シアンズ成増サザンコリーヌの売却相場・価格推移

売却参考価格
4,300万円
板橋区 93位/1,162物件中
参考平米単価
77.88万円
板橋区 55位/1,162物件中
※最終更新日:2023/03/22
売却件数 (2018-2022年)

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シアンズ成増サザンコリーヌの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,200万円〜4,600万円です。全部で9件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 4,300万円 価格を調べる 2LDK 55.22m2
(77.88万円/㎡)
2022年11月
1階 3,580万円 価格を調べる 3LDK 66.32m2
(53.99万円/㎡)
2020年09月
4階 4,200万円 価格を調べる 3LDK 64.63m2
(64.99万円/㎡)
2018年02月
3階 3,200万円 価格を調べる 2LDK 67.91m2
(47.13万円/㎡)
2012年07月
3階 3,490万円 価格を調べる 3LDK 72.85m2
(47.91万円/㎡)
2012年07月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シアンズ成増サザンコリーヌの売却相場推移

シアンズ成増サザンコリーヌのある板橋区のマンション売却相場は62.37万円です。

板橋区の相場は前年比100.9%と推移しているので、シアンズ成増サザンコリーヌの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • シアンズ成増サザンコリーヌ
  • 板橋区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シアンズ成増サザンコリーヌ売却経験者による口コミ

  • 50代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 3,500万円 成約価格 : 3,500万円 売却期間 : 1ヶ月
    • 東京都板橋区成増
    不動産会社 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター
    (担当者 : 宮田さん)
    不動産会社の決め手 査定額が高かった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      売却計画をしっかり作成して提示してもらえた。 引っ越しも含めて、全て込みの売却計画を作成してもらえた。 知名度が高く、担当者だけでなく責任者も同行して説明をして... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      売却の検討を始めて、ほとんど3日に一度程度のメールのやり取りで、質問や不安点について、速やかに回答して頂けました。 また、大切なことは必ず仕事から帰ってきた時間... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      退職後の3月以降での売却予定でしたので、焦らずに売却を進めていました。 ところが良い物件があり8月に急遽繰り上げて売却を相談したところ、1週間位で回答を頂けまし... 続きを読む
    • 売却価格 5

      価格については、売却するにあたり必要な金額を示して説明をしっかり行って頂けた。 手続き費用等を差し引いての価格を提示の上、価格を設定して頂けた。 売却後にかかる... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      定年退職を迎えるにあたり移住を検討したことがきっかけとなりました いくつかの候補先のマンションを探しましたところ、良い物件があり売却して引っ越しをすることにしま... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      不動産業者の中には、査定金額のみを高くしてあり、自分でいろいろとかかる費用を差し引くと、実際には価格が低くなるケースもありました。 また、売却計画資料もなく価格... 続きを読む

シアンズ成増サザンコリーヌの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればシアンズ成増サザンコリーヌの売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シアンズ成増サザンコリーヌ
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(43.93%)です

シアンズ成増サザンコリーヌ
売却時の費用

平均相場4,300万円でシアンズ成増サザンコリーヌを売却した場合の費用
仲介手数料
(4,300万円×3%+6万円)+消費税10%
148万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
151万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

シアンズ成増サザンコリーヌの売却が得意な不動産会社

シアンズ成増サザンコリーヌの説明

シアンズ成増サザンコリーヌは東京都板橋区のマンションで、築年数は17年、5階建てのマンションです。
シアンズ成増サザンコリーヌの平均売却価格は4,300万円で、1m2あたり77万8,703円となっています。

シアンズ成増サザンコリーヌは東京都板橋区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都板橋区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

シアンズ成増サザンコリーヌの基本情報

所在地 東京都 板橋区 成増 2丁目36-32
総戸数 - 階建て 5階建て
構造 築年月 2006年01月(築17年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

シアンズ成増サザンコリーヌ周辺の売却実績

シアンズ成増サザンコリーヌ売却の流れ

STEP
STEP 1

板橋区の相場を調べる

板橋区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。板橋区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

シアンズ成増サザンコリーヌの売却に役立つコラム