BELISTA夕陽丘の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,900万円
3,200万円
大阪市浪速区 11位/100物件中
参考平米単価
45.02万円
48.32万円
大阪市浪速区 26位/100物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
4.7万円
8万円
売却件数 (2013-2017年)

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BELISTA夕陽丘の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,350万円〜3,200万円です。全部で3件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 3,200万円 価格を調べる 3LDK 71.08m2
(45.02万円/㎡)
2017年09月
4階 2,900万円 価格を調べる 3LDK 60.02m2
(48.32万円/㎡)
2017年04月
13階 2,350万円 価格を調べる 2LDK 56.4m2
(41.67万円/㎡)
2016年07月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

BELISTA夕陽丘の売却相場推移

BELISTA夕陽丘のある大阪市浪速区のマンション売却相場は57.74万円です。

大阪市浪速区の相場は前年比99.93%と推移しているので、BELISTA夕陽丘の相場も下がっている可能性があります。

(万円/m²)
  • BELISTA夕陽丘
  • 大阪市浪速区
  • 大阪府
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

BELISTA夕陽丘売却経験者による口コミ

  • 30代 / 男性
    • 離婚
      査定価格 : 3,600万円 成約価格 : 3,680万円 売却期間 : 3ヶ月
    • 大阪府大阪市浪速区下寺
    不動産会社 株式会社ホワイトマルベリーホーム ハウスドゥ 玉造駅前
    (担当者 : 桒野義久)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 査定額が高かった / 対応が早かった
    担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 清潔感があって好印象
    • 不動産会社の決め手

      担当者が信頼できる方かどうか 売買の実績がしっかりしているか 囲い込みを行わないか 対応が良く早いかどうか 質問に対して明瞭かつ分かりやすいく回答してくれるか
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      こちらの要望に対していつも迅速かつ丁寧に対応いただき非常に満足です。質問事項についても素人にも分かりやすく回答いただき、別件でお願いする機会があれば再度お願いし... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      掲載直後に買い手が見つかり、想定していたよりもかなり早く売却のお相手を見つけることができました。売却スピードについても非常に満足のいく期間でした。
    • 売却価格 5

      周辺の売却実績や該当マンションの過去の売却実績に基づいて売却の開始価格を提案していただきました。その売却価格で売却ができなかった場合のプランについても具体的な説... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      離婚による財産分与による売却 買い手がスムーズに見つかるか、購入金額と比べてどのような売却金額で売れるか 仲介を行う不動産業者はしっかりと宣伝を行なってくれるか
    • 一言アドバイス

      幸いにして最初の売却価格で、すぐに買い手が見つかりました。色々な業者に見積もりを依頼して、話しを聞いて自分が信頼できると思えるような担当者と業者を選ぶことが大事... 続きを読む

BELISTA夕陽丘の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればBELISTA夕陽丘の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

BELISTA夕陽丘
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(100.00%)です

BELISTA夕陽丘
売却時の費用

平均相場3,050万円でBELISTA夕陽丘を売却した場合の費用
仲介手数料
(3,050万円×3%+6万円)+消費税10%
107万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
110万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

BELISTA夕陽丘の売却が得意な不動産会社

BELISTA夕陽丘の説明

BELISTA夕陽丘は大阪府大阪市浪速区のマンションで、築年数は12年のマンションです。
BELISTA夕陽丘の平均売却価格は3,050万円で、1m2あたり46万6,685円となっています。

BELISTA夕陽丘は大阪府大阪市浪速区のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府大阪市浪速区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

BELISTA夕陽丘の基本情報

所在地 大阪府 大阪市浪速区 下寺 2丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2010年10月(築12年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

BELISTA夕陽丘周辺の売却実績

BELISTA夕陽丘売却の流れ

STEP
STEP 1

大阪市浪速区の相場を調べる

大阪市浪速区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。大阪市浪速区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

BELISTA夕陽丘の売却に役立つコラム