奈良市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,662 万円
- 平均築年数 26年
- 平均専有面積 193平米
- 平均単価 14万円/㎡
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奈良市の一戸建て売却実績一覧
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2,500 万円台
所在地:奈良県奈良市四条大路一丁目 最寄駅:近鉄奈良線新大宮 土地面積:200㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1998年 売却時期:2025年2月 2,200 万円台
所在地:奈良県奈良市富雄泉ヶ丘 最寄駅:近鉄奈良線富雄 土地面積:176㎡ 建物面積:132㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2024年12月 1,500 万円台
所在地:奈良県奈良市都祁甲岡町 最寄駅:近鉄天理天理 土地面積:2900㎡ 建物面積:230㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1979年 売却時期:2024年12月 2,600 万円台
所在地:奈良県奈良市平松四丁目 最寄駅:近鉄橿原線尼ヶ辻 土地面積:201㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 2,900 万円台
所在地:奈良県奈良市西登美ヶ丘8丁目 最寄駅:近鉄奈良線学園前 土地面積:221㎡ 建物面積:142㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1975年 売却時期:2024年11月 3,300 万円台
所在地:奈良県奈良市西登美ヶ丘五丁目 最寄駅:近鉄奈良線学園前 土地面積:207㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2004年 売却時期:2024年11月 7,400 万円台
所在地:奈良県奈良市東登美ヶ丘2丁目 最寄駅:近鉄奈良線学園前 土地面積:285㎡ 建物面積:128㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2021年 売却時期:2024年11月 200 万円台
所在地:奈良県奈良市田中町 最寄駅:JR桜井線帯解駅 土地面積:165㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1980年 売却時期:2024年11月
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奈良市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、奈良市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
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- 購入希望人数
- 22人
- 購入予算相場
- 500万円 ~ 3億万円
奈良市の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄奈良線新大宮 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年01月25日 |
| 近鉄奈良線大和西大寺 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2025年01月11日 |
| 近鉄奈良線大和西大寺 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月26日 |
| 近鉄奈良線学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 10,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月22日 |
| 近鉄奈良線生駒 | 株式会社丸山不動産販売 | 4,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月20日 |
| 近鉄奈良線新大宮 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月20日 |
| 近鉄奈良線富雄 | 株式会社丸山不動産販売 | 4,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月19日 |
| 近鉄橿原線西ノ京 | 株式会社丸山不動産販売 | 1,000万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月13日 |
| 近鉄奈良線富雄 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月07日 |
| 近鉄奈良線学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 3,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年12月06日 |
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の奈良市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
奈良市の現在の売却価格の相場は、2,662万円で、 2022年時点の平均平米単価は14万円/㎡と、奈良県 の平均平米単価は11万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比+5.16%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 奈良県11 万円/㎡
- 奈良市14 万円/㎡
- 奈良市の一戸建て売却数168 件（前年比-41.05%）
（万円/m²）
2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向
2021年12月の奈良市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して91.48%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して67件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,404万円 | 2,628万円 | -224万円（91.48%） |
| 取引件数 | 109件 | 176件 | -67件（61%） |
| 建物面積 | 207.27㎡ | 214.32㎡ | -7.05㎡（96%） |
| 土地面積 | 113.28㎡ | 126.88㎡ | -13.60㎡（89%） |
| 築年数 | 25年 | 22年 | +3年（113%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの奈良市の一戸建て売却相場を
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売却実績数276件 購入検討者数155件
売却実績数 276件 購入検討者数 155件 丸山不動産販売では、お客様の大切な資産を取り扱う上で、プロフェッショナルとしての誇りと責任感を持ち、社員一人ひとりが信頼を築き上げることを大切にしています。また、当社はスタッフの大半が大手不動産会社での勤務経験者であり、正しい知識と豊富な経...
