グラジオ大久保ミラコスタの売却相場価格
売却参考価格
2,400万円
〜2,700万円
明石市14位/297物件中
参考平米単価
32.79万円
〜34.09万円
明石市15位/297物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
11.1万円
〜21.1万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
7件
住所
兵庫県 明石市 大久保町大久保町
築年月
2008年07月(築16年)
階建て
9階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグラジオ大久保ミラコスタの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 600万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町松陰
交通 -
築年月 1992年10月 (築32年)
売却相場 1,480万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 2,285 ~ 3,480万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 1,280 ~ 2,580万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 1990年01月 (築34年)
売却相場 1,300 ~ 1,730万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 3,000 ~ 3,600万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
売却相場 3,990万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町駅前 １丁目
交通 -
築年月 2015年01月 (築9年)
売却相場 1,490万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 900万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町谷八木
交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩13分
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 1,470万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江
交通 -
築年月 1993年03月 (築31年)
グラジオ大久保ミラコスタの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,890万円〜3,900万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,890万円 |
| 3K~3LDK | 2,906.7万円 |
| 4K~4LDK | 2,550万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のグラジオ大久保ミラコスタの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,550万円と明石市で297物件中14番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- グラジオ大久保ミラコスタ
- 明石市26.18万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
グラジオ大久保ミラコスタと
明石市の
売却相場推移の比較
| グラジオ大久保ミラコスタの売却相場※最新年(2020年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して55.27%価格上昇 |
| 5年前と比較して12.1%価格上昇 | 5年前と比較して25.86%価格上昇 |
| 3年前と比較して18.87%価格上昇 | 3年前と比較して2.1%価格上昇 |
| 1年前と比較して24.63%価格上昇 | 1年前と比較して0.2%価格下落 |
売り出し情報
グラジオ大久保ミラコスタは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 2,680万円 | 40万5,446円（134万319円） | 2 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024年05月 | 4,480万円 | 31万8,725円（105万3,637円） | 9 | 140.56㎡ | 4LDK | - |
| 2024年05月 | 2,680万円 | 35万7,142円（118万636円） | 9 | 75.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024年01月 | 7,000万円 | 31万7,158円（104万8,457円） | 9 | 220.71㎡ | 6LDK | - |
| 2024年01月 | 6,700万円 | 30万3,565円（100万3,522円） | 9 | 220.71㎡ | 6SK | 南西 |
| 2024年01月 | 6,700万円 | 30万3,565円（100万3,522円） | 9 | 220.71㎡ | 6LDK | - |
| 2024年01月 | 6,480万円 | 29万3,597円（97万570円） | 9 | 220.71㎡ | 6LDK | - |
| 2024年01月 | 6,480万円 | 29万3,597円（97万570円） | 9 | 220.71㎡ | 6SK | 南西 |
| 2022年04月 | 3,180万円 | 38万6,156円（127万6,550円） | 2 | 82.35㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年06月 | 2,780万円 | 33万7,583円（111万5,978円） | 2 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
売却開始時期
グラジオ大久保ミラコスタで売却開始が最も多いのは1月 （5件）です。
グラジオ大久保ミラコスタの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
グラジオ大久保ミラコスタにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 明石市 大久保町大久保町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 9階建て |
| 構造 | 築年月 | 2008年07月(築16年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDK, 5LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グラジオ大久保ミラコスタ周辺の災害リスク
グラジオ大久保ミラコスタ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グラジオ大久保ミラコスタ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グラジオ大久保ミラコスタ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グラジオ大久保ミラコスタ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大久保小学校 | 0.2km |
| 大久保南小学校 | 0.9km |
| 谷八木小学校 | 1.4km |
| 山手小学校 | 1.7km |
| 沢池小学校 | 1.8km |
| 鳥羽小学校 | 2km |
| 花園小学校 | 2.3km |
| 藤江小学校 | 2.4km |
| 高丘東小学校 | 2.5km |
| 貴崎小学校 | 2.7km |
| 和坂小学校 | 2.8km |
| 高丘西小学校 | 2.9km |
| 江井島小学校 | 3km |
| 錦が丘小学校 | 3.8km |
| 林小学校 | 4km |
| 王子小学校 | 4.1km |
| 魚住小学校 | 4.2km |
| 錦浦小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大久保幼稚園 | 0.2km |
| みつばこども園 | 0.2km |
| 明石あすのこども園 | 0.8km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 0.8km |
| 大久保南幼稚園 | 0.8km |
| まどかこども園 | 1.3km |
| フェニックス大久保こども園 | 1.3km |
| わかばこども園 | 1.3km |
| 明石こども園 | 1.4km |
| 谷八木幼稚園 | 1.4km |
| うみの風こども園 | 1.4km |
| うみの風こども園分園 | 1.4km |
| 山手幼稚園 | 1.8km |
| 沢池幼稚園 | 1.8km |
| 鳥羽幼稚園 | 2km |
| 大久保てっぺんこども園 | 2.2km |
| 花園幼稚園 | 2.3km |
| 藤江幼稚園 | 2.4km |
| 山手台こども園分園 | 2.5km |
| 高丘東幼稚園 | 2.5km |
| 貴崎幼稚園 | 2.7km |
| 山手台こども園 | 2.7km |
| 高丘西幼稚園 | 2.9km |
| 和坂幼稚園 | 2.9km |
| 江井島幼稚園 | 2.9km |
| 和坂こども園 | 3.1km |
| 錦が丘幼稚園 | 3.7km |
| 林幼稚園 | 3.9km |
| 北おうじ虹こども園 | 4km |
| 王子幼稚園 | 4.1km |
| 魚住幼稚園 | 4.1km |
| すみよしこども園 | 4.1km |
明石市での
マンション取引件数
グラジオ大久保ミラコスタのある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数141件 | ||||||
取引件数432件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,041件 |
取引件数104件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数662件 |
取引件数170件 |
取引件数51件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数172件 |
取引件数77件 |
取引件数21件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
