【築31年~35年マンション】（株）シー・エフ・ネッツ 東京支店で売却

4.0
東京都八王子市 / マンション / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 350万円 売却価格 370万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2022年10月21日
不動産会社 （株）シー・エフ・ネッツ 東京支店
(担当者 : 北村)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧
  • 間取り 1R
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 39歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年03月01日
引き渡し時期
2020年09月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
350万円
販売金額
380万円
成約金額
370万円

査定金額と成約金額の差額
20万円（+5.71%）

販売金額と成約金額の差額
10万円（-2.64%）

不動産売却のきっかけや不安

海外移住のため。売値が適切がどうか、売却人が決まるかどうかの不安あり。また、手数料への心配もあり。 数か月かかったものの、最終的には納得のいく売値で決定。

不動産会社を選んだ際の決め手

話が誠実で筋が通っているかどうかが重要でした。 数字だけを提示するのではなく、どのようにその数字にたどり着いたかの説明が必須。類似物件、直近のその他の物件の売値を提示してくれた。

（株）シー・エフ・ネッツの
売却スピードに対する満足度

3.0

多少時間はかかったが、買い手が見つかりにくい物件だと認識していたので、覚悟していた。 数か月かかったものの、そこまで焦らずに買い手が見つかってよかった。

（株）シー・エフ・ネッツの
価格に対する満足度

5.0

相場の価格をちゃんと説明してくれた。 まずは相場より高い売値を設定し、実際の取引の際には値引き交渉をされたが、相場より高い金額で決定したので、満足。

（株）シー・エフ・ネッツの
担当者に対する満足度

4.0

ちゃんと相場を説明してくれた。 また、売値の決め方を説明してくれて、単に安くすればいいという無茶な提案出なかった。また機会があればお世話になりたい。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

ある程度名の知れている業者さんがベスト。 言われたことすべてを鵜呑みするのではなく、自分でも調べて落とし穴やある程度の相場観を把握しておいた方が、担当者とも話しやすい。

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