京都市北区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,343 万円
- 平均築年数 27年
- 平均建物面積 114平米
- 平均単価 32万円/㎡
簡単60秒
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一戸建ての価格を知ろう
京都市北区の
一戸建て売却実績
京都市北区の一戸建て売却実績一覧
次に京都市北区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
119 件
2,800 万円台
所在地:京都府京都市北区鷹峯旧土居町 最寄駅:地下鉄烏丸線北大路 間取り:4LK/4LDK 築年:2011年 売却時期:2025年夏 2,300 万円台
所在地:京都府京都市北区大宮薬師山東町 最寄駅:地下鉄烏丸線北大路 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1984年 売却時期:2025年夏 2,800 万円台
所在地:京都府京都市北区西賀茂上庄田 最寄駅:叡山電鉄二軒茶屋 土地面積:160㎡ 建物面積:98㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2025年4月 2,700 万円台
所在地:京都府京都市北区鷹峯藤林町 最寄駅:京都市烏丸線北大路 土地面積:84㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2025年4月 900 万円台
所在地:京都府京都市北区衣笠氷室町 最寄駅:京福電鉄北野線北野白梅町 間取り:3K/3DK 築年:1966年 売却時期:2024年7月 2,900 万円台
所在地:京都府京都市北区上賀茂北ノ原町 最寄駅:地下鉄烏丸線北大路 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年5月 3,200 万円台
所在地:京都府京都市北区大宮東小野堀町 最寄駅:-- 土地面積:107㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2024年3月 800 万円台
所在地:京都府京都市北区紫野泉堂町 最寄駅:地下鉄烏丸線北大路 間取り:5K/5DK 築年:1984年 売却時期:2023年12月
京都市北区の一戸建て売買履歴を
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京都市北区で売り出し中の一戸建て
京都市北区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市北区の現在の売却価格の相場は、4,343万円で、 2025年時点の平均平米単価は32万円/㎡と、京都府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比+3.11%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 京都府27.7 万円/㎡
- 京都市北区32.8 万円/㎡
- 京都市北区の一戸建て売却数42 件（前年比+90.91%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の京都市北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して112.87%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して13件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,449万円 | 3,941万円 | +508万円（112.87%） |
| 取引件数 | 42件 | 29件 | +13件（144%） |
| 建物面積 | 115.21㎡ | 133.09㎡ | -17.88㎡（86%） |
| 土地面積 | 136.41㎡ | 104.55㎡ | +31.86㎡（130%） |
| 築年数 | 28年 | 54年 | -26年（51%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市北区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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京都市北区の
一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
京都市北区で一戸建て売却した場合の費用
京都市北区で平均相場4,343で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(4,343×3％+6万円)+消費税10％ - 149
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 152
京都市北区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
京都市北区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
金額も大切ですが、売却まで長丁場になる可能性もあるし、何より納得性が大切だと思っています。最後はお人柄で、これら全てが納得のゆくものになるかどうか？は担当者のお人柄ではないかと思い... 続きを見る一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
不動産の売却はご縁とは言え、不動産会社、担当者さんの力の差は大きいと思います。会社のネームバリューも大事ですが、担当者さんの話をよく聞いて、この人に任せたいと思う担当者を選ぶべきだ... 続きを見る
京都市北区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 50%
- 2住み替え 25%
- 3金銭的な利用のため 12.5%
京都市北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
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よくある質問
京都市北区の一戸建て売却相場はいくら？
京都市北区の一戸建て売却相場は、4,343.11万円で、平均平米単価は32.77万円となっています。
詳しくは、「京都市北区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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