不動産を相続した人必見

実家や不動産の相続で大損しないための方法を解説

「実家を相続したけど、どうしたらいい？」

「土地を相続したけど、放置していても大丈夫？」

など、不動産の相続時には様々な悩みがあるかと思います。

相続した不動産を放置してしまうと、数百万から数千万円も大損してしまう可能性があります。

そこで今回は、相続時に大損しないために

を解説していきます。

1. 相続税の対象となる資産リスト

相続税の課税対象になるのは、以下のような現金・預貯金、株式や債券等の有価証券、土地・建物等の不動産、書画骨董等亡くなった人が所有していた財産です。

相続税の計算方法

相続税額は以下のような計算式で計算することができます。

2. 相続で大損しないための方法

相続で大損しないための方法。

それは、相続した不動産を放置せずに売却して現金化することです。

相続した不動産を放置すると…

といったように、相続した不動産を放置しておくと大損してしまいます。

そのため、大損しないためには、相続した不動産を売却することがオススメです。

その際にオススメなのが不動産一括査定サイト「すまいステップ」です。

60秒のカンタン入力で自宅がいくらで売れるかを調べることができます。

利用料金は一切かからず完全無料で、これまでに累計1,000万人以上の方が利用したサービスなので安心。

まだ売るかどうか検討段階でもOKなので、ぜひ試してみてください。

また、すまいステップは全国の優良企業1,000社以上の中から、厳選した最大4社の査定額を比較できるので、最も高い売却額をカンタンに調べることができます。

実際にすまいステップをご利用した方も、数百万円も高く売却できたという声が多数寄せられています。

とはいっても、

「築年数も古いし、売れないんじゃないの？」

「売れるのは都会だけはない？」

と思われるかもしれません。しかし、それは大きな間違いです。

ここ数年、東京オリンピックや日銀の金融緩和による低金利、さらにコロナによる新築の建築費の高騰によって日本全国の家、土地、マンションの不動産価格が上昇しており、どんな不動産でも高く売れる可能性があります。

※参考：不動産価格指数|国土交通省国土交通省

上記のグラフからを見ると、不動産価格は10年前と比較すると約1.8倍にまで高騰していることから、手元に入る金額の差がさらに大きくなる可能性があります。

もし売却をお考えなら、すまいステップを利用して、売却額を確認しておくことをオススメします。