ネオディ武庫川の売却相場価格
- 阪神本線 「武庫川駅」 徒歩5分
- 阪神武庫川線 「尼崎センタープール前駅」 徒歩12分
- 阪神武庫川線 「東鳴尾駅」 徒歩17分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネオディ武庫川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ネオディ武庫川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜2,080万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 1,100万円 |
3K~3LDK | 1,915万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のネオディ武庫川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,676万6,700円と尼崎市で466物件中107番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ネオディ武庫川
- 尼崎市36.5万円
- 兵庫県37.42万円
ネオディ武庫川と
尼崎市の
売却相場推移の比較
ネオディ武庫川の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 尼崎市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して37.37%価格上昇 |
5年前と比較して29.23%価格上昇 | 5年前と比較して11.68%価格上昇 |
- | 3年前と比較して5.09%価格上昇 |
- | 1年前と比較して2.01%価格上昇 |
売り出し情報
ネオディ武庫川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 3,580万円 | 52万5,311円(173万6,567円) | 4 | 68.15㎡ | 3LDK | 東 |
2024年05月 | 4,080万円 | 59万6,491円(197万1,873円) | 8 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
2023年10月 | 3,480万円 | 50万8,771円(168万1,890円) | 3 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
2023年09月 | 3,580万円 | 52万3,391円(173万220円) | 4 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
2023年05月 | 3,680万円 | 54万7,619円(181万313円) | 6 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
2023年05月 | 3,470万円 | 50万7,309円(167万7,057円) | 1 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
2022年11月 | 3,390万円 | 49万5,614円(163万8,395円) | 6 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
2022年11月 | 3,450万円 | 50万4,385円(166万7,390円) | 6 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
2022年08月 | 3,580万円 | 57万3,075円(189万4,465円) | 4 | 62.47㎡ | 1SLDK | - |
2021年09月 | 3,499万円 | 49万8,433円(164万7,714円) | 1 | 70.2㎡ | - | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年11月29日
売却開始時期
ネオディ武庫川で売却開始が最も多いのは5月 (3件)です。
基本情報
所在地 | 兵庫県 尼崎市 武庫川町 3丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 29戸 | 階建て | 11階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年03月(築28年) |
用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩5分,阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩12分,阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩17分,阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩18分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
ネオディ武庫川周辺の災害リスク
ネオディ武庫川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオディ武庫川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオディ武庫川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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ネオディ武庫川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
わかば西小学校 | 0.3km |
大庄小学校 | 0.9km |
成文小学校 | 1.2km |
成徳小学校 | 1.2km |
浜田小学校 | 1.7km |
竹谷小学校 | 1.9km |
大島小学校 | 2km |
七松小学校 | 2.4km |
難波小学校 | 2.4km |
難波の梅小学校 | 2.6km |
水堂小学校 | 3km |
明城小学校 | 3.2km |
立花南小学校 | 3.4km |
立花西小学校 | 3.5km |
立花小学校 | 3.7km |
金楽寺小学校 | 3.8km |
立花北小学校 | 3.9km |
武庫南小学校 | 4km |
名和小学校 | 4.1km |
長洲小学校 | 4.3km |
浦風小学校 | 4.4km |
清和小学校 | 4.5km |
潮小学校 | 4.7km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
みのり幼稚園 | 0.3km |
まこと幼稚園 | 0.4km |
あすなろこども園 | 1.6km |
いるか保育園 | 1.7km |
竹谷幼稚園 | 1.8km |
大島幼稚園 | 1.8km |
難波愛の園幼稚園 | 2.3km |
常性幼稚園 | 2.3km |
七松幼稚園 | 2.4km |
めぐみ幼稚園 | 2.5km |
開明かしの木こども園 | 2.6km |
立花愛の園幼稚園 | 3.3km |
武庫愛の園幼稚園 | 3.4km |
幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン | 3.5km |
慈愛幼稚園 | 3.6km |
立花幼稚園 | 3.7km |
からたち幼稚園 | 3.7km |
かしの木こども園 | 3.8km |
たけぞの幼稚園 | 3.9km |
武庫之荘幼稚園 | 4.1km |
長洲幼稚園 | 4.3km |
梅花幼稚園 | 4.4km |
梅花東幼稚園 | 4.5km |
園田学園女子大学付属園田学園幼稚園 | 4.5km |
みこころ幼稚園 | 4.6km |
幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン | 4.8km |
武庫幼稚園 | 4.8km |
周辺のマンション
尼崎市での
マンション取引件数
ネオディ武庫川のある尼崎市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、尼崎市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数327件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数740件 |
取引件数111件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数985件 |
取引件数469件 |
取引件数92件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数290件 |
取引件数491件 |
取引件数234件 |
取引件数42件 |
取引件数3件 | ||
取引件数49件 |
取引件数175件 |
取引件数165件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | ||
取引件数16件 |
取引件数34件 |
取引件数44件 |
取引件数9件 |
取引件数7件 | ||
取引件数8件 |
取引件数15件 |
取引件数18件 |
取引件数12件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |