Q: 査定は無料で受けられますか?
不動産会社が行う査定は原則すべて無料です。
不動産会社が無料で査定を行う理由は、査定依頼者が将来の見込み客になり得るからです。
ただし、裁判所や税務署などの公的機関に不動産の評価を証明する証拠書類として提示する際は、不動産鑑定士に依頼して有料で不動産査定を行う必要があります。
「不動産の売り出し価格の参考にしたい」といった法的効力を必要としない場合は、無料の不動産査定で十分です。
不動産の無料査定と有料査定の違いをまとめると、以下のようになります。
項目 | 無料査定 | 有料査定 |
---|---|---|
査定する人 | 不動産会社 | 不動産鑑定士 |
特徴 | 営業的側面が強い | 証拠資料の側面が強い |
利用の場面 | 不動産売買 | 遺産相続、法人の不動産取引 |