完全無料
コスモ西明石の売却相場価格
売却参考価格
1,580万円
明石市39位/299物件中
参考平米単価
25.75万円
明石市37位/299物件中
賃料相場
7.6万円
明石市10位/299物件中
売却件数(2021-2025年)
12件
住所
兵庫県 明石市 藤江
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,390万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 784万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 7.6万円 |
|---|
築年月
1993年03月(築32年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればコスモ西明石の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,480万円
所在地 兵庫県 明石市 藤江 1023
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 145万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 2丁目12-3
交通 -
築年月 1976年02月 (築49年)
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 ２丁目
交通 -
築年月 1984年06月 (築40年)
売却相場 380 ~ 700万円
所在地 兵庫県 明石市 貴崎 ３丁目
交通 -
築年月 1980年06月 (築44年)
売却相場 1,580万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 1丁目13-12
交通 -
築年月 1990年05月 (築35年)
売却相場 2,150万円
所在地 兵庫県 明石市 小久保 ６丁目
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 野々上 2丁目1-9
交通 -
築年月 1985年03月 (築40年)
売却相場 2,400 ~ 2,700万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町大久保町
交通 -
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 580万円
所在地 兵庫県 明石市 大道町 １丁目
交通 -
築年月 1988年04月 (築37年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 明石市 西新町 2丁目2-4
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
コスモ西明石を
売却した不動産会社
マンション「コスモ西明石」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
コスモ西明石の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は700万円〜1,580万円です。全部で12件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去15年間のコスモ西明石の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,580万円と明石市で299物件中39番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- コスモ西明石25.75万円
- 明石市30.37万円
- 兵庫県37.9万円
（万円/m²）
コスモ西明石と
明石市の
売却相場推移の比較
| コスモ西明石の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して136.67%価格上昇 | 10年前と比較して79.7%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して42.51%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して22.21%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して17.85%価格上昇 |
売り出し情報
コスモ西明石は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 1,550万円 | 23万8,461円（78万8,301円） | 7 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 26万3,817円（87万2,123円） | 5 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 2,050万円 | 31万5,384円（104万2,593円） | null | 65㎡ | 2LDK | - |
| 2024年06月 | 1,080万円 | 16万7,415円（55万3,438円） | 4 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 1,880万円 | 28万9,230円（95万6,133円） | 4 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年03月 | 2,090万円 | 32万1,538円（106万2,937円） | 9 | 65㎡ | 2LDK | - |
| 2023年01月 | 1,680万円 | 26万424円（86万907円） | 3 | 64.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023年01月 | 1,780万円 | 27万5,926円（91万2,153円） | 3 | 64.51㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2023年01月 | 1,630万円 | 25万2,674円（83万5,287円） | 3 | 64.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023年01月 | 1,680万円 | 26万424円（86万907円） | 3 | 64.51㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月19日
売却開始時期
コスモ西明石で売却開始が最も多いのは1月 （8件）です。
コスモ西明石の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
コスモ西明石においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 明石市 藤江 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 140戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1993年03月(築32年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | コスモ | ||
コスモ西明石周辺の災害リスク
コスモ西明石周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コスモ西明石周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コスモ西明石周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
コスモ西明石
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 藤江小学校 | 0.5km |
| 貴崎小学校 | 1km |
| 花園小学校 | 1.1km |
| 谷八木小学校 | 1.5km |
| 鳥羽小学校 | 1.7km |
| 和坂小学校 | 1.8km |
| 大久保小学校 | 2.1km |
| 沢池小学校 | 2.2km |
| 大久保南小学校 | 2.2km |
| 林小学校 | 2.3km |
| 王子小学校 | 3km |
| 大観小学校 | 3.4km |
| 山手小学校 | 3.6km |
| 江井島小学校 | 4km |
| 明石小学校 | 4.2km |
| 神戸大学附属小学校 | 4.4km |
| 高丘東小学校 | 4.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 藤江幼稚園 | 0.4km |
| 明石こども園 | 0.6km |
| 貴崎幼稚園 | 0.9km |
| 花園幼稚園 | 1km |
| うみの風こども園分園 | 1.5km |
| うみの風こども園 | 1.5km |
| 谷八木幼稚園 | 1.5km |
| 鳥羽幼稚園 | 1.7km |
| 和坂幼稚園 | 1.8km |
| みつばこども園 | 1.9km |
| 大久保幼稚園 | 2.1km |
| 大久保南幼稚園 | 2.1km |
| 和坂こども園 | 2.2km |
| 沢池幼稚園 | 2.2km |
| 林幼稚園 | 2.2km |
| 明石あすのこども園 | 2.4km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 2.4km |
| わかばこども園 | 2.9km |
| 王子幼稚園 | 2.9km |
| 北おうじ虹こども園 | 2.9km |
| まどかこども園 | 3.2km |
| フェニックス大久保こども園 | 3.2km |
| 大観幼稚園 | 3.4km |
| 山手幼稚園 | 3.7km |
| 江井島幼稚園 | 3.9km |
| 大久保てっぺんこども園 | 4km |
| 明石幼稚園 | 4.1km |
| 山手台こども園分園 | 4.4km |
| 高丘東幼稚園 | 4.4km |
| 錦江幼稚園 | 4.5km |
| 神戸大学附属幼稚園 | 4.5km |
| 山手台こども園 | 4.6km |
| 高丘西幼稚園 | 4.8km |
明石市での
マンション取引件数
コスモ西明石のある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数142件 | ||||||
取引件数444件 |
取引件数19件 | |||||
取引件数1,071件 |
取引件数117件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数679件 |
取引件数176件 |
取引件数54件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 | ||
取引件数176件 |
取引件数79件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数16件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