所在地奈良県奈良市芝辻町4丁目6番8最寄駅近鉄奈良線 新大宮 徒歩2分、JR桜井線 奈良 徒歩13分、JR奈良線 奈良 徒歩13分、JR大和路線 奈良 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 74件
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売却実績数178件
売却実績数 178件 ＼地域に愛される企業を目指して／約1000店舗のわずか4％しか取得できない『センチュリオン』受賞店舗！！世界最大のネットワーク力を誇るCENTURY21。奈良、大阪、滋賀に店舗を構え、CENTURY21でも関西エリアでトップの実績を誇ってお...
所在地奈良県奈良市山陵町127-1最寄駅近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 90件
- 戸建て 28件
- 土地 26件
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売却実績数73件
売却実績数 73件 当営業所は、近鉄学園前駅北口を西に出て徒歩２分の立地にあります。ご購入・ご売却・有効活用等、不動産の事でお悩みの方は、是非一度、お気軽にお立寄り下さい。奈良県北部・京都府南部を中心に、地域の銀行・税理士とも密接な関係を築き、お客様の立場に立...
所在地奈良県奈良市学園北１丁目２－１０最寄駅近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 58件
- 戸建て 34件
- 土地 40件
4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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売却の事ならセンチュリー２１フロンティア不動産販売にお任せ下さい！ ケインコスギでお馴染みの全国９５４社の中で６年連続表彰受賞店舗となっております（センチュリー21「センチュリオン」表彰）。 売却専属スタッフ多数在籍。高く早く売れる秘訣...
所在地奈良県奈良市宝来町９５７－１最寄駅近鉄橿原線 尼ヶ辻 徒歩14分、近鉄奈良線 大和西大寺 徒歩18分、近鉄京都線 大和西大寺 徒歩18分、近鉄橿原線 大和西大寺 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 62件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 家から近かった
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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相続の相談可
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近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地奈良県奈良市朱雀３丁目１１番１１号最寄駅近鉄京都線/高の原 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 120件
- 戸建て 37件
- 土地 21件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 知名度が高い会社だった
木津川市一戸建て 1,600万円で売却 / 50代男性 /
5.0問い合わせの状況や内見の回数など、丁寧に報告いただきました。思った以上に引き合いがありよかったです。電話に加え、書類による報告もありました。 
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オンライン相談可
トチナラは、高の原駅徒歩2分のすずらん館2階に拠点を置く地元密着の不動産屋さんです。アイニコグループが母体となっていますので、中古・リフォームや注文希望のお客様など幅広い顧客層にアプローチ出来ます。
所在地奈良県奈良市右京1丁目3-4サンタウンプラザすずらん館 2F最寄駅近鉄京都線/高の原 徒歩2分、【バス】 高の原駅 停歩2分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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買取対応
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相続の相談可
所在地奈良県奈良市学園南1-6-11最寄駅近鉄奈良線 学園前駅 南口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 88件
- 戸建て 345件
- 土地 885件
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売却理由から奈良市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
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奈良市で平均相場2,662で一戸建てを売却した場合の費用
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(2,662×3％+6万円)+消費税10％ - 94
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奈良市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
奈良市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
奈良市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
奈良県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
親の面倒見るため、親の家の近くに引っ越した。買い替えのため 追加費用がいくらになるか不安 買う物件と売却物件の価格差がどれくらいになるかが最大の問題
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
各人の事情に合わせた対応をしてくれる 担当者がいいと思います。条件や希望など希望は全て話した方が後々になって後悔しない トラブルがないと思います
奈良市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 33.33%
- 2転勤 22.22%
- 3相続 22.22%
奈良市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「相続」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
奈良市の一戸建て売却相場はいくら？
奈良市の一戸建て売却相場は、2,662.98万円で、平均平米単価は14.03万円となっています。
詳しくは、「奈良市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。奈良市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには奈良市の一戸建て売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 奈良市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
奈良市マンション 780万円で売却 / 50代男性 /
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