クレッセントしながわ公園ビュータワーの売却相場価格

売却参考価格
-
参考平米単価
-
※最終更新日:2024/03/28
売却件数
住所
東京都 品川区 南大井 2丁目9-7
交通
  • JR京浜東北・根岸線 「大森海岸駅」 徒歩6分
  • 京急本線 「大森駅」 徒歩11分
  • 東京モノレール 「立会川駅」 徒歩13分
築年月
2001年11月(築22年)
階建て
13階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
>最新の査定価格を取り寄せる

クレッセントしながわ公園ビュータワーの売却シミュレーション

クレッセントしながわ公園ビュータワー
売り出し情報

クレッセントしながわ公園ビュータワーは以下のような条件で売り出し中です。
クレッセントしながわ公園ビュータワーの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年06月 6,980万円 97万252円(320万7,449円) - 71.94㎡ 3LDK
2022年12月 6,580万円 87万25円(287万6,119円) - 75.63㎡ 3LDK -
2024年03月 7,500万円 99万1,669円(327万8,249円) - 75.63㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

クレッセントしながわ公園ビュータワー
売却開始時期

クレッセントしながわ公園ビュータワーの販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセントしながわ公園ビュータワーで最も多いのは3月(1件)です。

クレッセントしながわ公園ビュータワー
売却にかかる期間

以下はクレッセントしながわ公園ビュータワーの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は 1ヶ月(37%)です。
クレッセントしながわ公園ビュータワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセントしながわ公園ビュータワーの基本情報

名称 クレッセントシナガワコウエンビュータワー 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都品川区南大井2丁目9-7 管理形態 委託
郵便番号 〒140-0013 管理員 巡回
築年月 2001年12月 管理費 1㎡あたり140円
総戸数 37戸 修繕積立金 1㎡あたり231円
階建 13階建 間取り 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
京急本線「大森海岸駅」徒歩7分
JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分
京急本線「立会川駅」徒歩13分
設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 三平建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺の災害リスク

クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセントしながわ公園ビュータワー
周辺の小学校・幼稚園

クレッセントしながわ公園ビュータワーの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺の小学校

小学校名 距離
鈴ケ森小学校 0.4km
浜川小学校 0.8km
大井第一小学校 1km
鮫浜小学校 1.2km
山中小学校 1.5km
立会小学校 1.5km
品川翔英小学校 1.6km
伊藤小学校 2km
浅間台小学校 2.3km
上神明小学校 2.4km
城南小学校 2.5km
大原小学校 2.6km
戸越小学校 2.6km
源氏前小学校 2.6km
宮前小学校 2.9km
城南第二小学校 2.9km
三木小学校 2.9km
旗台小学校 3.2km
延山小学校 3.3km
芳水小学校 3.3km
台場小学校 3.4km
中延小学校 3.4km
京陽小学校 3.4km
御殿山小学校 3.6km
清水台小学校 3.6km
第二延山小学校 3.7km

クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
鈴ヶ森めばえ幼稚園 0.3km
浜川幼稚園 0.7km
あけぼの幼稚園 1km
大井うさぎ幼稚園 1.3km
八潮わかば幼稚園 1.4km
品川翔英幼稚園 1.6km
エトワール幼稚園 2km
伊藤幼稚園 2km
二葉幼稚園 2.1km
日本音楽学校幼稚園 2.4km
城南幼稚園 2.5km
八潮幼稚園 2.5km
亀田幼稚園 2.8km
荏原学園旭幼稚園 2.9km
戸越幼稚園 3km
文教大学付属幼稚園 3.2km
大崎幼稚園 3.4km
台場幼稚園 3.4km
品川教会附属幼稚園 3.5km
御殿山幼稚園 3.6km
専修幼稚園 3.8km
平塚幼稚園 3.8km
帝京にしき幼稚園 3.9km
第一日野幼稚園 3.9km

クレッセントしながわ公園ビュータワー周辺のマンション

売却相場 3,700万円
所在地 千葉県 船橋市 北本町 2丁目631-1
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-14
交通 -
築年月 2012年06月 (築11年)
外観写真
売却相場 6,980 ~ 7,390万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目5-25
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年月 1997年09月 (築26年)

品川区での
マンション取引件数

クレッセントしながわ公園ビュータワーのある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセントしながわ公園ビュータワーの売却に役立つコラム