パレス新伊丹2の売却相場価格

売却参考価格
1,200万円
1,720万円
伊丹市55位/199物件中
参考平米単価
20.22万円
28.98万円
伊丹市40位/199物件中
※最終更新日:2024/11/29
賃料相場
4.03万円
14.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
住所
兵庫県 伊丹市 南本町 6丁目
築年月
1986年01月(築38年)
階建て
-

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればパレス新伊丹2の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス新伊丹2の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,050万円〜1,780万円です。全部で18件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,615万円
3K~3LDK
1,415.3万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去7年間のパレス新伊丹2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,546万6,700円と伊丹市で199物件中55番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • パレス新伊丹2
  • 伊丹市
    40.78万円
  • 兵庫県
    37.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス新伊丹2
伊丹市
売却相場推移の比較

パレス新伊丹2の売却相場※最新年(2018年)との比較伊丹市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して43.69%価格上昇
5年前と比較して40.75%価格上昇5年前と比較して22.57%価格上昇
-3年前と比較して7.94%価格上昇
1年前と比較して5.02%価格上昇1年前と比較して4.32%価格上昇

売り出し情報

パレス新伊丹2は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年05月1,780万円29万9,865円(99万1,290円)759.36㎡1LDK
2022年08月2,480万円41万1,686円(136万947円)860.24㎡3LDK西
2021年02月1,980万円25万9,978円(85万9,432円)476.16㎡1LDK+S(納戸)-
2021年02月1,980万円25万9,978円(85万9,432円)476.16㎡1LDK-
2021年02月1,980万円25万9,978円(85万9,432円)476.16㎡1LDK-
2021年02月2,180万円29万782円(96万1,264円)574.97㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月29日

売却開始時期

パレス新伊丹2で売却開始が最も多いのは2月4件)です。

パレス新伊丹2
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
伊丹市で最も多い売却期間は1ヶ月67%)です。
パレス新伊丹2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 伊丹市 南本町 6丁目
総戸数-階建て-
構造築年月1986年01月(築38年)
用途地域-土地権利-
間取り2LDK, 3LDK, 3SDK, 3DKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス新伊丹2周辺の災害リスク

パレス新伊丹2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パレス新伊丹2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パレス新伊丹2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

パレス新伊丹2
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
有岡小学校0.5km
南小学校0.7km
鈴原小学校1km
神津小学校1.3km
伊丹小学校1.4km
笹原小学校2km
摂陽小学校2.2km
稲野小学校2.3km
緑丘小学校2.4km
昆陽里小学校2.7km
瑞穂小学校2.8km
花里小学校3.2km
桜台小学校4km
鴻池小学校4km
池尻小学校4km
荻野小学校4.2km
天神川小学校5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
伊丹幼稚園ありおか分園0.4km
二葉幼稚園0.5km
わかばこども園0.9km
王たるキリスト幼稚園0.9km
月影幼稚園1.2km
神津こども園1.3km
伊丹幼稚園1.6km
美鈴月影幼稚園1.9km
野間幼稚園2.1km
白ゆり幼稚園2.2km
せつよう幼稚園2.3km
ロザリオ幼稚園2.4km
伊丹ひまわりこども園2.6km
こやのさと幼稚園2.7km
みずほ幼稚園2.7km
西伊丹保育園3.1km
西伊丹幼稚園3.1km
さくらだいこども園4km
こうのいけ幼稚園4km
いけじり幼稚園4.1km
おぎの幼稚園4.2km
いずみ幼稚園5.6km

周辺のマンション

売却相場 2,100 ~ 2,850万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 常盤町 3丁目
交通 -
築年月 2003年01月 (築21年)
売却相場 1,600万円
所在地 東京都 墨田区 石原 1丁目20-2
交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 一宮市 別明町 1丁目
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 1,830万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 本町 1丁目
交通 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分
築年月 1998年01月 (築26年)
売却相場 580万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 丸の内 3丁目
交通 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩2分
築年月 1979年12月 (築45年)
外観写真
売却相場 3,800万円
所在地 東京都 台東区 竜泉 1丁目53
交通 -
築年月 2009年06月 (築15年)
外観写真
売却相場 2億1,000万円
所在地 東京都 港区 南青山 5丁目5-12
交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩3分
築年月 2006年01月 (築18年)
売却相場 3,490万円
所在地 東京都 墨田区 東向島 6-101-2
交通 -
築年月 2015年08月 (築9年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 神功 6丁目4-1
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 3,798万円
所在地 東京都 墨田区 向島 2丁目22-1
交通 -
築年月 1994年01月 (築30年)

伊丹市での
マンション取引件数

パレス新伊丹2のある伊丹市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、伊丹市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数134

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数46

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数430

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数235

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数51

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数250

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数256

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数99

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数57

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数74

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数75

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数52

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数16

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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