大黒マンションの売却相場価格

売却参考価格
450万円
480万円
神戸市須磨区78位/239物件中
参考平米単価
7.18万円
10.32万円
神戸市須磨区70位/239物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
2.6万円
12.6万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2009-2013年)
住所
兵庫県 神戸市須磨区 大黒町 2丁目
交通
  • 山陽電鉄本線板宿駅」 徒歩1
  • 山陽電鉄本線板宿駅」 徒歩2
  • 山陽電鉄本線東須磨駅」 徒歩13
  • JR東海道・山陽本線西代駅」 徒歩15
  • JR東海道・山陽本線鷹取駅」 徒歩16
築年月
1979年12月(築45年)
階建て
5階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば大黒マンションの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 2丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
築年月 1988年02月 (築36年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 1丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分
築年月 1995年10月 (築29年)
売却相場 830万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 3丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
築年月 1985年11月 (築39年)
売却相場 1,080万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 2丁目
交通 -
築年月 1998年04月 (築26年)
売却相場 2,040万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 戎町 2丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分
築年月 1982年05月 (築42年)
売却相場 2,770万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 4丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分
築年月 2002年05月 (築22年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 1丁目6-11
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 560万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 戎町 3丁目
交通 -
築年月 1977年01月 (築47年)
売却相場 705万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 3丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分
築年月 1984年02月 (築40年)
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 2丁目
交通 -
築年月 1996年05月 (築28年)

大黒マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は450万円〜480万円です。全部で2件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
480万円
3K~3LDK
450万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは1年間の大黒マンションの売却価格相場を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は465万円と神戸市須磨区で239物件中78番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 大黒マンション
  • 神戸市須磨区
    23.97万円
  • 兵庫県
    37.41万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大黒マンション
神戸市須磨区
売却相場推移の比較

大黒マンションの売却相場※最新年(2013年)との比較神戸市須磨区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して39.36%価格上昇
-5年前と比較して10.81%価格上昇
-3年前と比較して18.72%価格上昇
-1年前と比較して3.4%価格上昇

売り出し情報

大黒マンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2022年06月980万円15万6,324円(51万6,774円)362.69㎡2LDK西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

基本情報

所在地兵庫県 神戸市須磨区 大黒町 2丁目
総戸数15戸階建て5階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1979年12月(築45年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り2DK, 3DKなど交通神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩1分,山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分,山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩13分,山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩15分,JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩16分,JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩16分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大黒マンション周辺の災害リスク

大黒マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。大黒マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、大黒マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

大黒マンション
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
板宿小学校0.4km
だいち小学校0.7km
東須磨小学校0.9km
若宮小学校1.5km
北須磨小学校1.9km
西須磨小学校2km
妙法寺小学校2.4km
横尾小学校2.4km
須磨浦小学校2.6km
高倉台小学校2.8km
南落合小学校3.6km
若草小学校3.6km
花谷小学校3.8km
多井畑小学校3.8km
東落合小学校4.2km
竜が台小学校4.3km
西落合小学校4.8km
菅の台小学校4.9km
松尾小学校4.9km
白川小学校5.1km
神の谷小学校5.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
平田幼稚園0.1km
いたやど保育園0.2km
育英幼稚園0.5km
大手幼稚園0.6km
ちとせこども園0.6km
若木こども園0.8km
須磨みどり幼稚園1km
東須磨愛児園1.1km
東須磨愛児園分園1.1km
禅昌寺幼稚園1.3km
兵庫大学附属須磨幼稚園2km
村雨こども園2km
村雨こども園愛分園2km
村雨こども園なぎさ分園2km
西須磨幼稚園2.1km
妙法寺幼稚園2.3km
千鳥幼稚園2.5km
須磨浦幼稚園2.6km
神戸女子大学附属高倉台幼稚園2.8km
神戸YMCAちとせ幼稚園3km
若竹こども園3.5km
北須磨保育センター3.8km
名谷きぼうの丘幼稚園4.2km
名谷みどりこども園4.2km
あじさいこども園4.5km
のぞみ保育園4.7km
白川台幼稚園4.9km
やまびこ保育園4.9km

神戸市須磨区での
マンション取引件数

大黒マンションのある神戸市須磨区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市須磨区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数173

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数618

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数110

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数593

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数126

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数67

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数202

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数45

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数43

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数94

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数10

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数52

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム