【築26年~30年マンション】マンションマーケット 東京支店で売却

2.7
東京都豊島区 / マンション / 金銭的な利用のため / 40代
査定価格 1,800万円 売却価格 1,800万円 売却期間 1年
投稿日:2023年01月20日
不動産会社 マンションマーケット 東京支店
(担当者 : 下荢坪)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 1LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
1,800万円
販売金額
2,000万円
成約金額
1,800万円

査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)

販売金額と成約金額の差額
200万円(-10%)

不動産売却のきっかけや不安

売却まで進まないと、区分マンション投資の成否がわからない為、答え合わせの意味で売却しました。本当にそのタイミングで売却して良いのか、本当にその金額で売却して良いのかは本当に悩みました。

不動産会社を選んだ際の決め手

売れそうな金額は、いくらでも調子の良い金額を伝える事ができるので、何を根拠に不動産会社を選べば良いのかはよくわからなかった。付き合いのある会社と有名な不動産会社にお願いしました。

マンションマーケットの
売却スピードに対する満足度

2.0

売れる金額が出るまで暫く時間がかかりました。それもあって、この機会を逃すと暫く先まで売れないと思い売却してしまいました。ただ、投資の成否を知りたかっただけで、すぐにお金が必要な訳ではなかったので、待つ事ができた。

マンションマーケットの
価格に対する満足度

3.0

プラスで終わる事はできたが、池袋徒歩数分の物件ならもっと強気で売れたと思うし、東急リバブルが買ってその後、エンドの売却額が2000万だった為。都合良く使われた気がしました。

マンションマーケットの
担当者に対する満足度

3.0

自分の条件が難しかった為か、なかなか売却する事は出来なかったが、粘り強くとりくんで頂いた。売る気が無いなら。今回は流しましょうと言ってもらえて私の気持ちを大事にして頂いた。他の物件では上手く進めなかったので、その点はマイナスです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

一般媒介で何社かに依頼した方が良い。売買は何度も繰り返し行えるものではないし、数十万変わることも簡単にあり得るので、自分にとってベターな選択をして欲しい。時間の余裕があれば、より良い条件で進める事ができる。

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