【築46年~50年一戸建て】住友不動産 八王子支店で売却

4.3
東京都八王子市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,100万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2022年12月25日
不動産会社 住友不動産 八王子支店
(担当者 : 久保)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 58歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年08月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,000万円
販売金額
2,500万円
成約金額
2,100万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+5%）

販売金額と成約金額の差額
400万円（-16%）

不動産売却のきっかけや不安

独居の父が高齢者施設へ入居することになり、売却を検討し始めました。手続きや希望の金額で売却出来るか、相場などもわからなかったため不安ばかりでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

物件の良い点とデメリットとなる点など両方を説明してくださいました。値段も、基本的な考え方から本物件のマイナス要素、今後の見通しなども説明してくださったので、高く売れればというだけではないと理解できました。

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

地元の方ではなく、離れた都心部の方が買いたいと連絡を下さいました。初めは地元志向があったのですが、逆に広範囲で案内をしていただけたことで、早めの成約に繋がったと思います。

住友不動産の
価格に対する満足度

4.0

担当してくださった不動産会社より高い金額を提示してくれた会社もありましたが、買い手が見つかるかどうかの説明もあり、最終的には納得しました。早くに売却が決まりましたので、その点は満足しています。

住友不動産の
担当者に対する満足度

4.0

初めてのことなので比較ができませんし、連絡の頻度など多少不安はあったのですが、最終的には買主さんとの交渉などとても誠意をもって対応してくださいました。助かりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売買は何度も経験することではなく、わからないことや判断に迷うことも多く、とても大変です。ただ営業の方と話を重ねることで自分なりの納得するポイントを整理し、譲れない点や妥協点を見つけていくことでよい契約に繋がると感じました。営業の方が最後まで丁寧に付き合ってくださるかは大きなポイントと思います。

すまいステップの
｢ 一括査定 ｣を使って
売りたい物件の価格を
知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

都道府県ごとの不動産売却情報

お住まいの地域の売却相場・不動産会社をチェックしよう

  • 不動産会社
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

すまいステップTOPへ