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エクストール南馬込の売却相場価格
売却参考価格
4,480万円
大田区121位/1,515物件中
参考平米単価
63.77万円
大田区193位/1,515物件中
賃料相場
17.19万円
〜27.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
5件
住所
東京都 大田区 南馬込 3丁目13-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,180万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,790万円 |
築年月
2004年09月(築20年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクストール南馬込の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目
交通 -
築年月 1995年06月 (築29年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目16-17
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 2,380万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目18-10
交通 -
築年月 1982年03月 (築43年)
売却相場 7,930 ~ 9,200万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目1699-2
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 3,910万円
所在地 東京都 大田区 南馬込 3丁目39-23
交通 -
築年月 1997年02月 (築28年)
売却相場 3,680万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目2-16
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分
築年月 1992年10月 (築32年)
エクストール南馬込の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,550万円〜5,100万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のエクストール南馬込の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,480万円と大田区で1,515物件中121番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクストール南馬込
- 大田区85.31万円
- 東京都102.67万円
（万円/m²）
エクストール南馬込と
大田区の
売却相場推移の比較
| エクストール南馬込の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して53.29%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して33.33%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して10.41%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.7%価格上昇 | 1年前と比較して7.06%価格上昇 |
売り出し情報
エクストール南馬込は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 4,380万円 | 78万4,103円（259万2,079円） | 2 | 55.86㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 5,290万円 | 84万4,238円（279万873円） | 4 | 62.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | 3,920万円 | 65万406円（215万105円） | 1 | 60.27㎡ | 3LDK | - |
| 2020年02月 | 4,480万円 | 63万7,631円（210万7,874円） | 2 | 70.26㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月06日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月06日
売却開始時期
エクストール南馬込で売却開始が最も多いのは2月 （1件）です。
エクストール南馬込の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
エクストール南馬込においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | エクストール南馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目13-1 |
| 売却参考価格 | 4,480万円 |
| 参考平米単価 | 63.77万円 |
| 築年月 | 2004年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩15分,都営浅草線「西馬込駅」徒歩17分,都営浅草線「馬込駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 建吉組 |
|---|---|
| 施工会社 | 日特建設 |
| 管理会社 | 日本住管 |
エクストール南馬込周辺の災害リスク
エクストール南馬込周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクストール南馬込周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクストール南馬込周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクストール南馬込
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 馬込第二小学校 | 0.2km |
| 入新井第一小学校 | 0.8km |
| 入新井第二小学校 | 0.8km |
| 山王小学校 | 0.9km |
| 馬込小学校 | 0.9km |
| 入新井第四小学校 | 1km |
| 梅田小学校 | 1.1km |
| 池上小学校 | 1.3km |
| 入新井第五小学校 | 1.4km |
| 池上第二小学校 | 1.4km |
| 開桜小学校 | 1.6km |
| 馬込第三小学校 | 1.8km |
| 大森第五小学校 | 1.8km |
| おなづか小学校 | 1.8km |
| 大森第三小学校 | 1.8km |
| 大森東小学校 | 2.1km |
| 池雪小学校 | 2.2km |
| 大森第一小学校 | 2.2km |
| 久原小学校 | 2.3km |
| 相生小学校 | 2.4km |
| 徳持小学校 | 2.4km |
| 蒲田小学校 | 2.5km |
| 松仙小学校 | 2.5km |
| 小池小学校 | 2.5km |
| 東蒲小学校 | 2.6km |
| 中富小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| サムエル幼稚園 | 0.4km |
| 馬込幼稚園 | 0.5km |
| 大森みのり幼稚園 | 0.6km |
| 明善幼稚園 | 0.7km |
| 大森ルーテル幼稚園 | 0.7km |
| 瑞穂幼稚園 | 0.8km |
| 大森双葉幼稚園 | 0.8km |
| 若草幼稚園 | 1km |
| 浅間幼稚園 | 1.2km |
| 大森聖マリア幼稚園 | 1.2km |
| 大田こまどり幼稚園 | 1.3km |
| めぐみ幼稚園 | 1.4km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 1.4km |
| 藤美幼稚園 | 1.5km |
| 日新幼稚園 | 1.8km |
| 池上みどり幼稚園 | 1.9km |
| 光明幼稚園 | 2km |
| 白百合幼稚園 | 2.2km |
| 徳持幼稚園 | 2.3km |
| 天使幼稚園 | 2.3km |
| 和敬幼稚園 | 2.3km |
| 久が原幼稚園 | 2.4km |
| 矢口幼稚園 | 2.6km |
| 東京昭和幼稚園 | 2.7km |
大田区での
マンション取引件数
エクストール南馬込のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,148件 |
取引件数725件 |
取引件数245件 |
取引件数61件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数774件 |
取引件数633件 |
取引件数213件 |
取引件数107件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,035件 |
取引件数633件 |
取引件数401件 |
取引件数30件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数536件 |
取引件数779件 |
取引件数589件 |
取引件数104件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数268件 |
取引件数45件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数59件 |
取引件数36件 |
