朝日プラザ塩屋の売却相場価格

売却参考価格
1,050万円
神戸市垂水区74位/261物件中
参考平米単価
14.05万円
神戸市垂水区78位/261物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
5.23万円
15.23万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 9丁目
交通
  • 山陽電鉄本線塩屋駅」 徒歩8
  • 山陽電鉄本線山陽塩屋駅」 徒歩8
築年月
1989年12月(築35年)
階建て
地下1階/地上7階

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば朝日プラザ塩屋の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 670 ~ 730万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 9丁目
交通 -
築年月 1998年05月 (築26年)
売却相場 600万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町
交通 -
築年月 1987年03月 (築37年)
売却相場 2,480万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 4丁目
交通 -
築年月 1985年10月 (築39年)
売却相場 900 ~ 1,700万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 9丁目
交通 -
築年月 1999年12月 (築25年)
売却相場 1,630万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 9丁目
交通 -
築年月 1999年12月 (築25年)
売却相場 3,017 ~ 4,500万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩2分
築年月 2007年07月 (築17年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩2分
築年月 2007年07月 (築17年)
売却相場 2,450万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 7丁目
交通 -
築年月 1989年04月 (築35年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 7丁目
交通 -
築年月 1989年04月 (築35年)
売却相場 1,100万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 1丁目
交通 JR山陽本線 塩屋駅 徒歩2分
築年月 1978年04月 (築46年)

朝日プラザ塩屋の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,000万円〜1,480万円です。全部で7件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,000万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,102.5万円
4K~4LDK
1,320万円
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去5年間の朝日プラザ塩屋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,050万円と神戸市垂水区で261物件中74番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 朝日プラザ塩屋
  • 神戸市垂水区
    21.83万円
  • 兵庫県
    37.41万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ塩屋
神戸市垂水区
売却相場推移の比較

朝日プラザ塩屋の売却相場※最新年(2019年)との比較神戸市垂水区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して14.59%価格上昇
5年前と比較して5.77%価格下落5年前と比較して3.55%価格上昇
3年前と比較して15.25%価格上昇3年前と比較して23.4%価格上昇
1年前と比較して5%価格上昇1年前と比較して5.86%価格上昇

売り出し情報

朝日プラザ塩屋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年08月840万円13万4,486円(44万4,582円)null62.46㎡3LDK-
2023年07月1,600万円23万149円(76万824円)469.52㎡3LDK南東
2023年07月1,500万円21万5,765円(71万3,273円)469.52㎡3LDK南東
2023年07月1,480万円21万2,888円(70万3,763円)469.52㎡3LDK南東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

朝日プラザ塩屋
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市垂水区で最も多い売却期間は6ヶ月100%)です。
朝日プラザ塩屋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 9丁目
総戸数34戸階建て地下1階/地上7階
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1989年12月(築35年)
用途地域第一種中高層住居専用土地権利所有権
間取り1LDK, 3SLDK, 3LDK, 4LDKなど交通JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩8分,山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩8分,山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩20分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ塩屋周辺の災害リスク

朝日プラザ塩屋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。朝日プラザ塩屋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、朝日プラザ塩屋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

朝日プラザ塩屋
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
塩屋小学校0.2km
乙木小学校1.1km
東垂水小学校1.2km
塩屋北小学校1.2km
福田小学校1.5km
下畑台小学校1.9km
高丸小学校2km
つつじが丘小学校2.1km
千鳥が丘小学校2.3km
垂水小学校2.6km
千代が丘小学校2.9km
名谷小学校3km
多聞東小学校3.4km
愛徳学園小学校3.7km
小束山小学校3.7km
霞ケ丘小学校3.7km
多聞の丘小学校3.9km
東舞子小学校4.2km
舞多聞小学校4.3km
西脇小学校4.5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
しおやこども園0.1km
塩屋幼稚園0.2km
青山台こばと幼稚園1.1km
おとぎ認定こども園1.2km
滝の茶屋保育園1.4km
ことぶきこども園1.6km
高丸幼稚園2km
たけのこども園2.1km
桃の木幼稚園2.1km
たけのこども園そら分園2.2km
千鳥が丘親和こども園2.3km
幼保連携型認定こども園上高丸2.4km
幼保連携型認定こども園彩の森2.4km
愛垂幼稚園2.5km
たるみ幼稚園2.5km
幼保連携型認定こども園夢の森2.5km
たるみ保育園2.8km
認定こども園花の森3.1km
かすみがおか虹こども園3.2km
学が丘保育園3.2km
園田学園女子大学附属学が丘幼稚園3.3km
星陵台めぐみ幼稚園3.3km
学が丘保育園分園3.4km
愛徳幼稚園3.5km
小束山認定こども園3.6km
小束山幼稚園3.8km
霞ヶ丘幼稚園3.8km
歌敷山保育園3.9km
かすがこども園3.9km
たかつか保育園4.4km

神戸市垂水区での
マンション取引件数

朝日プラザ塩屋のある神戸市垂水区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市垂水区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数163

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数314

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数582

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数56

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数603

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数160

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数71

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数178

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数88

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数31

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数75

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数52

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数16

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数34

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数32

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数5

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム