住み替えするにはどうしたらいい？

理想の住み替えを実現するための方法を解説！

「子供が大きくなり部屋が狭くなったから、今より大きなマンションに住み替えしたい」

「立地が良い駅チカのマンションに住み替えしたい」

「職場に近いマンションに住み替えたい」

住み替えを考え出すきっかけはこのように様々あるかと思います。

せっかく住み慣れた家から住み替えをするなら、理想の物件に住み替えをしたいですよね。

そこで、理想の物件への住み替えを実現するためのポイントを解説していきます。

理想の物件への住み替えを実現するためのポイント

理想の物件に住み替えするためには、今の家がいくらで売れるかを把握しておくことが必要です。

「シミュレーターや過去の実績調べてるから、いくらで売れるか知ってるよ」

そう思われた方も多いのではないでしょうか？

しかし、自分のお部屋の実際の売却額は、シミュレーターや過去の実績とは異なることがほとんどです。

なぜなら、売却額は相場や立地などに加え、お部屋の設備や状況、周辺の売り出し事例なども加味して決まるからです。

実際、シミュレーターと実際の売却額が大きくずれている方もいらっしゃいます。

こちらは東京都港区のマンションを売却した方の例です。シミュレーターと実際の売却価格で460万円もの差が出ています。

もし数百万円もずれてしまったら、理想の物件は見つかったものの、実際に住み替えをすることができない、という失敗につながる可能性があります。

そのために、実際にいくらで売れるのかを把握しておく必要があります。

その際にオススメなのが、不動産一括査定サイトの「すまいステップ」です。

地元の売却実績が豊富で、地元の情報に精通した不動産会社のみを見つけられるので、実際に売却できる価格を知ることができます。

また、複数社に同時に査定依頼できるため、最も高い売却価格が一括で分かるのもオススメな点です。

実際、すまいステップをご利用して自宅を売却した方も、最大1,300万円高く売却することに成功しています。

利用料金は一切かからず完全無料で利用できますので、ぜひ試してみてください。