近江八幡市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,308 万円
  • 平均築年数
    25年
  • 平均建物面積
    273平米
  • 平均単価
    12万円/㎡
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

簡単60秒 近江八幡市の
一戸建ての価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

近江八幡市の
一戸建て売却実績

近江八幡市の一戸建て売却実績一覧

次に近江八幡市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 20 件

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市多賀町
    最寄駅:
    		 JR琵琶湖線近江八幡
    土地面積:
    		 140㎡
    建物面積:
    		 112㎡
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 1997年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市小船木町60
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 327㎡
    建物面積:
    		 271㎡
    築年:
    		 1975年
    売却時期:
    		 2025年9月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市十王町
    最寄駅:
    		 東海道本線篠原
    土地面積:
    		 193㎡
    建物面積:
    		 114㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2025年4月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市鷹飼町
    最寄駅:
    		 東海道本線近江八幡
    土地面積:
    		 83㎡
    建物面積:
    		 69㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1981年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 600 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市多賀町
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 375㎡
    建物面積:
    		 67㎡
    築年:
    		 1970年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 2,400 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市安土町上豊浦
    最寄駅:
    		 東海道本線安土
    土地面積:
    		 184㎡
    建物面積:
    		 123㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2008年
    売却時期:
    		 2025年2月

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市堀上町
    最寄駅:
    		 東海道本線近江八幡
    土地面積:
    		 102㎡
    建物面積:
    		 92㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2008年
    売却時期:
    		 2025年2月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 滋賀県近江八幡市堀上町
    最寄駅:
    		 JR琵琶湖線近江八幡
    土地面積:
    		 84㎡
    建物面積:
    		 66㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1974年
    売却時期:
    		 2025年1月
もっとみる （20件）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

近江八幡市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

近江八幡市で売り出し中の一戸建て

近江八幡市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の近江八幡市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
近江八幡市の現在の売却価格の相場は、3,308万円で、 2025年時点の平均平米単価は12万円/㎡と、滋賀県 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比+58.61%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 滋賀県
    11.5 万円/㎡
  • 近江八幡市
    12.1 万円/㎡
  • 近江八幡市の一戸建て売却数
    24 件（前年比+41.18%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の近江八幡市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して167.13%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して9件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 3,197万円 1,913万円 +1,284万円（167.13%）
取引件数 24件 15件 +9件（160%）
建物面積 319.76㎡ 212.22㎡ +107.54㎡（150%）
土地面積 159.61㎡ 137.35㎡ +22.26㎡（116%）
築年数 21年 35年 -14年（60%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの近江八幡市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

匿名で一戸建て推定価格が
無料でわかる
推定価格
?
万円
類似の売却実績より価格算出しています。 本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から近江八幡市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

近江八幡市の
一戸建て売却数

近江八幡市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

この章では、近江八幡市で一戸建て売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、近江八幡市での一戸建て売却の実態をご紹介します。

近江八幡市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性

    離婚に伴い売却したいと思い依頼しました。最初は何をして良いかわからず電話しました。その後も売れるか売れないかなど不安な事もありましたが一つ一つ丁寧に対応していただきました。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性

    知識がない中で丁寧に説明や対応をしたいだけます。また電話やメールも迅速に対応して頂けるので不安もなく依頼する事ができます。 縁がありましたらまた利用したいです。

近江八幡市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 30%
    不要物件の処分 30%
  2. 2
    相続 20%
  3. 3
    その他 10%

近江八幡市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは滋賀県近江八幡市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 近江八幡市の一戸建て売却相場はいくら？

    近江八幡市の一戸建て売却相場は、3,308.33万円で、平均平米単価は12.14万円となっています。
    詳しくは、「近江八幡市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

滋賀県の市区町村から
相場・売却事例を探す

滋賀県近江八幡市の
物件種別から
相場・売却事例を探す

一戸建て売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー