グラジオ大久保ミラコスタの売却相場価格

売却参考価格
2,400万円
2,700万円
明石市14位/297物件中
参考平米単価
32.79万円
34.09万円
明石市15位/297物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
11.1万円
21.1万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 明石市 大久保町大久保町
築年月
2008年07月(築16年)
階建て
9階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグラジオ大久保ミラコスタの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 600万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町松陰
交通 -
築年月 1992年10月 (築32年)
売却相場 1,480万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 2,285 ~ 3,480万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 1,280 ~ 2,580万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 1990年01月 (築34年)
売却相場 1,300 ~ 1,730万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 3,000 ~ 3,600万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
売却相場 3,990万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町駅前 1丁目
交通 -
築年月 2015年01月 (築9年)
売却相場 1,490万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 900万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町谷八木
交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩13分
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 1,470万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江
交通 -
築年月 1993年03月 (築31年)

グラジオ大久保ミラコスタの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,890万円〜3,900万円です。全部で7件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,890万円
3K~3LDK
2,906.7万円
4K~4LDK
2,550万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去4年間のグラジオ大久保ミラコスタの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,550万円と明石市で297物件中14番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • グラジオ大久保ミラコスタ
  • 明石市
    26.18万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グラジオ大久保ミラコスタ
明石市
売却相場推移の比較

グラジオ大久保ミラコスタの売却相場※最新年(2020年)との比較明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して55.27%価格上昇
5年前と比較して12.1%価格上昇5年前と比較して25.86%価格上昇
3年前と比較して18.87%価格上昇3年前と比較して2.1%価格上昇
1年前と比較して24.63%価格上昇1年前と比較して0.2%価格下落

売り出し情報

グラジオ大久保ミラコスタは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月2,680万円40万5,446円(134万319円)266.1㎡2SLDK南東
2024年05月4,480万円31万8,725円(105万3,637円)9140.56㎡4LDK-
2024年05月2,680万円35万7,142円(118万636円)975.04㎡2LDK-
2024年01月7,000万円31万7,158円(104万8,457円)9220.71㎡6LDK-
2024年01月6,700万円30万3,565円(100万3,522円)9220.71㎡6SK南西
2024年01月6,700万円30万3,565円(100万3,522円)9220.71㎡6LDK-
2024年01月6,480万円29万3,597円(97万570円)9220.71㎡6LDK-
2024年01月6,480万円29万3,597円(97万570円)9220.71㎡6SK南西
2022年04月3,180万円38万6,156円(127万6,550円)282.35㎡3LDK+S(納戸)
2021年06月2,780万円33万7,583円(111万5,978円)282.35㎡3LDK南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

売却開始時期

グラジオ大久保ミラコスタで売却開始が最も多いのは1月5件)です。

グラジオ大久保ミラコスタ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月49%)です。
グラジオ大久保ミラコスタにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 明石市 大久保町大久保町
総戸数-階建て9階建て
構造築年月2008年07月(築16年)
用途地域-土地権利-
間取り2SLDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDK, 5LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グラジオ大久保ミラコスタ周辺の災害リスク

グラジオ大久保ミラコスタ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グラジオ大久保ミラコスタ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グラジオ大久保ミラコスタ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

グラジオ大久保ミラコスタ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
大久保小学校0.2km
大久保南小学校0.9km
谷八木小学校1.4km
山手小学校1.7km
沢池小学校1.8km
鳥羽小学校2km
花園小学校2.3km
藤江小学校2.4km
高丘東小学校2.5km
貴崎小学校2.7km
和坂小学校2.8km
高丘西小学校2.9km
江井島小学校3km
錦が丘小学校3.8km
林小学校4km
王子小学校4.1km
魚住小学校4.2km
錦浦小学校4.5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
大久保幼稚園0.2km
みつばこども園0.2km
明石あすのこども園0.8km
認定こども園ゆりのきCOCORO0.8km
大久保南幼稚園0.8km
まどかこども園1.3km
フェニックス大久保こども園1.3km
わかばこども園1.3km
明石こども園1.4km
谷八木幼稚園1.4km
うみの風こども園1.4km
うみの風こども園分園1.4km
山手幼稚園1.8km
沢池幼稚園1.8km
鳥羽幼稚園2km
大久保てっぺんこども園2.2km
花園幼稚園2.3km
藤江幼稚園2.4km
山手台こども園分園2.5km
高丘東幼稚園2.5km
貴崎幼稚園2.7km
山手台こども園2.7km
高丘西幼稚園2.9km
和坂幼稚園2.9km
江井島幼稚園2.9km
和坂こども園3.1km
錦が丘幼稚園3.7km
林幼稚園3.9km
北おうじ虹こども園4km
王子幼稚園4.1km
魚住幼稚園4.1km
すみよしこども園4.1km

明石市での
マンション取引件数

グラジオ大久保ミラコスタのある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数141

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数432

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,041

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数104

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数24

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数662

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数170

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数51

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数172

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数77

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数49

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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