• 2020年10月1日
  • 2020年10月1日

旗竿地の評価はどのようにする?メリットやデメリットも解説

土地にはさまざまな形状があり、建物を建てて活用しやすい土地と、しにくい土地があります。 旗竿地は、一般的な宅地とは少し形が異なる土地ですが、主に住居を建築して居住するために使用されます。 土地の形がいびつなため活用しにくく、土地の価値は低くなりがちですが、旗竿地ならではのメリットもあります。 この記 […]

  • 2020年9月23日

コロナ禍で不動産価格はどう変わる?専門家がトレンドをもとに解説!

2020年に入り世界各地に甚大な経済的影響を与えている新型コロナウイルス。不動産価格への影響を懸念している方も少なくないと思います。 今回はすまいステップ監修者である逆瀬川勇造氏が、コロナ禍が不動産価格に与える影響について解説していく。 コロナ禍が不動産価格に与える影響 コロナによりGDP実質27. […]

  • 2020年9月15日
  • 2020年10月27日

不動産鑑定とは?内容と不動産査定・簡易鑑定との違いを解説

「不動産鑑定」という言葉を聞いて、それがいつ、どのようにして利用されるものなのか、はっきりと答えられる方は多くないのではないでしょうか。 不動産鑑定は、普段生活する上ではなかなか接することのない言葉です。 中には、「不動産査定」「簡易鑑定」などの言葉と同じ意味だと認識しておられる方もいらっしゃるかも […]

  • 2020年8月31日
  • 2020年8月31日

人気売却エリアランキング 2020上半期 <東京都編>

株式会社Speee(本社:東京都港区、代表取締役:大塚英樹)は、不動産一括査定サイト「イエウール」と「すまいステップ」で査定依頼のあった住所をもとに、2020年上半期での東京都「売却人気エリアランキング」の調査を行ないました。 ※地価相場は(国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ […]

  • 2020年8月26日
  • 2020年10月22日

売却する土地の相場はいくら?価格の調べ方や見られるポイントを解説!

「土地っていくらくらいで売却できるの?」「どんなポイントで価格がつけられるんだろう、、、」 土地の売却を考えている人の多くがこのような疑問を持つではないでしょうか。 自分の土地の価格を把握しておく事は、土地の売買を行う上で非常に大切な工程であり必要な情報になってきます。 そこで本記事では、土地の売却 […]

  • 2020年8月24日
  • 2020年10月22日

相続した不動産の売却|税金の特例や確定申告についても解説

「相続した不動産を売却する時は税金ってどうなるの?」「相続後の不動産を売却したいけど手続きが難しそう・・・」 相続した不動産を売却しようと考えている人の中で、手続きや税金について不安を持っている人は多いのではないでしょうか。 相続した不動産を売却する際は、税金や手続きについて知っておくべき情報がいく […]

  • 2020年7月21日
  • 2020年10月21日

相続した土地の売却に伴う税金|節税対策や確定申告の方法も解説

「相続した土地を売却すると特別な税金はかかるの?」「土地売却後の確定申告のやり方が分からない・・・」 相続した土地の売却を検討している人はこのような疑問がある方も多いのではないでしょうか。 土地を売却する上でかかる費用はいくつかあり、その費用の中でも特に税金は大きな割合を占めています。 今回は、土地 […]

  • 2020年7月7日
  • 2020年10月22日

土地査定を徹底解説!査定の流れや依頼方法、注意点も確認しよう

「土地売却を検討しているけどまずは査定をしてもらいたい!」 そのように考えている方も多いのではないでしょうか。 査定は売却を検討する上で非常に大切な工程です。この工程をおろそかにしてしまうと、売却までの過程の中でトラブルや不満につながってしまう可能性が生まれてしまいます。 そこで今回は、土地の査定に […]

  • 2020年6月22日
  • 2020年10月22日

仲介業者の変更は可能!変更に伴う注意や手順を解説!

「仲介業者を乗り換えたいけど変更ってできるの、、、?」「トラブルが起きない変更の手順をしりたい、、、」 そんな悩みを抱えている方、いませんか? 不動産の取引は人生において一番大きな売買ともいえるものです。 そのような一大取引は、やはり自分が安心して任せられる業者にお願いしたいですよね。 しかし、一度 […]

  • 2020年6月18日
  • 2020年10月22日

マンション買取は業者選びが成功の秘訣!コツや注意点など解説!

「マンションの買取業者はどう選べばいいの?」「買取業者の探し方って?」 このような疑問を持たれる方、いるのではないでしょうか? マンションの買取を行う際、必ず通るプロセスの中に「業者選び」があります。この業者選びは、買取の取引を行う工程の中でも特に重要なプロセスです。 ご存じの方も多いと思いますが、 […]