フェニックス目黒弐番館

平米価格
118.8 118.8 万円/m2
(相場価格:118.8万円/㎡)
※2019年時点
参考査定価格
2,580 2,580 万円
(相場価格:2,580万円)
※1K,21.73㎡の場合、2,580万円
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基本情報

所在地 東京都 目黒区 下目黒 3丁目1-24 階建て 5階建て
総戸数 50戸 築年月 2009年02月(築12年)
構造 鉄筋コンクリート造(RC造) 土地権利 -
用途地域 第一種住居地域 施工会社 株式会社合田工務店 東京本店
管理会社 株式会社トーシンコミュニティー 管理形態 -
間取り 1K, 1Rなど 駐車場 -
特徴 フェニックス目黒弐番館は東京都目黒区のマンションで山手線目黒駅から徒歩11分で好アクセスの物件です。 築年数は12年、5階建て、総戸数が50戸のマンションです。平均売却価格は2,364万円で、1m2あたり110万2,400円となっています。

相場・価格推移

2019年に、21.73㎡の1Kの部屋が2,580万円で売却されています。1㎡あたり118.8万円であり、当時の目黒区の相場に比べ17.13万円高いです。

フェニックス目黒弐番館の売却相場

(2019年)

平米価格
118.8 万円/㎡
目黒区
101.67 万円/㎡
東京都
80.8 万円/㎡
(万円/m²)
  • フェニックス目黒弐番館
  • 目黒区
  • 東京都
本データは国土交通省「 地価公示データ 」、及び「 都道府県地価調査データ 」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

フェニックス目黒弐番館の売買履歴

売出年月 価格 専有面積 間取り 所在階 方位
2019年06月 2,580万円 21.73m2
(118.8万円/㎡)
1K 4階 -
2017年06月 2,170万円 21m2
(103.4万円/㎡)
1K 1階 -
2017年06月 2,190万円 21m2
(104.3万円/㎡)
1K 1階 -
2016年10月 2,580万円 21.73m2
(118.8万円/㎡)
1K 4階 南向き
2016年05月 2,300万円 21.73m2
(105.9万円/㎡)
1K 4階 南東向き

目黒区のマンション売却数

フェニックス目黒弐番館近隣のマンション売却情報

マンション売却の流れ

STEP
STEP 1

目黒区の相場を調べる

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STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。目黒区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

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