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フローレンス昭和町リバーレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
3,950万円
広島市中区27位/160物件中
参考平米単価
59.31万円
広島市中区14位/160物件中
賃料相場
11.22万円
〜21.22万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
5件
住所
広島県 広島市中区 昭和町
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,910万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,000万円 |
築年月
2015年09月(築9年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればフローレンス昭和町リバーレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 南竹屋町 2-9
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
売却相場 3,680万円
所在地 広島県 広島市南区 比治山本町 1-24
交通 広島電鉄５系統 比治山下駅 徒歩1分
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 東千田町 １
交通 広島電鉄３系統 日赤病院前駅 徒歩3分
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 国泰寺町 1丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 小町 6-17
交通 -
築年月 1980年01月 (築45年)
売却相場 4,700万円
所在地 広島県 広島市南区 稲荷町
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 小町 6-23
交通 -
築年月 1979年02月 (築46年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 八丁堀
交通 -
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 橋本町
交通 -
築年月 1986年05月 (築39年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 上幟町
交通 -
築年月 2008年06月 (築16年)
フローレンス昭和町リバーレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「フローレンス昭和町リバーレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
フローレンス昭和町リバーレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,880万円〜4,000万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のフローレンス昭和町リバーレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,950万円と広島市中区で160物件中27番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- フローレンス昭和町リバーレジデンス
- 広島市中区43.75万円
- 広島県36.52万円
（万円/m²）
フローレンス昭和町リバーレジデンスと
広島市中区の
売却相場推移の比較
| フローレンス昭和町リバーレジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 広島市中区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 1年前と比較して4.14%価格上昇 | 1年前と比較して3.01%価格上昇 |
売り出し情報
フローレンス昭和町リバーレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 4,480万円 | 63万8,176円（210万9,675円） | 12 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年05月 | 3,760万円 | 53万5,612円（177万620円） | 2 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年04月 | 3,980万円 | 59万7,507円（197万5,232円） | 11 | 66.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年06月 | 3,840万円 | 57万6,490円（190万5,754円） | 4 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 4,180万円 | 59万5,441円（196万8,402円） | 11 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年07月 | 3,880万円 | 58万2,495円（192万5,606円） | 12 | 66.61㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 3,880万円 | 58万2,495円（192万5,606円） | 12 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年04月 | 4,379万円 | 61万9,202円（204万6,951円） | 6 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年02月 | 4,479万円 | 63万7,217円（210万6,505円） | 6 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年02月 | 3,950万円 | 56万2,678円（186万95円） | 6 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月10日
売却開始時期
フローレンス昭和町リバーレジデンスで売却開始が最も多いのは2月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 広島県 広島市中区 昭和町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 14階建て |
| 構造 | 築年月 | 2015年09月(築9年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | フローレンス | ||
フローレンス昭和町リバーレジデンス周辺の災害リスク
フローレンス昭和町リバーレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。フローレンス昭和町リバーレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、フローレンス昭和町リバーレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
フローレンス昭和町リバーレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 竹屋小学校 | 0.2km |
| 広島三育学院小学校 | 0.5km |
| 千田小学校 | 0.7km |
| 袋町小学校 | 1.1km |
| 幟町小学校 | 1.4km |
| 中島小学校 | 1.7km |
| 神崎小学校 | 1.9km |
| 本川小学校 | 1.9km |
| 吉島東小学校 | 2.1km |
| 基町小学校 | 2.3km |
| 吉島小学校 | 2.3km |
| 白島小学校 | 2.3km |
| 広瀬小学校 | 2.6km |
| 舟入小学校 | 2.6km |
| 安田小学校 | 3.1km |
| 江波小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 広島三育学院幼稚園 | 0.5km |
| 広島中央幼稚園 | 1km |
| たちばな幼稚園 | 1.2km |
| 聖母幼稚園 | 1.4km |
| 流川こども園 | 1.6km |
| 慈光幼稚園 | 1.8km |
| 順正寺こども園 | 2.3km |
| 基町幼稚園 | 2.4km |
| 吉島幼稚園 | 2.6km |
| 安田幼稚園 | 3.1km |
| 栄光こども園 | 3.8km |
広島市中区での
マンション取引件数
フローレンス昭和町リバーレジデンスのある広島市中区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、広島市中区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数60件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数20件 |
取引件数13件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数23件 |
取引件数20件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数27件 |
取引件数16件 |
取引件数6件 | ||
取引件数6件 |
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数14件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
