エクセル菅原の売却相場価格

売却参考価格
800万円
神戸市長田区37位/161物件中
参考平米単価
17.24万円
神戸市長田区33位/161物件中
※最終更新日:2024/12/06
賃料相場
1.51万円
11.51万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 神戸市長田区 菅原通 5丁目
交通
  • 神戸市西神・山手線高速長田駅」 徒歩7
  • JR東海道・山陽本線長田駅」 徒歩9
  • 山陽電鉄本線兵庫駅」 徒歩13
  • JR東海道・山陽本線西代駅」 徒歩16
  • 神戸市海岸線新長田駅」 徒歩16
築年月
1985年03月(築39年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセル菅原の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市長田区 菅原通 5丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 260万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 菅原通 5丁目
交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩6分
築年月 1983年10月 (築41年)
売却相場 2,500万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 御蔵通 5丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 1,080万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 菅原通 2丁目
交通 -
築年月 1983年01月 (築41年)
売却相場 2,130万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 御蔵通 2丁目
交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩9分
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市長田区 御蔵通 2丁目
交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩9分
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 2,400万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 北町 2丁目
交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩3分
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 1,380 ~ 1,600万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 北町 1丁目
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 780万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 東尻池町 3丁目
交通 -
築年月 1987年12月 (築37年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市長田区 東尻池町 3丁目
交通 -
築年月 1987年12月 (築37年)

エクセル菅原の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は500万円〜850万円です。全部で3件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
716.7万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去3年間のエクセル菅原の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は800万円と神戸市長田区で161物件中37番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • エクセル菅原
  • 神戸市長田区
    31.27万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル菅原
神戸市長田区
売却相場推移の比較

エクセル菅原の売却相場※最新年(2020年)との比較神戸市長田区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して47.7%価格上昇
-5年前と比較して19.67%価格上昇
-3年前と比較して5.7%価格下落
1年前と比較して5.9%価格下落1年前と比較して7.82%価格上昇

売り出し情報

エクセル菅原は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年05月1,280万円27万5,743円(91万1,548円)546.42㎡2SDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月6日

基本情報

所在地兵庫県 神戸市長田区 菅原通 5丁目
総戸数21戸階建て11階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1985年03月(築39年)
用途地域近隣商業土地権利所有権
間取り2SDKなど交通神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩7分,神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩9分,JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩13分,山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩16分,JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩16分,神戸市海岸線 / 苅藻駅 徒歩17分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランドエクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセル菅原周辺の災害リスク

エクセル菅原周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル菅原周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル菅原周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

エクセル菅原
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
御蔵小学校0.3km
長田南小学校0.5km
真野小学校0.7km
真陽小学校1km
池田小学校1.1km
蓮池小学校1.1km
室内小学校1.1km
宮川小学校1.2km
長田小学校1.5km
五位の池小学校1.7km
名倉小学校1.9km
駒ケ林小学校2km
丸山ひばり小学校3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
たから保育園0.5km
神楽こども園0.6km
幼保連携型認定こども園ほそだ0.9km
長田幼稚園1km
岡田学院あけぼの幼稚園1km
しろはな幼稚園1.1km
神戸保育園1.2km
近田幼稚園分園ちかたキッズハウス1.2km
近田幼稚園1.3km
西野幼稚園1.3km
昭和幼稚園1.4km
神戸常盤大学附属ときわ幼稚園1.4km
五位の池こども園1.7km
穐原学園高取台幼稚園1.7km
名倉みふね幼稚園1.9km
新生こども園1.9km
名倉幼稚園2.1km
神戸エンゼル認定こども園2.2km
丸山小羊幼稚園2.9km
けやき保育園3.4km
光の子幼稚園4.1km

神戸市長田区での
マンション取引件数

エクセル菅原のある神戸市長田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市長田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数101

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数246

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数31

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数237

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数99

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数158

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数99

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数39

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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