エクセルハイツ奈良の売却相場価格
売却参考価格
1,020万円
〜1,580万円
奈良市84位/202物件中
参考平米単価
15.17万円
〜22.54万円
奈良市82位/202物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
3.44万円
〜13.44万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
2件
住所
奈良県 奈良市 大宮町 １
交通
- 近鉄奈良線 「奈良駅」 徒歩5分
- 近鉄奈良線 「新大宮駅」 徒歩12分
築年月
1980年08月(築44年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセルハイツ奈良の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,780万円
所在地 奈良県 奈良市 大宮町 １
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 大宮町 １
交通 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,150 ~ 1,500万円
所在地 奈良県 奈良市 大宮町 １
交通 -
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 大宮町 １
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 2,180万円
所在地 奈良県 奈良市 大宮町 １-4-21
交通 -
築年月 1985年01月 (築39年)
売却相場 740 ~ 1,230万円
所在地 奈良県 奈良市 三条本町
交通 -
売却相場 4,800 ~ 7,800万円
所在地 奈良県 奈良市 三条本町
交通 -
築年月 2017年03月 (築7年)
売却相場 4,000万円
所在地 奈良県 奈良市 油阪地方町 1-131
交通 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩3分
築年月 2015年09月 (築9年)
売却相場 700 ~ 1,470万円
所在地 奈良県 奈良市 三条宮前町
交通 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
築年月 1986年02月 (築38年)
売却相場 900 ~ 2,580万円
所在地 奈良県 奈良市 三条町 606-76
交通 -
築年月 1982年05月 (築42年)
エクセルハイツ奈良を
売却した不動産会社
マンション「エクセルハイツ奈良」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
エクセルハイツ奈良の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,020万円〜1,580万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のエクセルハイツ奈良の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,300万円と奈良市で202物件中84番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エクセルハイツ奈良18.85万円
- 奈良市27.15万円
- 奈良県24.1万円
（万円/m²）
エクセルハイツ奈良と
奈良市の
売却相場推移の比較
| エクセルハイツ奈良の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 奈良市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して33.02%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.21%価格下落 |
売り出し情報
エクセルハイツ奈良は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1,380万円 | 19万6,805円（65万596円） | 4 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年06月 | 1,380万円 | 19万6,805円（65万596円） | 9 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年05月 | 1,980万円 | 21万5,945円（71万3,868円） | 4 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年01月 | 1,580万円 | 23万4,874円（77万6,444円） | 3 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年01月 | 1,580万円 | 23万4,874円（77万6,444円） | null | 67.27㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 22万5,328円（74万4,887円） | 4 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年07月 | 1,948万円 | 21万2,455円（70万2,331円） | 8 | 91.69㎡ | 4LDK | - |
| 2021年07月 | 1,280万円 | 18万2,544円（60万3,452円） | 5 | 70.12㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 1,280万円 | 18万2,544円（60万3,452円） | 5 | 70.12㎡ | 3SLDK | - |
| 2021年03月 | 1,998万円 | 21万7,908円（72万358円） | 8 | 91.69㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
売却開始時期
エクセルハイツ奈良で売却開始が最も多いのは3月 （6件）です。
エクセルハイツ奈良の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
奈良市で最も多い売却期間は1ヶ月（43％）です。
エクセルハイツ奈良においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 奈良県 奈良市 大宮町 １ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 69戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年08月(築44年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩5分,近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分,近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩13分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | あり |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | エクセル | ||
エクセルハイツ奈良周辺の災害リスク
エクセルハイツ奈良周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセルハイツ奈良周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセルハイツ奈良周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセルハイツ奈良
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大宮小学校 | 0.8km |
| 佐保川小学校 | 0.8km |
| 椿井小学校 | 0.8km |
| 済美小学校 | 0.9km |
| 佐保小学校 | 1km |
| 奈良育英小学校 | 1.1km |
| 大安寺西小学校 | 1.5km |
| 大安寺小学校 | 1.6km |
| 飛鳥小学校 | 1.7km |
| 鼓阪小学校 | 1.9km |
| 済美南小学校 | 2km |
| 奈良教育大学附属小学校 | 2.4km |
| 辰市小学校 | 2.8km |
| 都跡小学校 | 2.9km |
| 明治小学校 | 2.9km |
| 佐保台小学校 | 3.1km |
| 鼓阪北小学校 | 3.4km |
| 東市小学校 | 3.6km |
| 左京小学校 | 3.7km |
| 伏見小学校 | 4.1km |
| 朱雀小学校 | 4.2km |
| 帯解小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大宮幼稚園 | 0.2km |
| 奈良保育学院付属幼稚園 | 0.5km |
| いさがわ幼稚園 | 0.6km |
| 済美幼稚園 | 0.8km |
| 親愛幼稚園 | 0.9km |
| 愛染幼稚園 | 1km |
| 奈良カトリック幼稚園 | 1km |
| あいのそのこども園 | 1.1km |
| 奈良育英幼稚園 | 1.1km |
| 佐保川こども園 | 1.1km |
| 佐保幼稚園 | 1.2km |
| 佐保山こども園 | 1.5km |
| 大安寺幼稚園 | 1.5km |
| 大安寺西幼稚園 | 1.7km |
| 東大寺学園幼稚園 | 1.9km |
| 極楽坊あすかこども園 | 2km |
| 若草こども園 | 2.1km |
| 奈良教育大学附属幼稚園 | 2.6km |
| 高円こども園 | 2.6km |
| 都跡こども園 | 2.7km |
| 明治幼稚園 | 2.8km |
| 辰市こども園 | 3km |
| 奈良大学附属幼稚園 | 3.3km |
| 左京こども園 | 3.8km |
| 西大寺幼稚園 | 3.8km |
| ＹＭＣＡあきしの保育園 | 4km |
| 伏見こども園 | 4km |
| 帯解こども園 | 4.3km |
奈良市での
マンション取引件数
エクセルハイツ奈良のある奈良市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、奈良市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数32件 | ||||||
取引件数51件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数189件 |
取引件数12件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 | |||
取引件数122件 |
取引件数50件 |
取引件数29件 |
取引件数18件 |
取引件数6件 | ||
取引件数55件 |
取引件数23件 |
取引件数11件 |
取引件数11件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数6件 | ||
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
