【築46年~50年マンション】徳丸住宅販売 なしで売却

5.0
東京都板橋区 / マンション / 離婚 / 40代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,000万円 売却期間 0ヶ月
投稿日:2023年02月19日
不動産会社 徳丸住宅販売 なし
(担当者 : 三根さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 49歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2023年02月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
2,000万円
販売金額
2,000万円
成約金額
2,000万円

査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)

販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)

不動産売却のきっかけや不安

元々子供達が独立や地方の大学へ進学が決まり家を出るタイミングで売却を考えていましたが、売却に関して夫との意見が合わず、元々夫婦仲もうまくいってなかった事もありそのまま離婚を考えるようになりました。とりあえずマンションの価値がいくらになるのか査定を何社かにお願いしたところ実際に購入した額よりも高く売却出来る事が分かりました。ただ売却すると税金や手数料など後からかかるのではないかと不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定をお願いした際に、他の大手の会社の方はしっかりとした資料を用意されて、ベテランの男性と若い女性の方のお2人でいらしてくださる所がほとんどでした。お話しも長く色々と聞かれたりしたのですが、徳丸住宅販売の方は代表の方お一人で来られて、簡潔にとても分かりやすく説明していただき、余計なお話しもそれほどせずに、直接買取の金額も他の会社さんと比べて1番高い額を提示された所と、査定後夫婦で話しが進まず売却までに時間がかかったのですが、売却に至るまでにあまりしつこく連絡もしてこなかった所も安心出来ました。

徳丸住宅販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

こちらが売却決定をしてお願いしてからはとてもスムーズに無駄なく進めてくださいました。 手続きもひとつひとつ丁寧にその都度詳しくメールで連絡をくださいました。安心して全てお任せできました。

徳丸住宅販売の
価格に対する満足度

5.0

仲介の売却価格の目安はどこの会社さんも同じくらいを提示されましたが、直接買取となると大手の会社さんはまた他の業者さんへ販売となる為、直接買取の価格がどうしても低くなります。 徳丸住宅販売さんは自社のグループ会社でリフォームなどをして販売されるので、直接買取の価格もどこよりも高く提示していただけて、ほぼ最初の段階で売却の際はこちらにお願いしようと思いました。

徳丸住宅販売の
担当者に対する満足度

5.0

とても誠実な対応で、簡潔にスムーズに進めていただきました。 ちょっとした質問にも迷いなくお答えいただき、ミスもなくこちらが知りたい事をきちんと説明してくださるのは沢山の実績と経験があっての事と感じました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当の方や会社によって特色も様々で、売却方法も人それぞれの希望があると思います。 面倒ですが出来るだけたくさんの会社に査定をしていただくと、自分に合った会社や担当者の方に出会えると思います。

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