ロワイヤル広畑の売却相場価格
売却参考価格
650万円
姫路市63位/297物件中
参考平米単価
8万円
姫路市75位/297物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
4.19万円
〜14.19万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2006-2010年)
1件
住所
兵庫県 姫路市 広畑区正門通 ４丁目
交通
- 山陽電鉄網干線 「広畑駅」 徒歩5分
- 山陽電鉄網干線 「夢前川駅」 徒歩17分
築年月
1987年08月(築37年)
階建て
11階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればロワイヤル広畑の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,399万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区正門通 ４丁目
交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩3分
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 190 ~ 200万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区東新町 １丁目
交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩3分
築年月 1991年04月 (築33年)
売却相場 1,399万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区吾妻町 １丁目
交通 -
築年月 1995年04月 (築29年)
売却相場 630 ~ 1,000万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区長町 ２丁目
交通 -
築年月 1990年12月 (築34年)
売却相場 840万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区正門通 ３丁目
交通 -
築年月 1995年01月 (築29年)
売却相場 1,770 ~ 1,900万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区東新町 ２丁目
交通 -
築年月 2011年03月 (築13年)
売却相場 380万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区本町 ２丁目
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区東新町 ２丁目
交通 -
築年月 2002年09月 (築22年)
売却相場 798 ~ 820万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区東新町 ３丁目
交通 -
築年月 1989年03月 (築35年)
売却相場 620 ~ 1,030万円
所在地 兵庫県 姫路市 広畑区東新町 ３丁目
交通 -
築年月 1995年01月 (築29年)
ロワイヤル広畑の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は650万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 650万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間のロワイヤル広畑の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は650万円と姫路市で297物件中63番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ロワイヤル広畑
- 姫路市18.95万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
ロワイヤル広畑と
姫路市の
売却相場推移の比較
| ロワイヤル広畑の売却相場※最新年(2010年)との比較 | 姫路市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して37.12%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して9.66%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して17.47%価格下落 |
| - | 1年前と比較して0.1%価格上昇 |
売り出し情報
ロワイヤル広畑は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 1,230万円 | 15万3,673円（50万8,010円） | 10 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 1,120万円 | 13万9,930円（46万2,579円） | 10 | 80.04㎡ | 3LDK | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 16万5,071円（54万5,690円） | 10 | 83.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 16万5,071円（54万5,690円） | 10 | 83.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2021年11月 | 1,360万円 | 14万7,457円（48万7,461円） | 2 | 92.23㎡ | - | 南 |
| 2021年11月 | 1,360万円 | 14万7,457円（48万7,461円） | 2 | 92.23㎡ | 4LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
売却開始時期
ロワイヤル広畑で売却開始が最も多いのは3月 （2件）です。
ロワイヤル広畑の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
姫路市で最も多い売却期間は6ヶ月（75％）です。
ロワイヤル広畑においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 姫路市 広畑区正門通 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 40戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年08月(築37年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩5分,山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩17分,山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ロワイヤル広畑周辺の災害リスク
ロワイヤル広畑周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ロワイヤル広畑周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ロワイヤル広畑周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ロワイヤル広畑
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 広畑第二小学校 | 0.9km |
| 広畑小学校 | 1km |
| 英賀保小学校 | 1.8km |
| 大津小学校 | 2.1km |
| 南大津小学校 | 2.3km |
| 津田小学校 | 2.8km |
| 大津茂小学校 | 2.8km |
| 八幡小学校 | 3.3km |
| 勝原小学校 | 3.5km |
| 網干小学校 | 3.7km |
| 旭陽小学校 | 3.9km |
| 飾磨小学校 | 3.9km |
| 荒川小学校 | 4.1km |
| 網干西小学校 | 4.9km |
| 余部小学校 | 5.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| チコハウス山びここども園分園 | 1km |
| 広畑第二幼稚園 | 1km |
| 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園 | 1km |
| 専徳寺ひろはた保育園 | 1.1km |
| 播磨灘こども園 | 1.3km |
| 聖ミカエル広畑幼稚園 | 1.3km |
| 専徳寺保育園 | 1.5km |
| 英賀保幼稚園 | 1.8km |
| やながせ保育園大津みやび野分園 | 2km |
| 大津幼稚園 | 2km |
| ほうこく保育園 | 2.2km |
| 専徳寺保育園分園 | 2.2km |
| 勝原保育園分園 | 2.7km |
| 津田このみ学園 | 2.8km |
| 津田幼稚園 | 2.8km |
| 真教寺宝国幼稚園 | 2.9km |
| 勝原保育園 | 3.1km |
| 瑠璃こども園 | 3.1km |
| 八幡幼稚園 | 3.4km |
| 勝原幼稚園 | 3.6km |
| 荒川ひまわり保育園 | 3.8km |
| 荒川幼稚園 | 3.9km |
| 飾磨幼稚園 | 3.9km |
| しげる幼稚園 | 3.9km |
| 旭陽幼稚園 | 3.9km |
| フタバ幼稚園 | 4km |
| やながせ保育園 | 4.2km |
| 網干幼稚園 | 4.3km |
| 瑠璃よこはまこども園 | 4.3km |
| 徳栄寺こども園 | 4.5km |
| チコハウス山びここども園 | 4.8km |
| 荒川ひまわり保育園手柄分園 | 4.9km |
| こじかこども園 | 5km |
| 津田このみ学園三宅分園 | 5.1km |
| マリア幼稚園 | 5.1km |
姫路市での
マンション取引件数
ロワイヤル広畑のある姫路市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、姫路市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数146件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数400件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数714件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数523件 |
取引件数79件 |
取引件数14件 |
取引件数5件 | |||
取引件数233件 |
取引件数57件 |
取引件数24件 |
取引件数5件 | |||
取引件数72件 |
取引件数7件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数24件 |
取引件数13件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
