パール上池袋の売却相場・価格推移

売却参考価格
1,890万円
1,940万円
豊島区 166位/807物件中
参考平米単価
65.86万円
67.6万円
豊島区 147位/807物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
5.8万円
11万円
売却件数 (2014-2018年)

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パール上池袋の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,890万円〜1,940万円です。全部で2件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 1,890万円 価格を調べる 1DK 28.7m2
(65.86万円/㎡)
2018年08月
3階 1,940万円 価格を調べる 1DK 28.7m2
(67.6万円/㎡)
2018年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パール上池袋の売却相場推移

パール上池袋のある豊島区のマンション売却相場は98.12万円です。

豊島区の相場は前年比99.25%と推移しているので、パール上池袋の相場も下がっている可能性があります。

(万円/m²)
  • パール上池袋
  • 豊島区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パール上池袋売却経験者による口コミ

  • 40代 / 男性
    • 金銭的な利用のため
      査定価格 : 1,800万円 成約価格 : 1,800万円 売却期間 : 1年0ヶ月
    • 東京都豊島区上池袋
    不動産会社
    (担当者 : 下荢坪)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった
    • 不動産会社の決め手

      売れそうな金額は、いくらでも調子の良い金額を伝える事ができるので、何を根拠に不動産会社を選べば良いのかはよくわからなかった。付き合いのある会社と有名な不動産会社... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 3

      自分の条件が難しかった為か、なかなか売却する事は出来なかったが、粘り強くとりくんで頂いた。売る気が無いなら。今回は流しましょうと言ってもらえて私の気持ちを大事に... 続きを読む
    • 売却スピード 2

      売れる金額が出るまで暫く時間がかかりました。それもあって、この機会を逃すと暫く先まで売れないと思い売却してしまいました。ただ、投資の成否を知りたかっただけで、す... 続きを読む
    • 売却価格 3

      プラスで終わる事はできたが、池袋徒歩数分の物件ならもっと強気で売れたと思うし、東急リバブルが買ってその後、エンドの売却額が2000万だった為。都合良く使われた気... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      売却まで進まないと、区分マンション投資の成否がわからない為、答え合わせの意味で売却しました。本当にそのタイミングで売却して良いのか、本当にその金額で売却して良い... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      一般媒介で何社かに依頼した方が良い。売買は何度も繰り返し行えるものではないし、数十万変わることも簡単にあり得るので、自分にとってベターな選択をして欲しい。時間の... 続きを読む

パール上池袋の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればパール上池袋の売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パール上池袋
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 6ヶ月(40.68%)です

パール上池袋
売却時の費用

平均相場1,915万円でパール上池袋を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,915万円×3%+6万円)+消費税10%
69万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
72万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

パール上池袋の売却が得意な不動産会社

パール上池袋の説明

パール上池袋は東京都豊島区のマンションで、築年数は32年、11階建て、総戸数が23戸のマンションです。
パール上池袋の平均売却価格は1,915万円で、1m2あたり66万7,247円となっています。

パール上池袋は東京都豊島区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都豊島区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

パール上池袋の基本情報

所在地 東京都 豊島区 上池袋 2丁目3-8
総戸数 23戸 階建て 11階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1990年08月(築32年)
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
間取り 1DKなど 交通 JR山手線 / 池袋駅 徒歩9分,東武東上線 / 北池袋駅 徒歩12分,都電荒川線 / 巣鴨新田駅 徒歩16分,都電荒川線 / 向原駅 徒歩16分,東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩16分,都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩17分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パール上池袋周辺の売却実績

パール上池袋売却の流れ

STEP
STEP 1

豊島区の相場を調べる

豊島区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。豊島区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

パール上池袋の売却に役立つコラム