【専門家監修】不動産売却メディア「すまいステップ」

不動産売却のQ&A

Q: 不動産を売却したら確定申告は必要?

不動産売却をした結果、利益(譲渡所得)が発生した場合は確定申告が必要になります。

その他、節税のため各種特例を使用する際は、確定申告をしなければ適用されませんので注意が必要です。

すまリス
特例適用した場合の譲渡所得が0円になる計算だったとしても、確定申告をしなければ特例が適用されないんだね。
売却損があった場合も、『損益通算及び繰越控除の特例』適用のため確定申告したほうがいいね!
確定申告を必要する特例の例
  • 3,000万円特別控除の特例
  • 損益通算及び繰越控除の特例
  • 買い替え特例
  • 10年越え所有軽減税率の特例

⇒不動産売却時の確定申告に関する詳しい記事はこちら

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