Q: 不動産売却中に鍵は預けなければいけませんか？

戸建てやマンションに居住中の場合、鍵を預ける必要はありません。

鍵を預けなくても良い理由は、内覧日のスケジュールにあわせて、家の掃除などをしておき、購入希望者を家で待つことができます。

空き家の場合は、不動産会社に鍵を預けることで内覧などスムーズにできます。

鍵を預けたほうが良い理由は、不動産会社側が対応しやすいです。
不動産会社が動きやすくなると、売却までのスピードが速くなったり、担当者のモチベーションも維持できます。