【築26年~30年一戸建て】センチュリー21 パークホームで売却

5.0
滋賀県大津市 / 一戸建て / 相続 / 50代
査定価格 1,350万円 売却価格 1,430万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2025年04月26日
不動産会社 センチュリー21 パークホーム
(担当者 : 吉田　剛視)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 56歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2025年04月01日
引き渡し時期
2025年04月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,350万円
販売金額
1,450万円
成約金額
1,430万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（+5.92%）

販売金額と成約金額の差額
20万円（-1.38%）

不動産売却のきっかけや不安

親が住む所を大阪で確保した（新居を建てて親が住めるようにした）出来たため親の実家が不要になった。誰も住んでいないのに固定資産税がかかり続けるため。

不動産会社を選んだ際の決め手

2社による査定であったが1社目の担当者の方との打ち合わせ連絡がうまくいかず不安に思ったところと、当日の説明が本人からではなかった（上司からの説明）点。もう一社の担当の方は打ち合わせ連絡もスムーズで当日の説明もしっかりされていたため決めたもの。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

査定時から対応が適切で早かったこと。アドバイスが適切であったこと。例えばリホームに対する対応をどの良いにしたら良いか等も非常に参考になりました。結果として売却開始からすぐに買主さんが現れて迅速に話が進んだこと。何かにつけて非常に良かったと思います。担当者の方におかれましては今後の活躍を期待いたします。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者の方が自信があって信頼のおけると感じられる方を選ぶべきかと思います。また対応が迅速であることも重要かと思います。安心感が持てることが重要かと思いました。

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