Q: 管理に係る重要事項調査報告書とは何ですか？
管理に係る重要事項調査報告書とは、マンションの管理会社が発行しているマンションの管理についての報告書です。
マンションの管理状態について、以下のような項目が記載されています。
- 管理費・修繕積立金の改定予定
- 大規模修繕計画
- 耐震診断の有無
- マンションの維持管理にかかる費用
- マンションの修繕状況
- 管理費・修繕積立金の滞納状況
- アスベスト使用調査実施の有無
- トランクルームや駐車場の仕様状況
- ペットや楽器のなどマンションの管理規則について
買主の立場から見ると、マンションを買うか判断する際に把握しておきたい項目が多く含まれています。
そのため、マンション売却時には必要書類として提出を求められるのです。通常は、不動産会社が管理会社に問い合わせて準備してくれます。