【築31年~35年一戸建て】土屋ホーム不動産仙台支店で売却

4.7
宮城県仙台市太白区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 70代
査定価格 1,600万円 売却価格 1,400万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2025年04月29日
不動産会社 土屋ホーム不動産仙台支店
(担当者 : 大川原教喜)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 70歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年09月01日
引き渡し時期
2025年04月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,600万円
販売金額
1,600万円
成約金額
1,400万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-12.5%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-12.5%）

不動産売却のきっかけや不安

①両親が亡くなりしばらく空き家として３ヶ月毎に千葉から車で通い管理してきたが、70を過ぎ運転も結構疲れを感じるようになったこと。 ②公共料金は基本料金を支払ってきたが、この先特に有効利用も出来ないし、老朽化も目立ってきたので故郷が無くなるのは残念ですが売却を決断しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

私は５年前まで都内の銀行の住宅ローンセンター勤務を20年勤め大手業者さんとの取引をしてきました。ただ、仙台の実家売却については逆に中規模の地方の業者さんの方が小回りが効きそうだと思いました。 北海道本社の業者さんですが、仙台に営業所を構えて地道に営業されてるんだなぁと感じました。そして実際に営業マンにお話を伺いとても誠実で好印象を持ちました。これまでの電話やメールのやり取りもスピーディーで安心してお任せ出来ました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

すべての対応が迅速丁寧で安心して任せることが出来た。 物件は仙台で私の住まいは千葉なので常に電話かメールでの話しになりましたが、常に即答で当たり前ですが、こちらを安心させてくれました。 また、東京のローンセンターでお付き合いのあった営業マンは大手ということもあったのか？とてもスマートでした。それはそれでいいのですが、今回はいつもお会いする時、汗をかいている印象が強く一生懸命さが伝わって来ました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

地元に精通した業者や大手がいいのかもしれませんが、 私は北海道本社の中堅業者が仙台で営業所を構えて頑張っていることに感銘しました。競争の激しい業界でそれも仙台で頑張ってるその営業マンを応援したくなりました。

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