レックス森下

平米価格
55.2 58.5 万円/m2
(相場価格:55.2万円/㎡)
※2013年時点
参考査定価格
3,280 3,480 万円
(相場価格:3,280万円)
※2LDK,59.52㎡の場合、3,280万円
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基本情報

所在地 東京都 江東区 森下 1丁目6-14 階建て 11階建て
総戸数 29戸 築年月 1998年01月(築23年)
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造) 土地権利 所有権
用途地域 商業地域, 準工業地域 施工会社 株式会社間組
管理会社 興和サービス 管理形態 全部委託
間取り 1LDK, 2LDK, 2SDK, 2SLDK, 3DK, 3LDKなど 駐車場 無し
特徴 レックス森下は東京都江東区のマンションで大江戸線森下駅から徒歩1分で好アクセスの物件です。 築年数は23年、11階建て、総戸数が29戸のマンションです。平均売却価格は3,420万円で、1m2あたり55万8,400円となっています。

相場・価格推移

2013年に、59.52㎡の2LDKの部屋が3,280万円で売却されています。1㎡あたり55.2万円であり、当時の江東区の相場に比べ0.26万円高いです。

レックス森下の売却相場

(2013年)

平米価格
55.2 ~ 58.5 万円/㎡
江東区
54.95 万円/㎡
東京都
59.62 万円/㎡
(万円/m²)
  • レックス森下
  • 江東区
  • 東京都
本データは国土交通省「 地価公示データ 」、及び「 都道府県地価調査データ 」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

レックス森下の売買履歴

売出年月 価格 専有面積 間取り 所在階 方位
2013年04月 3,280万円 59.52m2
(55.2万円/㎡)
2LDK 3階 東向き
2013年03月 3,480万円 59.52m2
(58.5万円/㎡)
2LDK 3階 東向き
2012年09月 3,280万円 62.49m2
(52.5万円/㎡)
2SLDK 9階 東向き
2012年09月 3,480万円 62.49m2
(55.7万円/㎡)
2SLDK 9階 東向き
2012年09月 3,580万円 62.49m2
(57.3万円/㎡)
2SLDK 9階 東向き

江東区のマンション売却数

レックス森下近隣のマンション売却情報

マンション売却の流れ

STEP
STEP 1

江東区の相場を調べる

江東区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。江東区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

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※マンション売却情報はマンションリサーチ社ならびにリニュアル社から提供されたデータをもとにすまいステップ編集部が作成しています。