大阪市住吉区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 5,550 万円
- 平均築年数 28年
- 平均建物面積 127平米
- 平均単価 45万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市住吉区の一戸建て売却実績一覧
次に大阪市住吉区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当：
10 件
46 件
7,500 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 最寄駅:南海高野線沢ノ町 土地面積:120㎡ 建物面積:273㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1991年 売却時期:2025年10月 1,600 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区大領2丁目 最寄駅:大阪メトロ御堂筋線西田辺 土地面積:50㎡ 建物面積:105㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1981年 売却時期:2025年10月 4,700 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区住吉1丁目4-17 最寄駅:南海高野線住吉東 土地面積:141㎡ 建物面積:132㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2025年5月 4,000 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内元町町 最寄駅:阪和線我孫子町 土地面積:64㎡ 建物面積:107㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2025年4月 3,200 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内３丁目 最寄駅:JR阪和線杉本町 土地面積:91㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2025年3月 2,900 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区 最寄駅:南海電鉄高野線沢ノ町 土地面積:51㎡ 建物面積:98㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2000年 売却時期:2024年12月 4,300 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区 最寄駅:南海電鉄高野線我孫子前 土地面積:61㎡ 建物面積:125㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2009年 売却時期:2024年11月 10 万円以下
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 最寄駅:南海電鉄高野線我孫子前 土地面積:39㎡ 建物面積:46㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1964年 売却時期:2024年10月
大阪市住吉区の一戸建て売買履歴を
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大阪市住吉区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、大阪市住吉区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
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- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
- 4,000万円
大阪市住吉区の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海高野線我孫子前 | 株式会社アイリスケアサービス i-Homes' | 4,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年09月07日 |
大阪市住吉区で
人気の一戸建ての条件
大阪市住吉区で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 18件 |
|---|---|---|
| 2 | 4LDK以上 | 9件 |
| 3 | 2LDK/3K/3DK | 3件 |
大阪市住吉区で人気の価格帯はこちら
| 1 | 9,500万円 ~ 1億円 | 6件 |
|---|---|---|
| 2 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 3件 |
| 2 | 3,000万円 ~ 3,500万円 | 3件 |
大阪市住吉区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市住吉区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市住吉区の現在の売却価格の相場は、5,550万円で、 2025年時点の平均平米単価は45万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は31万円/㎡であるのに対して、14万円高くなっています。
この価格は、前年比+95.29%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 大阪府31.2 万円/㎡
- 大阪市住吉区46 万円/㎡
- 大阪市住吉区の一戸建て売却数17 件（前年比-63.04%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の大阪市住吉区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して182.47%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,457万円 | 2,990万円 | +2,467万円（182.47%） |
| 取引件数 | 17件 | 22件 | -5件（77%） |
| 建物面積 | 127.95㎡ | 85.77㎡ | +42.18㎡（149%） |
| 土地面積 | 158.44㎡ | 103.25㎡ | +55.19㎡（153%） |
| 築年数 | 28年 | 32年 | -4年（87%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市住吉区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
大阪市住吉区で一戸建て売却した場合の費用
大阪市住吉区で平均相場5,550で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,550×3％+6万円)+消費税10％ - 189
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 194
大阪市住吉区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市住吉区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市住吉区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性
とりあえず動いてみることが一番いいと思います。相談に乗ってもらい、不動産業者の対応の良し悪しを確認してから、売却に向けて進めていけば良いと思います。
大阪市住吉区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 28.57%
- 2離婚 28.57%
- 3転勤 14.28%
大阪市住吉区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「転勤」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは大阪府大阪市住吉区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市住吉区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市住吉区の一戸建て売却相場は、5,550万円で、平均平米単価は45.97万円となっています。
詳しくは、「大阪市住吉区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性