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一戸建て売却が得意な不動産会社
武蔵野市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数54件
売却実績数 54件 アルカス住宅販売株式会社として大切にしているのは、住まいと暮らしの「町医者」的存在であること。 地域のお客様にとつて最良のパートナー、最良の相談相手であるために、これまで培ってきたネットワークと私たちの強みであるフットワークを活かし、安全...
所在地東京都三鷹市下連雀3-22-10榎本ビル1Ｆ最寄駅ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 15件
- 土地 3件
- 2
4.5売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 5
-
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
売却実績数17件
売却実績数 17件 SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度...
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15−9岩崎吉祥寺ビル 7F最寄駅吉祥寺駅売り出し中の物件数- マンション 5件
-
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
-
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-
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税金・法律の相談可
多磨エリアで３年連続３冠達成のリライズホーム武蔵野店が売却専門店に生まれ変わりました！※ゼネラルリサーチ調べ 『リライズホーム武蔵野店』は武蔵野市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 「どこよりも早くご連絡を差し上げること」 「どこ...
所在地東京都武蔵野市境2丁目2-12清本ビル最寄駅JR中央線「武蔵境」駅売り出し中の物件数- マンション 70件
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相続の相談可
武蔵野市・三鷹市・小金井市のご売却は明和地所の仲介吉祥寺店におまかせください！あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく自社買取やリースバック査定も同時対応可能です。中央線沿線を中心に取引実績が多数あるスタッフがきめ細...
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目４－１４メディ・コープビル6階最寄駅ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 103件
- 4.3売却スピード 4.7 / 売却価格 4.3 / 対応 4
-
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-
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-
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不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサー...
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9岩﨑吉祥寺ビル 3F最寄駅『吉祥寺』駅売り出し中の物件数- マンション 176件
- 戸建て 47件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
三鷹市一戸建て 5,600万円で売却 / 30代男性 /
4.0電話連絡をこまめに、定例報告も的確に、アナリティクスなどの市場反応の良し悪しなどを忖度なく言ってくれた。また相談しても的確に話に乗ってくれて良かった。 
-
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分- 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
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-
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-
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-
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル 5F最寄駅ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 南口・西口徒歩２分売り出し中の物件数- マンション 156件
- 戸建て 65件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 知名度が高い会社だった
西東京市一戸建て 2,480万円で売却 / 40代男性 /
5.0問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届い... 続きを見る 
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吉祥寺営業部は、武蔵野市・三鷹市などを中心に中央線・井の頭線・西武新宿線沿線にお住まいの多くのお客様にご来店頂いております。 住替えから投資、運用まで不動産のことならどんなことでもお尋ね下さい。 私たちは、お客さまのご要望にお応えし、お...
所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目3番15号吉祥寺フコク生命ビル4階最寄駅JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 56件
- 戸建て 9件
- 土地 10件
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買取対応
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税金・法律の相談可
弊社は杉並区、中野区、練馬区を中心とした不動産仲介業を生業とする会社です。 東宝ハウスグールプ21社の一つであり、より新宿、大手町の通勤圏内に程よく近く、過ごしやすいエリアの不動産を斡旋する会社でもあります。 仲介業といっても数...
所在地東京都杉並区阿佐谷南1-47-24KDXレジデンス1F最寄駅JR中央線・総武線 阿佐ヶ谷駅徒歩2分、東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 8件
- 戸建て 3件
-
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から武蔵野市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
武蔵野市の
一戸建て売却相場
武蔵野市の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）武蔵野市の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
武蔵野市の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
10,452
万円
平米単価相場
94.09
万円
平均築年数
17
年
平均専有面積
132
㎡
- 2021年
- 65.83万円/m2
- 42.94%
- 2019年
- 73.98万円/m2
- 27.18%
2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向
2021年12月の武蔵野市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して95.21%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して17件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,093万円 | 8,500万円 | -407万円（95.21%） |
| 取引件数 | 22件 | 39件 | -17件（56%） |
| 建物面積 | 137.86㎡ | 128.77㎡ | +9.09㎡（107%） |
| 土地面積 | 142.24㎡ | 129.73㎡ | +12.51㎡（109%） |
| 築年数 | 21年 | 30年 | -9年（70%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
武蔵野市の10年間の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の武蔵野市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
武蔵野市の現在の売却価格の相場は、10,452万円で、 2022年時点の平均平米単価は94万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は71万円/㎡であるのに対して、23万円高くなっています。
この価格は、前年比+15.17%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 東京都71.4 万円/㎡
- 武蔵野市94.1 万円/㎡
- 武蔵野市の一戸建て売却数42 件（前年比-31.15%）
（万円/m²）
武蔵野市の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
23.02
万円
平米単価相場
0.26
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 1 件 | |||||||
取引件数 1 件 | |||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの武蔵野市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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武蔵野市の
一戸建て売却実績
武蔵野市の一戸建て売却実績一覧
次に武蔵野市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
2 件
2 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都武蔵野市西久保 | アルカス住宅販売株式会社 | 3,300 万円台 |
40㎡ 62㎡/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2020年9月 |
|
東京都武蔵野市西久保 | アルカス住宅販売株式会社 | 4,000 万円台 |
55㎡ 97㎡/- | 3LK/3LDK | 2002年 | 2020年2月 |
武蔵野市の
一戸建て売却数
武蔵野市の一戸建て売買履歴を
地図で見る
武蔵野市で売り出し中の一戸建て
武蔵野市の
一戸建て売却にかかる費用
武蔵野市で一戸建て売却した場合の費用
武蔵野市で平均相場1億452で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億452×3％+6万円)+消費税10％ - 351
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 359
武蔵野市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
武蔵野市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
武蔵野市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
武蔵野市の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
武蔵野市で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、武蔵野市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した武蔵野市の不動産会社を16社掲載しています。
武蔵野市で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは東京都武蔵野市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
武蔵野市での
一戸建て売却の流れ
武蔵野市で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
武蔵野市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や武蔵野市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
武蔵野市の
一戸建て売却時のコツ
武蔵野市で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには武蔵野市で査定可能な優良企業が16社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
武蔵野市の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
武蔵野市の一戸建て売却相場はいくら？
武蔵野市の一戸建て売却相場は、10,452.4万円で、平均平米単価は94.09万円となっています。
詳しくは、「武蔵野市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。武蔵野市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには武蔵野市の一戸建て売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 武蔵野市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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