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サンパーク本陣の売却相場価格
売却参考価格
3,390万円
名古屋市中村区5位/125物件中
参考平米単価
36.65万円
名古屋市中村区10位/125物件中
賃料相場
13.19万円
〜23.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
9件
住所
愛知県 名古屋市中村区 鳥居通 ３丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,287万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 3,061万円 |
築年月
2004年10月(築20年)
階建て
15階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンパーク本陣の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,580万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 大門町
交通 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩7分
築年月 1997年10月 (築27年)
売却相場 660 ~ 1,400万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 日吉町
交通 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 大秋町 ２
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 2,580万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 太閤通 ６丁目
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 太閤通 ９丁目
交通 -
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 2,120万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 井深町
交通 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩3分
築年月 2001年01月 (築24年)
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 千原町
交通 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分
築年月 2005年02月 (築20年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 則武 １丁目
交通 -
築年月 1973年04月 (築52年)
売却相場 1,780 ~ 3,330万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 本陣通 ６丁目
交通 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩14分
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 4,800万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 則武新町 ３丁目
交通 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分
築年月 2002年02月 (築23年)
サンパーク本陣の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,980万円〜3,390万円です。全部で9件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のサンパーク本陣の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,390万円と名古屋市中村区で125物件中5番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンパーク本陣
- 名古屋市中村区40.76万円
- 愛知県33.22万円
（万円/m²）
サンパーク本陣と
名古屋市中村区の
売却相場推移の比較
| サンパーク本陣の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 名古屋市中村区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して22.69%価格上昇 | 10年前と比較して70.75%価格上昇 |
| 5年前と比較して21.07%価格上昇 | - |
| 3年前と比較して6.94%価格上昇 | 3年前と比較して35.19%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して14.14%価格上昇 |
売り出し情報
サンパーク本陣は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 4,490万円 | 43万2,562円（142万9,959円） | 7 | 103.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年04月 | 3,599万円 | 38万9,039円（128万6,081円） | 3 | 92.51㎡ | 4DK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月09日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月09日
サンパーク本陣の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市中村区で最も多い売却期間は3ヶ月（100％）です。
サンパーク本陣においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 鳥居通 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 50戸 | 階建て | 15階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年10月(築20年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サンパーク本陣周辺の災害リスク
サンパーク本陣周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンパーク本陣周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンパーク本陣周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンパーク本陣
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 豊臣小学校 | 0.4km |
| 中村小学校 | 0.5km |
| ほのか小学校 | 0.7km |
| 日比津小学校 | 1km |
| 諏訪小学校 | 1km |
| 日吉小学校 | 1.1km |
| 牧野小学校 | 1.4km |
| 千成小学校 | 1.5km |
| 稲葉地小学校 | 1.7km |
| 米野小学校 | 1.8km |
| 柳小学校 | 2.2km |
| 笹島小学校 | 2.4km |
| 稲西小学校 | 2.5km |
| 岩塚小学校 | 2.6km |
| 八社小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 上の宮幼稚園 | 0.2km |
| 清正幼稚園 | 0.3km |
| みのり幼稚園 | 0.7km |
| 中京幼稚園 | 0.8km |
| とよとみ幼稚園 | 0.9km |
| 名古屋遊花幼稚園 | 1.2km |
| 太閤幼稚園 | 1.2km |
| わかくさ幼稚園 | 1.8km |
| 飯田幼稚園 | 1.8km |
| 稲葉地こども園 | 2.1km |
| 同朋幼稚園 | 2.1km |
| 御田クローバーこども園 | 2.5km |
| 岩塚第一幼稚園 | 3.3km |
名古屋市中村区での
マンション取引件数
サンパーク本陣のある名古屋市中村区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市中村区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数142件 | ||||||
取引件数64件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数147件 |
取引件数13件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 | |||
取引件数180件 |
取引件数100件 |
取引件数24件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数38件 |
取引件数47件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | |||
取引件数6件 |
取引件数13件 |
取引件数15件 | ||||
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
