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ザ・パークハウス渋谷美竹の売却相場価格
売却参考価格
6,755万円
〜1億2,031万円
渋谷区94位/950物件中
参考平米単価
189.38万円
〜221.2万円
渋谷区49位/950物件中
賃料相場
20.9万円
渋谷区89位/950物件中
売却件数(2020-2024年)
21件
住所
東京都 渋谷区 渋谷 1丁目17-10
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,535万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,212万円 |
| ワンルーム | ： | 6,100万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 20.9万円 |
|---|
築年月
2014年01月(築11年)
階建て
地下1階/地上18階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス渋谷美竹の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,700万円
所在地 東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-1
交通 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩9分
築年月 1980年06月 (築44年)
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 渋谷 ２丁目
交通 -
売却相場 3,280万円
所在地 東京都 渋谷区 神宮前 6丁目32-13
交通 -
築年月 1981年09月 (築43年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南青山 ６
交通 -
売却相場 2,070万円
所在地 東京都 渋谷区 神泉町 22-7
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
築年月 1998年12月 (築26年)
ザ・パークハウス渋谷美竹を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス渋谷美竹」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザ・パークハウス渋谷美竹の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,592万円〜1億2,031万円です。全部で21件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のザ・パークハウス渋谷美竹の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は9,393万円と渋谷区で950物件中94番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス渋谷美竹
- 渋谷区168.43万円
- 東京都103.64万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス渋谷美竹と
渋谷区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス渋谷美竹の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 渋谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して80.07%価格上昇 | 10年前と比較して79.27%価格上昇 |
| 5年前と比較して30.94%価格上昇 | 5年前と比較して51.45%価格上昇 |
| 3年前と比較して32.36%価格上昇 | 3年前と比較して26.24%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.58%価格上昇 | 1年前と比較して6.93%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス渋谷美竹は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 6,800万円 | 211万2,457円（698万3,339円） | 8 | 32.19㎡ | 1DK | - |
| 2025年02月 | 6,980万円 | 189万2,111円（625万4,921円） | 18 | 36.89㎡ | 1DK | - |
| 2025年02月 | 1億5,300万円 | 238万2,064円（787万4,603円） | 13 | 64.23㎡ | 2SLDK | - |
| 2024年08月 | 7,480万円 | 202万7,649円（670万2,981円） | 15 | 36.89㎡ | 1DK | - |
| 2024年06月 | 9,500万円 | 174万6,644円（577万4,038円） | 9 | 54.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 1億2,480万円 | 229万4,539円（758万5,264円） | 15 | 54.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年04月 | 6,980万円 | 195万6,826円（646万8,855円） | 9 | 35.67㎡ | 1DK | - |
| 2024年04月 | 7,390万円 | 207万1,768円（684万8,829円） | 9 | 35.67㎡ | 1DK | - |
