サーパス諏訪野第2の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,450万円
久留米市 11位/178物件中
参考平米単価
28.84万円
久留米市 13位/178物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
13万円
売却件数 (2018-2022年)

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サーパス諏訪野第2の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,070万円〜2,450万円です。全部で13件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
12階 2,450万円 価格を調べる 4LDK 84.96m2
(28.84万円/㎡)
2022年07月
4階 1,580万円 価格を調べる 3LDK 81.92m2
(19.29万円/㎡)
2020年08月
13階 1,584万円 価格を調べる 3LDK 70.69m2
(22.41万円/㎡)
2020年08月
11階 1,200万円 価格を調べる 3LDK 72.81m2
(16.49万円/㎡)
2019年08月
4階 1,380万円 価格を調べる 2SLDK 73.65m2
(18.74万円/㎡)
2017年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパス諏訪野第2の売却相場推移

サーパス諏訪野第2のある久留米市のマンション売却相場は21.45万円です。

久留米市の相場は前年比89.71%と推移しているので、サーパス諏訪野第2の相場も下がっている可能性があります。

(万円/m²)
  • サーパス諏訪野第2
  • 久留米市
  • 福岡県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパス諏訪野第2売却経験者による口コミ

  • 60代 / 男性
    • 金銭的な利用のため
      査定価格 : 1,400万円 成約価格 : 1,650万円 売却期間 : 1ヶ月
    • 福岡県久留米市諏訪野町
    不動産会社
    (担当者 : 林田さん)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた
    • 不動産会社の決め手

      知り合いの個人の不動産からの紹介でしたが、とても親身になっていただき、連絡も頻繁にあって他の不動産も結構お客様を連れてきてもらったのですが、イースマイルさんの絶... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      イースマイルの担当者さんは、頻繁にお客様の情報を持ってきてもらって、こちらの希望を伺い、それに見合った対応は完璧でした。  それが他の不動産とのちがいでした。
    • 売却スピード 5

      売却の話が出てからだいたい1ヶ月ぐらいで契約まで出来て、びっくりするくらい早かったです。 どこの不動産も、人気物件なのでたぶんはやいですよっていってたとおりにな... 続きを読む
    • 売却価格 5

      最後に決まったのが、別の不動産会社でした。 とても気に入っていただき、ちょうどリメイクする時期でもあり、今時のリフォームをして売りたいと言ってました。
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      5人家族が、子どもと親が2人減り、会社も定年になったこともあって金銭的なことも考えて売却することになった!  それと、今が一番高値がつくと思ったこともありました... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      私の場合は、最適な業者さんでしたが、それぞれ事情が違うと思いますが、やはり親身になって話を聞いてもらえるのと迅速な対応が一番かと思いますね!

サーパス諏訪野第2の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればサーパス諏訪野第2の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパス諏訪野第2
売却時の費用

平均相場2,450万円でサーパス諏訪野第2を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,450万円×3%+6万円)+消費税10%
87万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
90万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

サーパス諏訪野第2の売却が得意な不動産会社

サーパス諏訪野第2の説明

サーパス諏訪野第2は福岡県久留米市のマンションで、築年数は21年、14階建てのマンションです。
サーパス諏訪野第2の平均売却価格は2,450万円で、1m2あたり28万8,371円となっています。

サーパス諏訪野第2は福岡県久留米市のマンションの中では人気の高いマンションなので、福岡県久留米市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

サーパス諏訪野第2の基本情報

所在地 福岡県 久留米市 諏訪野町
総戸数 - 階建て 14階建て
構造 築年月 2001年07月(築21年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2SLDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サーパス諏訪野第2周辺の売却実績

サーパス諏訪野第2売却の流れ

STEP
STEP 1

久留米市の相場を調べる

久留米市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。久留米市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

サーパス諏訪野第2の売却に役立つコラム