宇都宮市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,344 万円
- 平均築年数 23年
- 平均専有面積 261平米
- 平均単価 11万円/㎡
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一戸建て売却実績
宇都宮市の一戸建て売却実績一覧
次に宇都宮市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
87 件
1,000 万円台
所在地:栃木県宇都宮市横山３丁目 最寄駅:東北本線宇都宮 間取り:4LK/4LDK 築年:1993年 売却時期:2025年7月 1,000 万円台
所在地:栃木県宇都宮市石井町 最寄駅:東北本線宇都宮 間取り:4K/4DK 築年:1984年 売却時期:2025年6月 1,400 万円台
所在地:栃木県宇都宮市大和3丁目 最寄駅:東武宇都宮線江曽島 間取り:3K/3DK 築年:1994年 売却時期:2025年6月 900 万円台
所在地:栃木県宇都宮市上野町 最寄駅:東北本線宇都宮 間取り:4LK/4LDK 築年:1990年 売却時期:2025年6月 400 万円台
所在地:栃木県宇都宮市宝木本町 最寄駅:JR宇都宮線宇都宮 間取り:4LK/4LDK 築年:1988年 売却時期:2025年5月 300 万円台
所在地:栃木県宇都宮市西の宮２丁目 最寄駅:東武宇都宮線東武宇都宮 間取り:3K/3DK 築年:1977年 売却時期:2025年5月 2,700 万円台
所在地:栃木県宇都宮市下栗町 最寄駅:宇都宮芳賀ライト線陽東３丁目 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2025年5月 8,800 万円台
所在地:栃木県宇都宮市中今泉４丁目 最寄駅:東北本線宇都宮 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2025年5月
宇都宮市の一戸建て売買履歴を
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宇都宮市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の宇都宮市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
宇都宮市の現在の売却価格の相場は、3,344万円で、 2024年時点の平均平米単価は11万円/㎡と、栃木県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+31.38%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 栃木県7.1 万円/㎡
- 宇都宮市11.8 万円/㎡
- 宇都宮市の一戸建て売却数95 件（前年比-57.40%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の宇都宮市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して130.68%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して27件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,198万円 | 2,447万円 | +751万円（130.68%） |
| 取引件数 | 95件 | 122件 | -27件（77%） |
| 建物面積 | 260.34㎡ | 245.27㎡ | +15.07㎡（106%） |
| 土地面積 | 158.39㎡ | 132.92㎡ | +25.47㎡（119%） |
| 築年数 | 24年 | 23年 | +1年（104%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの宇都宮市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数52件
売却実績数 52件 不動産の売却は、「いくらで売れる？」という価格と「住み替えた場合の税金はどうなるの？」「どんな種類の税金が掛かるの？」、「残債があるけど、どうなるんだろう？」等、総合的に売却という行為を考える必要があります。専門家も交え徹底的にサポート致し...
所在地栃木県宇都宮市中今泉3-2-14最寄駅JR東北新幹線・東北本線「宇都宮駅」徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 18件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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売却実績数13件売却実績数 13件 『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分 
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不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素...
所在地栃木県宇都宮市平松本町1125-9最寄駅ＪＲ東北本線/宇都宮売り出し中の物件数- マンション 139件
- 戸建て 2608件
- 土地 17件
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税金・法律の相談可
売買の仲介及び中古住宅から土地の買取まで積極的に行います！ お預かりした物件は、全力をもって客付けさせて頂きます！買取に関しても積極的に取組んで参ります！社員一同心よりお待ちしております！！
所在地栃木県宇都宮市滝の原3丁目１－６最寄駅東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩9分、JR日光線 鶴田 徒歩9分、東武宇都宮線 江曽島 徒歩17分
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
クラシカエル不動産は《革新的な不動産取引で出会えた人の暮らしを豊かに》を使命に、「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応をいたします。不動産を高く早く売却できるアドバイスをお金と不動産に強いスタッフが、親...
所在地栃木県宇都宮市西原1丁目3−4アレット別棟最寄駅東武宇都宮線/東武宇都宮駅売り出し中の物件数- マンション 8件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12最寄駅JR宇都宮線 宇都宮駅東口 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 20件
- 戸建て 2件
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地栃木県宇都宮市中今泉3丁目3番31号最寄駅JR東北本線「宇都宮」駅売り出し中の物件数- マンション 13件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
宇都宮市で一戸建て売却した場合の費用
宇都宮市で平均相場3,344で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(3,344×3％+6万円)+消費税10％ - 116
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 119
宇都宮市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
宇都宮市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
宇都宮市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
栃木県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
6年前に父が他界し、母が1人で住んでいましたが、約2年前に認知症を患ってしまい、1人での生活ご困難になって施設に入居していました。空き家でも保有していくつもりでしたが、諸事情により... 続きを見る
一戸建て 1,400万円で売却 / 60代女性
両親が亡くなり、相続したが、住むことはないと判断したため、売却することにした。どのくらいの価格で売れるのか、時間はかかるのか、など心配や不安が多かった。一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性
母親の一人住まいの実家を母が一人で暮らすことが難しくなり老人福祉施設に引っ越すことになり不要になったため、売却することになりました。ただ、築年数が古いので売れるかが心配でした。一戸建て 2,080万円で売却 / 40代女性
転勤生活が長引き、建てた家に戻れなくなったため売却を検討しました。コロナ禍に本当に売却できるのかな、という不安が大きかったです。転勤先から遠隔で売却活動ができるのかも不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
不動産売却については、売主側が思っているほど安易では無いことを理解し、いかに担当営業の方が知識量が豊富にあるかの見極めが重要な事をしっかり、覚えておく必要かある一戸建て 1,400万円で売却 / 60代女性
不動産の売却はとても大きなことなので、どんな担当者を選ぶかで結果に差ができてしまうと思う。色々な人の意見を聞き、どの会社にするかを慎重に決めなければならない。私の場合、知人からの紹... 続きを見る一戸建て 1,600万円で売却 / 60代男性
売却価格は下がりましたが、任せる不動産会社の対応の誠実さで満足度はかなり違ってくると思いました。誠実、一生懸命に売ろうとしてくれているかを当初に見極めるのは難しいでしょうが、そこが... 続きを見る一戸建て 2,080万円で売却 / 40代女性
まだまだ先が見えないコロナ禍ですが、まさに家を売りたいと思ったときが売りどきだと思います。現実問題として、家もナマモノのように刻々と時間経過によって価格が下がっていきます。思い立っ... 続きを見る
宇都宮市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 18.75%住み替え 18.75%
- 1不要物件の処分 18.75%住み替え 18.75%相続 18.75%
- 2転勤 15.62%
宇都宮市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・住み替え・相続」、「転勤」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
宇都宮市の一戸建て売却相場はいくら？
宇都宮市の一戸建て売却相場は、3,344.11万円で、平均平米単価は11.78万円となっています。
詳しくは、「宇都宮市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。宇都宮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには宇都宮市の一戸建て売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 宇都宮市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
宇都宮市一戸建て 1,400万円で売却 / 60代女性 /
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