Q: 不動産査定とは何ですか？

不動産査定とは「不動産がいくらで売れそうか？」を不動産会社に予想してもらうことです。
あくまでも不動産会社がたてる予想の価格なので売却価格とイコールになりません。しかし、売却価格が予想できるようになるため資金計画が立てやすくなります。

不動産査定には机上査定と訪問査定の2種類の査定方法があります。

机上査定（簡易査定）は実際に物件を見ることなく価格相場や過去の売り出し事例などのデータをもとにおおよその価格を算出する方法です。早ければ当日中に査定結果が分かりますが、大まかな査定価格となります。
対して訪問査定は不動産会社の担当者が実際に現地を訪れて査定する方法です。訪問査定の場合、結果が出るまで3~4日かかります。机上査定に比べて時間と手間が必要ですが、その分正確な査定額を知ることができます。

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