| 2024年02月 | 7,390万円 | 207万1,768円（684万8,829円） | 9 | 35.67㎡ | 1DK | - |
| 2023年12月 | 1億2,900万円 | 237万1,759円（784万537円） | 15 | 54.39㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月02日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月02日
売却開始時期
ザ・パークハウス渋谷美竹で売却開始が最も多いのは1月 （7件）です。
ザ・パークハウス渋谷美竹の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
ザ・パークハウス渋谷美竹においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 渋谷区 渋谷 1丁目17-10 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 112戸 | 階建て | 地下1階/地上18階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年01月(築11年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 定期地上 |
| 間取り | ワンルーム, 1DK, 1LDK, 2SLDK, 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス渋谷美竹周辺の災害リスク
ザ・パークハウス渋谷美竹周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス渋谷美竹周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス渋谷美竹周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス渋谷美竹
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（20件）
- ローソン 渋谷一丁目店 110m
- セブン-イレブン 渋谷金王坂上店 260m
- セブン-イレブン 渋谷１丁目店 82m
- ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 61m
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 350m
- ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 300m
- ローソン 渋谷ヒカリエ店 230m
- ファミリーマート 宮益坂下店 200m
- ファミリーマート 渋谷警察東店 400m
- ファミリーマート 渋谷一丁目店 170m
- セブン-イレブン 渋谷３丁目六本木通り店 350m
- ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 240m
- ローソン 渋谷警察署南店 400m
- ファミリーマート 宮益坂上店 230m
- ファミリーマート 神宮前五丁目店 350m
- ファミリーマート 渋谷駅北店 250m
- セブン-イレブン 渋谷神南１丁目店 300m
- ローソン メトロス渋谷店 300m
- ファミリーマート 渋谷消防署南店 350m
- セブン-イレブン 渋谷駅東口店 400m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- 明治屋 渋谷山手ストア 750m
- まいばすけっと渋谷神山町 800m
- 成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店 500m
- 北野エース 渋谷東急フードショー店 500m
- ライフ渋谷東店 800m
- ピカール 青山骨董通り店 750m
- ナカヤス商店 600m
- 紀ノ国屋インターナショナル 700m
- デリベイク明治屋 250m
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 180m
- グルマンマーケット紀ノ国屋 渋谷スクランブルスクエア店 350m
- ユナイテッドグルメ（株） 650m
周辺のドラッグストア（12件）
- クオール薬局青山通り店 290m
- 薬ヒグチ＆ファーマライズ 宮益坂店 240m
- クオール薬局宮益坂店 230m
- 日本調剤 宮益坂薬局 150m
- ナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店 63m
- AP by AMERICAN PHARMACY 渋谷ヒカリエ店 240m
- ココカラファイン 渋谷宮下公園前店 180m
- アインズ＆トルペ 渋谷公園通り店 290m
- 三千里薬品 神南店 300m
- 三千里薬品 宇田川店 400m
- 薬 マツモトキヨシ 渋谷Part1店 400m
- サンドラッグ 渋谷店 400m
周辺の小学校（7件）
- 渋谷区立神南小学校 600m
- 渋谷区立神南小学校 きこえとことばの教室 600m
- 渋谷区立常磐松小学校 850m
- 渋谷区立猿楽小学校 1200m
- 渋谷区立神宮前小学校 850m
- 青山学院初等部 750m
- 港区立青南小学校 1100m
周辺の中学校（6件）
- 渋谷区立松濤中学校 1100m
- 渋谷区立広尾中学校 1100m
- 渋谷区立鉢山中学校 900m
- 実践女子学園高等学校 700m
- 青山学院中等部 700m
- 渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校 280m
周辺の幼稚園（10件）
- 松村幼稚園 1400m
- 枝光会駒場幼稚園 1300m
