【築16年~20年一戸建て】株式会社リビングコンシェル　国分寺店で売却

5.0
東京都府中市 / 一戸建て / 相続 / 40代
査定価格 5,500万円 売却価格 5,550万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2025年10月10日
不動産会社 株式会社リビングコンシェル　国分寺店
(担当者 : 赤神孝輔)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富 / 積極的に販売活動を実施 / アフターフォローが充実
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年10月01日
引き渡し時期
2025年01月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,500万円
販売金額
5,780万円
成約金額
5,550万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+0.9%）

販売金額と成約金額の差額
230万円（-3.98%）

不動産売却のきっかけや不安

実家の相続に伴う売却となり、親族間での意見調整や、遠方に住んでいるための手続きの煩わしさに不安がありました。相続税の申告期限も迫っていたため、売却時期とスピード感を最も懸念しておりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

複数社に依頼をしましたが、最も現実的な金額を提示していただいた会社に決定しました。査定価格の高低ではなく、担当者の対応の誠実さやスピード感等を考慮しました

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

相続登記や税務関連の話も専門家と連携をいただき大変助かりました。細かな質問にもすぐご回答をいただけました。物件の状況や内覧後のフィードバックの連絡も迅速で、こちらの質問や不安に対してもメールや電話で即座に対応してくださったため、常に状況を把握でき、精神的な負担が大幅に軽減されました。結果的に想定した時期での売却に繋がったかと思われます。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定金額の高低や会社の知名度で決めるのではなく、専門知識の有無やコミュニケーションの速さ、提案の内容を総合的に考慮し決めるべきかと思います。

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