エクセル神戸の売却相場価格
- 神戸市西神・山手線 「高速神戸駅」 徒歩5分
- 神戸高速南北線 「湊川公園駅」 徒歩6分
- 神戸高速南北線 「新開地駅」 徒歩7分
- JR東海道・山陽本線 「湊川駅」 徒歩10分
- 神戸市西神・山手線 「神戸駅」 徒歩11分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル神戸の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
エクセル神戸の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は680万円〜1,980万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 1,100万円 |
3K~3LDK | 1,313.4万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のエクセル神戸の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,980万円と神戸市兵庫区で254物件中33番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エクセル神戸
- 神戸市兵庫区33.16万円
- 兵庫県37.37万円
エクセル神戸と
神戸市兵庫区の
売却相場推移の比較
エクセル神戸の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 神戸市兵庫区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して40.92%価格上昇 |
- | 5年前と比較して11.57%価格上昇 |
3年前と比較して161.05%価格上昇 | 3年前と比較して2.06%価格上昇 |
- | 1年前と比較して9.18%価格下落 |
売り出し情報
エクセル神戸は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 2,399万円 | 42万1,098円(139万2,061円) | 5 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
2024年04月 | 2,300万円 | 39万9,305円(132万18円) | 3 | 57.6㎡ | 3LDK | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 36万2,836円(119万9,459円) | null | 54.57㎡ | 3LDK | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 36万2,836円(119万9,459円) | 5 | 54.57㎡ | 3LDK | 南東 |
2023年04月 | 2,080万円 | 36万5,104円(120万6,957円) | 9 | 56.97㎡ | 3DK | 南西 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月6日
売却開始時期
エクセル神戸で売却開始が最も多いのは4月 (2件)です。
エクセル神戸の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市兵庫区で最も多い売却期間は1ヶ月(36%)です。
エクセル神戸においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通 2丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 26戸 | 階建て | 10階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年07月(築30年) |
用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2LDK, 3DK, 3LDKなど | 交通 | 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩5分,神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩6分,神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩7分,神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩10分,JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩11分,神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩11分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | エクセル |
エクセル神戸周辺の災害リスク
エクセル神戸周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル神戸周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル神戸周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
エクセル神戸
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
会下山小学校 | 0.6km |
兵庫大開小学校 | 0.8km |
神戸祇園小学校 | 1km |
夢野の丘小学校 | 1.1km |
水木小学校 | 1.5km |
明親小学校 | 1.7km |
浜山小学校 | 2.5km |
和田岬小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
兵庫くすのき幼稚園 | 0.6km |
宝地院保育園 | 0.7km |
みなと幼稚園 | 0.7km |
神戸夢野幼稚園 | 0.9km |
大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 | 1km |
神港みどり幼稚園 | 1.1km |
大同保育園 | 1.2km |
石井幼稚園 | 1.5km |
ゆりかごこども園 | 1.6km |
モーツァルト兵庫こども園 | 1.6km |
たちえ幼稚園 | 1.7km |
神徳館こども園 | 2km |
みさきこども園 | 2.6km |
聖ミカエル兵庫幼稚園 | 2.8km |
神戸市兵庫区での
マンション取引件数
エクセル神戸のある神戸市兵庫区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市兵庫区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数323件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数453件 |
取引件数53件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数243件 |
取引件数172件 |
取引件数28件 |
取引件数3件 | |||
取引件数63件 |
取引件数151件 |
取引件数53件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | ||
取引件数18件 |
取引件数50件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | |||
取引件数2件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |