ネオディ武庫川の売却相場価格

売却参考価格
1,200万円
2,080万円
尼崎市107位/466物件中
参考平米単価
21.41万円
32.64万円
尼崎市89位/466物件中
※最終更新日:2024/11/29
賃料相場
4.54万円
14.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
住所
兵庫県 尼崎市 武庫川町 3丁目
交通
  • 阪神本線武庫川駅」 徒歩5
  • 阪神武庫川線尼崎センタープール前駅」 徒歩12
  • 阪神武庫川線東鳴尾駅」 徒歩17
築年月
1996年03月(築28年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればネオディ武庫川の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオディ武庫川の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜2,080万円です。全部で5件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,100万円
3K~3LDK
1,915万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去4年間のネオディ武庫川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,676万6,700円と尼崎市で466物件中107番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • ネオディ武庫川
  • 尼崎市
    36.5万円
  • 兵庫県
    37.42万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオディ武庫川
尼崎市
売却相場推移の比較

ネオディ武庫川の売却相場※最新年(2018年)との比較尼崎市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して37.37%価格上昇
5年前と比較して29.23%価格上昇5年前と比較して11.68%価格上昇
-3年前と比較して5.09%価格上昇
-1年前と比較して2.01%価格上昇

売り出し情報

ネオディ武庫川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年10月3,580万円52万5,311円(173万6,567円)468.15㎡3LDK
2024年05月4,080万円59万6,491円(197万1,873円)868.4㎡3LDK
2023年10月3,480万円50万8,771円(168万1,890円)368.4㎡3LDK
2023年09月3,580万円52万3,391円(173万220円)468.4㎡3LDK
2023年05月3,680万円54万7,619円(181万313円)667.2㎡2SLDK
2023年05月3,470万円50万7,309円(167万7,057円)168.4㎡3LDK-
2022年11月3,390万円49万5,614円(163万8,395円)668.4㎡3LDK
2022年11月3,450万円50万4,385円(166万7,390円)668.4㎡3LDK
2022年08月3,580万円57万3,075円(189万4,465円)462.47㎡1SLDK-
2021年09月3,499万円49万8,433円(164万7,714円)170.2㎡--
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月29日

売却開始時期

ネオディ武庫川で売却開始が最も多いのは5月3件)です。

基本情報

所在地兵庫県 尼崎市 武庫川町 3丁目
総戸数29戸階建て11階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1996年03月(築28年)
用途地域近隣商業土地権利所有権
間取り2LDK, 3LDKなど交通阪神本線 / 武庫川駅 徒歩5分,阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩12分,阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩17分,阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩18分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオディ武庫川周辺の災害リスク

ネオディ武庫川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオディ武庫川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオディ武庫川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
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万円
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ネオディ武庫川
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
わかば西小学校0.3km
大庄小学校0.9km
成文小学校1.2km
成徳小学校1.2km
浜田小学校1.7km
竹谷小学校1.9km
大島小学校2km
七松小学校2.4km
難波小学校2.4km
難波の梅小学校2.6km
水堂小学校3km
明城小学校3.2km
立花南小学校3.4km
立花西小学校3.5km
立花小学校3.7km
金楽寺小学校3.8km
立花北小学校3.9km
武庫南小学校4km
名和小学校4.1km
長洲小学校4.3km
浦風小学校4.4km
清和小学校4.5km
潮小学校4.7km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
みのり幼稚園0.3km
まこと幼稚園0.4km
あすなろこども園1.6km
いるか保育園1.7km
竹谷幼稚園1.8km
大島幼稚園1.8km
難波愛の園幼稚園2.3km
常性幼稚園2.3km
七松幼稚園2.4km
めぐみ幼稚園2.5km
開明かしの木こども園2.6km
立花愛の園幼稚園3.3km
武庫愛の園幼稚園3.4km
幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン3.5km
慈愛幼稚園3.6km
立花幼稚園3.7km
からたち幼稚園3.7km
かしの木こども園3.8km
たけぞの幼稚園3.9km
武庫之荘幼稚園4.1km
長洲幼稚園4.3km
梅花幼稚園4.4km
梅花東幼稚園4.5km
園田学園女子大学付属園田学園幼稚園4.5km
みこころ幼稚園4.6km
幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン4.8km
武庫幼稚園4.8km

周辺のマンション

売却相場 4,300万円
所在地 東京都 大田区 上池台 2丁目33-8
交通 -
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 -
所在地 大阪府 松原市 河合 2丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 野田屋町 2丁目2-16
交通 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩4分
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 1,210万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 葉山町
交通 -
築年月 1987年05月 (築37年)
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 尼崎市 武庫町 1丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 1丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 墨田区 八広 1丁目7-5
交通 -
築年月 1999年12月 (築25年)
売却相場 -
所在地 愛知県 豊田市 若林西町 塚本
交通 -
築年月 2000年08月 (築24年)
外観写真
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 台東区 台東 3丁目29-9
交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩3分
築年月 2004年09月 (築20年)

尼崎市での
マンション取引件数

ネオディ武庫川のある尼崎市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、尼崎市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数327

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数740

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数111

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数985

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数469

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数92

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数290

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数491

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数234

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数42

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数49

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数175

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数165

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数43

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数16

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数34

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数18

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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