンションは住んでいるうちに価値が下がります。 そのため、マンションを売ろうと思うなら、初めにマンションの価格を調べることから始めます。 この価格を調べるには、不動産会社に相談するのが […]

  • 2020年10月1日
  • 2020年10月22日

マンション売却で課される消費税とは|消費税課税対象を徹底解説

マンションを個人で売却した場合、売却そのものに消費税が課税されることはありません。 国税庁は、消費税の課税の対象について「国内において事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡等」と規定しています。そのため、個人で売却した場合には消費税は課税されません。 では、消費税が課税される対象は何かというと、 […]

  • 2020年10月1日
  • 2020年11月24日

親の家を売る方法とは?税金や費用、注意点も詳しく解説

親の年齢、病気、あるいは相続。 時に、思いもよらないタイミングで実家の管理があなたに任されます。 ご家庭があるあなたにとって空き家を管理し続けることは簡単なことではありません。そこには税金他さまざまな問題が絡んでくるからです。 この問題を早期的に解決するには、売却が有効的です。 すまリス でも、自分 […]

  • 2020年10月1日
  • 2020年11月2日

【2020秋】家を買うタイミングは今で大丈夫?後悔しない決め方

家族が増えるタイミングや、子供が独立するタイミング、転勤などのときに家を買おうと考える人は多いのではないでしょうか。 しかし、家は高額で簡単に購入を決めることはできません。今、買ってよいのだろうかと悩む人がほとんどだと思います。お得に買える時期があるのではないかと考える人もいるでしょう。 この記事で […]

  • 2020年8月26日
  • 2020年10月22日

売却する土地の相場はいくら?価格の調べ方や見られるポイントを解説!

「土地っていくらくらいで売却できるの?」「どんなポイントで価格がつけられるんだろう、、、」 土地の売却を考えている人の多くがこのような疑問を持つではないでしょうか。 自分の土地の価格を把握しておく事は、土地の売買を行う上で非常に大切な工程であり必要な情報になってきます。 そこで本記事では、土地の売却 […]

  • 2020年8月24日
  • 2020年10月22日

相続した不動産の売却|税金の特例や確定申告についても解説

「相続した不動産を売却する時は税金ってどうなるの?」「相続後の不動産を売却したいけど手続きが難しそう・・・」 相続した不動産を売却しようと考えている人の中で、手続きや税金について不安を持っている人は多いのではないでしょうか。 相続した不動産を売却する際は、税金や手続きについて知っておくべき情報がいく […]

  • 2020年7月7日
  • 2020年11月20日

土地査定を徹底解説!査定の流れや依頼方法、注意点も確認しよう

「土地売却を検討しているけどまずは査定をしてもらいたい!」 そのように考えている方も多いのではないでしょうか。 査定は売却を検討する上で非常に大切な工程です。この工程をおろそかにしてしまうと、売却までの過程の中でトラブルや不満につながってしまう可能性が生まれてしまいます。 そこで今回は、土地の査定に […]

  • 2020年6月22日
  • 2020年10月22日

仲介業者の変更は可能!変更に伴う注意や手順を解説!

「仲介業者を乗り換えたいけど変更ってできるの、、、?」「トラブルが起きない変更の手順をしりたい、、、」 そんな悩みを抱えている方、いませんか? 不動産の取引は人生において一番大きな売買ともいえるものです。 そのような一大取引は、やはり自分が安心して任せられる業者にお願いしたいですよね。 しかし、一度 […]