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アルス市ヶ谷薬王寺の売却相場価格
売却参考価格
1,170万円
新宿区403位/1,409物件中
参考平米単価
53.19万円
新宿区387位/1,409物件中
賃料相場
12.12万円
〜22.12万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
4件
住所
東京都 新宿区 市谷薬王寺町 70
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,300万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 8,400万円 |
| ワンルーム | ： | 1,185万円 |
築年月
1990年12月(築34年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルス市ヶ谷薬王寺の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,264万円
所在地 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 71-7
交通 -
築年月 1964年01月 (築61年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 新宿区 原町 3丁目30-2
交通 -
築年月 2001年12月 (築23年)
売却相場 1,200万円
所在地 東京都 新宿区 住吉町 8-22
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 6,240万円
所在地 東京都 新宿区 払方町 25-3
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 納戸町 8
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
築年月 1964年01月 (築61年)
アルス市ヶ谷薬王寺の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,170万円〜8,400万円です。全部で4件の成約実績があります。
アルス市ヶ谷薬王寺の
売却に強い不動産会社
アルス市ヶ谷薬王寺のある新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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50件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目７-10アトリウム4c 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数585件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数20件住み替え相談可オンライン相談可準備中弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
住所 東京都新宿区西新宿8丁目15-3 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.3買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 5.0買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都中野区中野２丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のアルス市ヶ谷薬王寺の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,170万円と新宿区で1,409物件中403番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アルス市ヶ谷薬王寺
- 新宿区127.3万円
- 東京都102.61万円
（万円/m²）
アルス市ヶ谷薬王寺と
新宿区の
売却相場推移の比較
| アルス市ヶ谷薬王寺の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して71.4%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.97%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.63%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.45%価格下落 | 1年前と比較して2.01%価格上昇 |
売り出し情報
アルス市ヶ谷薬王寺は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 6,180万円 | 111万6,127円（368万9,681円） | 6 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年05月 | 4,280万円 | 77万2,981円（255万5,312円） | 6 | 55.37㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年05月18日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年05月18日
アルス市ヶ谷薬王寺の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
アルス市ヶ谷薬王寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 70 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1990年12月(築34年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | ワンルーム, 1K, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | アルス | ||
アルス市ヶ谷薬王寺周辺の災害リスク
アルス市ヶ谷薬王寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルス市ヶ谷薬王寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルス市ヶ谷薬王寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
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ローン残高
万円
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
アルス市ヶ谷薬王寺
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 牛込仲之小学校 | 0.3km |
| 市谷小学校 | 0.3km |
| 早稲田小学校 | 0.7km |
| 愛日小学校 | 0.8km |
| 余丁町小学校 | 0.9km |
| 富久小学校 | 1km |
| 鶴巻小学校 | 1.2km |
| 四谷小学校 | 1.3km |
| 江戸川小学校 | 1.4km |
| 東戸山小学校 | 1.4km |
| 花園小学校 | 1.4km |
| 天神小学校 | 1.5km |
| 津久戸小学校 | 1.6km |
| 学習院初等科 | 1.7km |
| 戸塚第一小学校 | 1.8km |
| 大久保小学校 | 1.8km |
| 四谷第六小学校 | 2km |
| 戸山小学校 | 2.3km |
| 戸塚第二小学校 | 2.4km |
| 西戸山小学校 | 2.6km |
| 戸塚第三小学校 | 3.2km |
| 淀橋第四小学校 | 3.2km |
| 落合第四小学校 | 3.3km |
| 柏木小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 牛込成城幼稚園 | 0.3km |
| 市谷幼稚園 | 0.3km |
| 牛込仲之幼稚園 | 0.3km |
| 早稲田幼稚園 | 0.7km |
| あいじつ子ども園 | 0.8km |
| 余丁町幼稚園 | 0.9km |
| 富久幼稚園 | 1.1km |
| 鶴巻幼稚園 | 1.2km |
| 四谷子ども園 | 1.3km |
| 戸山幼稚園 | 1.3km |
| 江戸川幼稚園 | 1.4km |
| 花園幼稚園 | 1.5km |
| 四谷新生幼稚園 | 1.5km |
| 津久戸幼稚園 | 1.6km |
| 戸塚第一幼稚園 | 1.8km |
| 大久保幼稚園 | 1.9km |
| 四谷第六幼稚園 | 2.1km |
| おおや幼稚園 | 2.2km |
| 戸山幼稚園 | 2.2km |
| 戸塚第二幼稚園 | 2.4km |
| 西戸山幼稚園 | 3km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 3.1km |
| 戸塚第三幼稚園 | 3.1km |
| 落合第四幼稚園 | 3.2km |
| 淀橋第四幼稚園 | 3.2km |
| 目白平和幼稚園 | 3.5km |
新宿区での
マンション取引件数
アルス市ヶ谷薬王寺のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3,082件 |
取引件数1,460件 |
取引件数862件 |
取引件数420件 |
取引件数292件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数68件 |
取引件数400件 |
取引件数555件 |
取引件数416件 |
取引件数588件 |
取引件数154件 |
取引件数34件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数251件 |
取引件数325件 |
取引件数583件 |
取引件数219件 |
取引件数79件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数471件 |
取引件数323件 |
取引件数162件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数160件 |
取引件数116件 |
取引件数113件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数57件 |
取引件数50件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数151件 |
