
石狩市の
一戸建て売却価格相場
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 209平米
- 平均単価 8万円/㎡
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一戸建て売却実績
石狩市の一戸建て売却実績一覧
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700 万円台
所在地:北海道石狩市親船東3条1丁目 最寄駅:JR札沼線太平 土地面積:300㎡ 建物面積:195㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2024年3月 400 万円台
所在地:北海道石狩市厚田区望来 最寄駅:JR札沼線当別 土地面積:2582㎡ 建物面積:24㎡ 間取り:1R 築年:2009年 売却時期:2023年11月 1,600 万円台
所在地:北海道石狩市樽川8条3丁目 最寄駅:JR函館本線手稲 土地面積:200㎡ 建物面積:117㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2003年 売却時期:2023年6月 1,900 万円台
所在地:北海道石狩市花川北6条3丁目 最寄駅:地下鉄南北線麻生 土地面積:266㎡ 建物面積:197㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1999年 売却時期:2023年5月 1,900 万円台
所在地:北海道石狩市花川南3条2丁目 最寄駅:中央バス花川南3条3丁目 土地面積:159㎡ 建物面積:98㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2022年9月 2,300 万円台
所在地:北海道石狩市親船東2条1丁目 最寄駅:中央バス中央バス整備工場前 建物面積:118㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2020年 売却時期:2022年7月 2,200 万円台
所在地:北海道石狩市花川南5条 最寄駅:JR札沼線新琴似 専有面積:115㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2022年夏 1,000 万円台
所在地:北海道石狩市花川南8条 最寄駅:地下鉄南北線麻生 土地面積:253㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1985年 売却時期:2022年3月
石狩市の一戸建て売買履歴を
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石狩市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の石狩市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
石狩市の現在の売却価格の相場は、1,650万円で、 2022年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、北海道 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比+16.54%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 北海道10.5 万円/㎡
- 石狩市8.3 万円/㎡
- 石狩市の一戸建て売却数43 件(前年比-30.65%)
2021年3月から2021年9月の一戸建て売却相場の動向
2021年9月の石狩市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して87.18%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件減っています。
2021年9月 | 2021年3月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,386万円 | 1,590万円 | -204万円(87.18%) |
取引件数 | 43件 | 49件 | -6件(87%) |
建物面積 | 209.27㎡ | 266.54㎡ | -57.27㎡(78%) |
土地面積 | 110.33㎡ | 128.03㎡ | -17.70㎡(86%) |
築年数 | 28年 | 22年 | +6年(127%) |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの石狩市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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所在地北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階最寄駅JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 1件
- 土地 13件
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私たちは、地域に根差した活動を通じて、皆さまがお家を売り出した時に、他社にはない「すぐそばにいる安心感」をお約束する「不動産売買の専門店」です。 仲介での通常のご売却に限らず、ご売却をお急ぎの場合には、ご契約後に最短で代金のお支払いが可能...
所在地北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3-1最寄駅JR函館本線 手稲駅 徒歩19分、JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 252件
- 土地 193件
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所在地北海道石狩市花川南一条4丁目250番地オカムラビル1F最寄駅中央バス「花川南1-5」 停歩1分売り出し中の物件数- 戸建て 16件
- 土地 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
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相続の相談可
税金・法律の相談可
所在地北海道石狩市花川北一条5丁目385番地最寄駅札幌市交通局南北線 麻生駅 乗車時間22分、花川北1-5 停歩4分売り出し中の物件数- 戸建て 2件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
石狩市一戸建て 1,680万円で売却 / 70代男性 /
5.0
家の写真を隅々まで撮り、それをきちんと整理をし、掲載をしてくれました。まめに連絡も頂きお客さんの不安を少しでも和らぐようにしていただきました。売る方は今どうなっているのか気になりま... 続きを見る買取対応
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税金・法律の相談可
所在地北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1-1最寄駅白石駅JR函館本線 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 28件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
石狩市で一戸建て売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,650×3%+6万円)+消費税10% - 61
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 64
石狩市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
石狩市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
石狩市近隣の一戸建て売却にかかった期間は?
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
地方なので買い手がつくかどうかと、残債の返却ができるかと手元にどのくらい残るのか。子供にいくらぐらい残せるのか等、いくらで売却できるのかは最初不安でした。一戸建て 2,480万円で売却 / 20代女性
将来子供に通わせたい学校が遠く、悩んだのが最初のきっかけでした。ですがいつ売れるのかどのくらいの金額で売れるのか…不安でした。ですが売却すると決めてからは順調に進み、希望通りの期間... 続きを見る一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性
主人が亡くなって、家も古く、水回りや、屋根などの傷みが出てきた。子どもたちはそれぞれ独立していて、1人で家の維持が難しくなった。 古い家屋でどのくらいの価格で買ってくれるのか、仲介... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
最初の担当者がしっかり最後まで担当してくれるところがいいと思います。 途中で変わったりすると当初のこちらの意向等、スムーズに引継ぎ出来てるとは思えなかったので。一戸建て 2,480万円で売却 / 20代女性
私の場合、こちらの都合で全て対応して頂けた担当者の方だったので1番良かったのですが、それぞれ売却する目的は違うと思うので、目的に合った担当者を見つけていただきたいです。一戸建て 1,098万円で売却 / 60代女性
私の場合は適切な不動産屋さんだと思ってますが、人それぞれ色々な条件があると思いますので、色々な業者さんから話を聞いて自分に合った業者選びをするといいと思います。 ただ、売買価格が高... 続きを見る
石狩市で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 33.33%
- 2相続 16.66%
- 3その他 16.66%
石狩市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
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よくある質問
石狩市の一戸建て売却相場はいくら?
石狩市の一戸建て売却相場は、1,650.7万円で、平均平米単価は8.31万円となっています。
詳しくは、「石狩市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。石狩市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには石狩市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 石狩市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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石狩市一戸建て 600万円で売却 / 70代男性 /
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