【専門家監修】不動産売却メディア「すまいステップ」

不動産売却のQ&A

Q: 仲介と買取は何が違う?

「仲介」とは、不動産会社が探してきた買い手に物件を売る方法で、「買取」とは、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう方法です。

▼「不動産買取」と「不動産仲介」の構図

不動産買取と不動産仲介の違い

すまリス
自分はどっちの売却方法が向いてるんだろう?

「高く売ること」を優先したい場合は仲介は、「素早く手間をかけずに売ること」を優先するなら買取がおすすめです。

細かい違いは以下の通りですが、詳しく仲介と買取の違いを知りたい方はこちらの記事が参考になります。

項目不動産買取不動産仲介
仲介手数料◯かからない✕かかる
売却までの期間◯1~2カ月✕3~6カ月
売却にかかる手間◯少ない✕内覧対応等が発生
契約不適合責任◯負わない✕負う
売却価格✕市場相場の6割~7割○市場相場以上で売れることもある

【完全無料】うちの価格いくら?