- 渋谷区立広尾幼稚園 1300m
- 原宿幼稚園 1400m
- 千駄谷幼稚園 1600m
- 鴬谷さくら幼稚園 1000m
- 渋谷幼稚園 250m
- 東郷幼稚園 1200m
- 青山学院幼稚園 700m
- 港区立青南幼稚園 1200m
周辺の病院（15件）
- 日健クリニック 700m
- 長岩医院 600m
- 仁愛医院 医療法人仁愛会仁愛医院 500m
- 仁愛内科クリニック 450m
- 道玄坂平賀クリニック 600m
- MYメディカルクリニック渋谷 300m
- 医療法人社団創友会ヒラハタクリニック 170m
- しおざき内科 220m
- 渋谷コアクリニック 150m
- 西島クリニック 450m
- メディカルクリニック渋谷 600m
- 渋谷の森クリニック 400m
- アルファクリニック渋谷 550m
- 青山渋谷メディカルクリニック 220m
- なみきばしクリニック 650m
周辺の整骨院（17件）
- 健康堂整骨院 道玄坂院 550m
- 健康堂整骨院 公園通り院 350m
- 太陽接骨院 500m
- 青山通り佐藤整骨院 300m
- 青山通り接骨院 260m
- しぶや晴海整骨院 110m
- さつま骨格矯正鍼灸整骨院 渋谷院 600m
- 健康堂整骨院 宮益坂院 180m
- 渋谷α鍼灸整骨院 180m
- こころ整体院 渋谷院 160m
- 美容鍼サロンnano.faceナノフェイス渋谷駅前店 400m
- 渋谷メディカル整骨院 180m
- 渋谷宮下パーク整体院 180m
- 渋谷交通事故施術センター 300m
- 山崎整骨院 300m
- 渋谷メディカルボディケア 170m
- Re : Fine 渋谷店 550m
周辺の交番（2件）
- 渋谷警察署 美竹交番 85m
- 警視庁渋谷警察署 渋谷駅前交番 350m
周辺の銀行（3件）
- 渋谷郵便局貯金サービス 140m
- 三菱UFJ銀行 渋谷明治通支店 110m
- りそな銀行 渋谷支店 210m
周辺のATM（6件）
- ゆうちょ銀行 渋谷店ATMコーナー 150m
- 渋谷郵便局貯金サービス 140m
- 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店ATMコーナー 190m
- セブン銀行本店渋谷ヒカリエ共同出張所 220m
- 三菱UFJ銀行 渋谷明治通支店 110m
- 三井住友銀行 東京メトロ渋谷駅出張所 220m
周辺の役所（3件）
- 渋谷区役所 600m
- 渋谷区役所神宮前出張所 700m
- 渋谷区役所 福祉事務所 450m
ザ・パークハウス渋谷美竹
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 神南小学校 | 0.6km |
| 青山学院初等部 | 0.7km |
| 神宮前小学校 | 0.8km |
| 常磐松小学校 | 0.9km |
| 猿楽小学校 | 1.1km |
| 広尾小学校 | 1.3km |
| 東京女学館小学校 | 1.3km |
| 長谷戸小学校 | 1.6km |
| 千駄谷小学校 | 1.6km |
| 臨川小学校 | 1.8km |
| 富谷小学校 | 1.8km |
| 加計塚小学校 | 2.1km |
| 上原小学校 | 2.3km |
| 慶應義塾幼稚舎 | 2.4km |
| 代々木山谷小学校 | 2.4km |
| 鳩森小学校 | 2.4km |
| 幡代小学校 | 2.7km |
| 西原小学校 | 2.7km |
| 渋谷本町学園小学校 | 3.4km |
| 中幡小学校 | 3.5km |
| 笹塚小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 渋谷幼稚園 | 0.3km |
| 青山学院幼稚園 | 0.7km |
| 鶯谷さくら幼稚園 | 1km |
| 東郷幼稚園 | 1.2km |
| 広尾幼稚園 | 1.3km |
| 松村幼稚園 | 1.4km |
| 原宿幼稚園 | 1.4km |
| 千駄谷幼稚園 | 1.6km |
| 臨川幼稚園 | 1.8km |
| 鳩の森八幡幼稚園 | 1.9km |
| シオン幼稚園 | 1.9km |
| 岸辺幼稚園 | 2.2km |
| 渋谷同胞幼稚園 | 2.4km |
| 山谷幼稚園 | 2.6km |
| 福田幼稚園 | 2.7km |
| 城西幼稚園 | 2.8km |
| 帝京めぐみ幼稚園 | 3.2km |
| 笹塚幼稚園 | 3.6km |
| 本町幼稚園 | 3.7km |
| 富士見丘幼稚園 | 3.7km |
| 小鳩幼稚園 | 4km |
渋谷区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス渋谷美竹のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,231件 |
取引件数1,005件 |
取引件数700件 |
取引件数380件 |
取引件数291件 |
取引件数62件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 |
取引件数102件 |
取引件数227件 |
取引件数269件 |
取引件数427件 |
取引件数160件 |
取引件数55件 |
取引件数30件 |
取引件数83件 |
取引件数184件 |
取引件数388件 |
取引件数181件 |
取引件数123件 | |
取引件数4件 |
取引件数26件 |
取引件数88件 |
取引件数291件 |
取引件数162件 |
取引件数195件 | |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数87件 |
取引件数136件 |
取引件数146件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数60件 |
取引件数133件 | |
取引件数2件 |
取引件数59件 |
取引件数89件 |
取引件数315件 |
